العنوان والموقع
Alsergrund المُعتنى به جيدًا والراقي في الدائرة التاسعة بفيينا، وهو موقع يجمع ببراعة بين هدوء المنطقة السكنية وقربها من مركز المدينة. المقاهي والمخابز والمتاجر الصغيرة والحدائق وممشى القناة تجعل المنطقة مريحة للغاية للحياة اليومية.
تقع خطوط الترام ومحطات المترو على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى أي جزء من فيينا. لطالما جذبت Alsergrund الطلاب والأطباء والمهنيين الشباب والعائلات بفضل بنيتها التحتية المتطورة وأجوائها الحضرية المريحة.
وصف الكائن
بمساحة 70 مترًا مربعًا بغرفتي نوم، بتصميم عصري مع التركيز على البساطة والتشطيبات عالية الجودة. جدران فاتحة اللون، وأرضيات أنيقة، ونوافذ كبيرة، تُضفي شعورًا بالرحابة والاتساع.
تتكامل غرفة المعيشة مع منطقة المطبخ، مما يخلق مساحة مفتوحة وعملية للاسترخاء والعمل. صُمم المطبخ بألوان هادئة ومحايدة، مع مساحة واسعة للأجهزة الأساسية.
غرفة نوم منفصلة بتصميمها الاعتيادي مثالية لخلق مساحة خاصة ومريحة. الحمام مُجهّز بمواد عصرية وتجهيزات عالية الجودة. العقار جاهز للسكن ولا يتطلب أي استثمار فوري.
تعتبر التصميمات الداخلية للشقة مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخفة والبساطة والأسلوب النظيف والحديث.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة مع منطقة مطبخ
- غرفة نوم منفصلة مع إمكانية تنظيم خزانة الملابس
- حمام مشرق بألوان محايدة
- مدخل مريح مع مساحة تخزين
- نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية جيدة
- أرضيات بتأثير الخشب
- الإضاءة الحديثة
- جدران وتشطيبات نظيفة ومرتبة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 70 متر مربع
- الغرف: 2
- الحالة: تشطيب حديث وأنيق
- السعر: 361,000 يورو
- نوع المبنى: مبنى سكني في منطقة هادئة بالدائرة التاسعة
- التنسيق: مثالي لشخص واحد، أو لزوجين، أو لمكان حضري
جاذبية الاستثمار
- Alsergrund هي منطقة سكنية مستقرة ومطلوبة في فيينا.
- يظل الشكل المريح للشقة المكونة من غرفتين أحد أكثر الخيارات سيولة
- العقار جاهز للإيجار بدون أي استثمار إضافي.
- البنية التحتية المتطورة تزيد من جاذبية المستأجرين على المدى الطويل
- توفر إمكانية الوصول الجيدة إلى وسائل النقل الطلب المستقر
- مناسب للسكن وبناء محفظة استثمارية
ذات أهمية خاصة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات السكنية والتجارية في فيينا في السوق الأوروبية المستقرة.
المزايا
- موقع شعبي وهادئ هو Alsergrund، المنطقة التاسعة
- تشطيبات حديثة وتصميمات داخلية مشرقة
- تصميم مريح مع غرفة نوم منفصلة
- جاهز للإشغال دون تجديد
- توازن متناغم بين المعايير والسعر، مع الأخذ في الاعتبار الوضع في سوق الإسكان في فيينا
- ممتاز للعيش أو الإيجار
ستكون الشقة خيارًا مريحًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة حديثة في إحدى المناطق الكلاسيكية والهادئة في المدينة.
إن شراء عقار في فيينا مع Vienna Property هو أمر شفاف ومريح.
بشراكتكم مع Vienna Property، ستحصلون على دعم احترافي طوال عملية الشراء، بدءًا من اختيار العقار المناسب وحتى إتمام الإجراءات القانونية. نعمل بانفتاح واهتمام، وندعم كل عميل شخصيًا، لضمان عملية مريحة وشفافة.
تساعدنا خبرتنا في العمل مع المشترين والمستثمرين من القطاع الخاص على اتخاذ قرارات مستنيرة والعثور على عقارات عالية الجودة حقًا في السوق.
نقدًا 
، العملات المشفرة
