شقة من غرفتين في فيينا، Brigittenau (الدائرة العشرون) | رقم 4320

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Brigittenau، الدائرة العشرين في فيينا، والمعروف بأجوائه الدافئة وبيئته الحضرية الهادئة. تجمع المنطقة بين بنية تحتية مريحة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل: فمحطات الترام والحافلات قريبة، ومحطات المترو على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تقع المتاجر والمقاهي والمطاعم والمدارس ورياض الأطفال على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى ضفاف نهر الدانوب الخلابة التي تُتيح فرصة مثالية للتنزه والاسترخاء.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة المكونة من غرفتي نوم، والتي تبلغ مساحتها 82.75 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي شُيّد عام 1912، وتتميز بواجهة محفوظة جيدًا وفناء أخضر. الشقة جاهزة للسكن الفوري، وتجمع بين الأناقة العصرية والعملية

• غرفة معيشة واسعة بنوافذ كبيرة وإضاءة طبيعية

• غرفتان منفصلتان يمكن استخدامهما كغرفة نوم ومكتب

• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة مدمجة

• حمام بتشطيبات أنيقة وتجهيزات سباكة عالية الجودة

• أرضيات خشبية طبيعية في مناطق المعيشة وبلاط في الحمام والمطبخ

• إضاءة مدروسة، واتصالات جديدة، وتجهيزات عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 82.75 متر مربع

• الغرف: 2

• الطابق: الثالث (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الأرضيات: خشب طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 أمتار

• النوافذ: زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، تم ترميمها

المزايا

• منطقة هادئة وجميلة ذات بنية تحتية متطورة

• تصميم واسع وعملي

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 2923 يورو/م²

• مناسب للاستخدام الشخصي أو التأجير

• شقة مشرقة ومريحة في مبنى تاريخي

💬 هل تحتاج إلى نصيحة بشأن شراء أو الاستثمار في العقارات في فيينا؟
نحن ندعم المعاملات من اختيار الشقة وحتى إتمامها النهائي، ونقدم المساعدة لكل من المقيمين وغير المقيمين.