شقة بغرفة واحدة في فيينا، Simmering (الدائرة الحادية عشرة) | رقم ٢٣١١

العنوان والموقع

تقع الشقة في منطقة Simmering، الدائرة الحادية عشرة في فيينا، والمعروفة بشبكة مواصلاتها المريحة وبنيتها التحتية المتطورة. تضم المنطقة محلات سوبر ماركت ومقاهي ومدارس وحدائق ومناطق ترفيهية. يوفر خطا المترو والترام U3 وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة، كما تُعد المساحات الخضراء المجاورة مثالية للتنزه والترفيه النشط.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الاستوديو العصرية والمشرقة، بمساحة 35.18 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي مُرمم بواجهة مُحافظ عليها جيدًا. الشقة جاهزة للسكن أو الإيجار. صُممت المساحة لتحقيق أقصى استفادة من جميع المرافق:

• غرفة معيشة واسعة ذات أسقف عالية ونوافذ كبيرة توفر الضوء الطبيعي

• مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة

• حمام بسيط مع دش

• باركيه طبيعي، إضاءة أنيقة، ديكور حائط أنيق

• أنظمة اتصالات وكهرباء جديدة وتجهيزات عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~35.18 متر مربع

• الغرف: 1

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 2.8-3 متر

• النوافذ: مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: تم ترميمها وصيانتها جيدًا

المزايا

• فرصة استثمارية ممتازة مع إمكانية تأجير عالية

• منطقة Simmering المرموقة والمتطورة

• شقة مشرقة ومريحة بتصميم داخلي عصري

• جاهز تمامًا للإشغال أو التسليم

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 2,947 يورو/م²

💬 هل تحتاج إلى مساعدة في عملية شراء أو استثمار؟
يدعم فريقنا جميع المعاملات، من اختيار العقار إلى إتمامه، ويقدم استشارات عقارية في فيينا للمقيمين وغير المقيمين.