العنوان والموقع
تقع الشقة في Donaustadt (الدائرة الثانية والعشرون في فيينا). وتحيط بها مبانٍ حديثة ومساحات خضراء وضفاف نهر الدانوب. وتشتهر المنطقة بوتيرة الحياة المريحة والبنية التحتية المريحة التي تلبي الاحتياجات اليومية.
تتوفر في الجوار محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس والمرافق الرياضية - كل ما تحتاجه على مقربة. كما تتوفر وسائل النقل العام: تعمل الترام والحافلات بانتظام، وتقع أقرب محطة مترو على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تُعدّ المنطقة ملائمة للحياة اليومية ومثالية لمن يبحث عن شقة في فيينا بسعر مناسب.
وصف الكائن
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 67 متراً مربعاً، مساحة معيشة مريحة لشخص واحد أو زوجين. يفصل التصميم منطقة المعيشة عن المساحة الخاصة، مما يجعل المكان مناسباً للعمل من المنزل والاسترخاء على حد سواء.
تتسع إحدى الغرف بسهولة لغرفة معيشة مزودة بأريكة وطاولة ومنطقة مخصصة للوسائط المتعددة. أما الغرفة الثانية فهي مناسبة كغرفة نوم أو مكتب، وتتسع لسرير وخزانة ملابس ومكتب. ويُعدّ المطبخ مناسبًا للطهي اليومي وتخزين الأطباق. ويُوفر الحمام والردهة مدخلًا مريحًا ويُساعدان في الحفاظ على النظام.
يتميز التصميم الداخلي بألوان محايدة تتيح حرية التخصيص. يمكن للمالك المستقبلي إضافة لمسات مميزة وأقمشة وديكورات تناسب ذوقه دون تغيير العناصر الأساسية.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة مشرقة يسهل تقسيم المساحة فيها إلى مناطق مختلفة
- غرفة منفصلة لغرفة النوم أو غرفة الأطفال أو المكتب المنزلي
- منطقة المطبخ مخصصة للطهي اليومي وتخزين الأطباق
- حمام عصري أنيق
- مدخل مع مساحة تخزين
- تشطيبات محايدة تناسب مجموعة متنوعة من الأنماط
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 67 متر مربع
- الغرف: 2
- السعر: 171,000 يورو
- المنطقة: Donaustadt، المنطقة الثانية والعشرون في فيينا
- النوع: شقة مريحة في المدينة لشخص واحد أو زوجين
- مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير اللاحق
جاذبية الاستثمار
- لا تزال منطقة Donaustadt منطقة تشهد تطورات جديدة وبنية تحتية متطورة.
- لا يزال تصميم الشقة المكونة من غرفتين بمساحة 67 مترًا مربعًا مطلوبًا بين المستأجرين
- يوفر سعر 171,000 يورو عتبة دخول معقولة إلى السوق.
- تسهل المنطقة الملائمة العثور على مستأجرين، كما تسهل إعادة البيع في المستقبل.
إذا كنت تفكر في الاستثمار في العقارات في فيينا ، فإن هذه الشقة تجمع بين سعر معقول، وتصميم مرغوب فيه، وموقع يتمتع بإمكانات تطويرية.
المزايا
- منطقة عصرية ذات مساحات خضراء وبنية تحتية ملائمة
- مساحة مريحة للعيش والعمل من المنزل
- تصميم مرن: غرفة معيشة بالإضافة إلى غرفة منفصلة
- تشطيبات محايدة يسهل تكييفها مع أسلوبك
- تتوفر وسائل النقل العام على مقربة، مما يتيح الوصول السريع إلى النقاط الرئيسية في المدينة
- مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير
دعم المعاملات مع Vienna Property
مع Vienna Property ، يخوض المشترون تجربة شراء شقة في فيينا تتسم بالوضوح والسهولة. يساعدهم فريق العمل في تحديد أهدافهم، واختيار العقارات المناسبة، وإرشادهم خلال كل خطوة من خطوات عملية الشراء، بدءًا من المعاينة الأولى وحتى توقيع كاتب العدل.
نشرح تفاصيل السوق بأسلوب مبسط، ونربط التوقعات بالإمكانيات الفعلية، وندافع عن مصالح العميل في كل مرحلة. هذا النهج يقلل من التوتر ويساعدهم على اتخاذ قرارات هادئة ومدروسة.
نقدًا 
، العملات المشفرة
