شقة من غرفتين في فيينا، Brigittenau (الدائرة العشرين) | رقم 4320

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Brigittenau، الحي العشرين في فيينا، المعروف بأجوائه المريحة وبيئته الحضرية الهادئة. تجمع المنطقة بين البنية التحتية المريحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل الممتازة: تقع محطات الترام والحافلات على مقربة، وتقع محطات المترو على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى ضفاف نهر الدانوب الخلابة للتنزه والاسترخاء.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة، المكونة من غرفتي نوم، بمساحة 82.75 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي بُني عام 1912، وتتميز بواجهة مُعتنى بها جيدًا وفناء أخضر. الشقة جاهزة للسكن الفوري، وتجمع بين الأسلوب العصري والعملية.

• غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية

• غرفتين منفصلتين يمكن استخدامهما كغرفة نوم ومكتب

• مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة المدمجة

• حمام بتشطيبات أنيقة وأدوات سباكة عالية الجودة

• أرضيات من الخشب الطبيعي في مناطق المعيشة وبلاط في الحمام والمطبخ

• إضاءة مدروسة، واتصالات جديدة، وتجهيزات عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~82.75 متر مربع

• الغرف: 2

• الطابق: الثالث (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الارضيات: خشب طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 م

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، تم ترميمها

المزايا

• منطقة ممتعة وهادئة ذات بنية تحتية متطورة

• تخطيط واسع وعملي

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 2,923 يورو/م²

• مناسب للاستخدام الشخصي أو الإيجار

• شقة مشرقة ومريحة في مبنى تاريخي

💬 هل تحتاج إلى استشارة بشأن شراء أو الاستثمار في عقارات في فيينا؟
ندعم جميع المعاملات، من اختيار الشقة إلى إتمامها، ونقدم الدعم للمقيمين وغير المقيمين.