شقة من غرفة واحدة في فيينا، Margareten (الدائرة الخامسة) | رقم 25

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Margareten، الدائرة الخامسة في فيينا، والمعروف بسهولة الوصول إليه بفضل شبكة المواصلات الممتازة وبيئته الحضرية المريحة. يجمع الحي بين أجواء السكن الهادئة وبنية تحتية متطورة: محلات السوبر ماركت، والمتاجر المحلية، والمقاهي، والمطاعم، ومراكز اللياقة البدنية، والمدارس، والحدائق، جميعها على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يقع مركز فيينا التاريخي على بُعد دقائق معدودة بالمترو (الخط U4) أو الترام (الخطان 6 و18). يحظى الحي بشعبية كبيرة بين الشباب العاملين والعائلات على حد سواء، لما يتميز به من أجواء حضرية نابضة بالحياة وأجواء مريحة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المريحة والمشرقة التي تبلغ مساحتها 41 مترًا مربعًا في مبنى يعود تاريخه إلى سبعينيات القرن الماضي، ويتميز بواجهة أنيقة وفناء أخضر. صُممت الشقة بأسلوب عصري يركز على الراحة والعملية. يتضمن تصميمها ما يلي:

• غرفة معيشة واسعة مع منطقة جلوس منفصلة ومنطقة لتناول الطعام

• مطبخ مجهز بالكامل بجميع الأجهزة المدمجة اللازمة

• حمام مزود بدُش وتشطيبات عالية الجودة

• تُعد الشرفة ذات الإطار البرتقالي المطلة على الفناء الأخضر المكان المثالي لتناول قهوة الصباح أو الاسترخاء في المساء

• توفر النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية طوال اليوم

تم تزيين الجزء الداخلي بألوان فاتحة ودافئة، مما يخلق شعوراً بالرحابة والراحة.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 41 متر مربع

• عدد الغرف: 1

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• سنة البناء: 1970

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جاهز للسكن

• الأرضيات: باركيه، بلاط

• النوافذ: زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• شرفة: تطل على الفناء الأخضر

المزايا

• منطقة شهيرة ذات بنية تحتية متطورة

• شبكة مواصلات ممتازة تربط بمركز المدينة

• شقة مشرقة وهادئة تطل على الفناء

• مناسب للاستخدام الشخصي والتأجير

• سعر ممتاز - حوالي 4436 يورو/م²

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.