شقة بغرفة واحدة في فيينا، Simmering (الدائرة الحادية عشرة) | رقم 811

العنوان والموقع

تقع الشقة في Simmering ، والذي يجمع بين الراحة والهدوء وشبكة مواصلات عامة ممتازة. يشتهر الحي بحدائقه الخضراء وشوارعه الواسعة وإيقاع حياته الهادئ. إنه موقع مثالي للطلاب والمهنيين الشباب، وكذلك للعائلات التي تُقدّر الهدوء والأمان. تقع المتاجر والمدارس والمقاهي والصيدليات ومحطات المواصلات العامة (مترو U3 والترام والحافلات) على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يُسهّل الوصول إلى مركز المدينة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المدمجة والعملية، بمساحة 33 مترًا مربعًا، في مبنى بُني عام 1974. تتميز الشقة بتصميم مدروس وتصميم داخلي عصري يُضفي شعورًا بالراحة والدفء. صُممت المساحة لتحقيق أقصى استفادة من كل متر مربع.

• غرفة معيشة مشرقة مع منطقة جلوس مريحة وإمكانية فصل مساحة العمل

• مطبخ مع خزائن حديثة والأجهزة الضرورية

• حمام بتشطيبات أنيقة

• نوافذ كبيرة تملأ الغرفة بالضوء الطبيعي

• تشطيبات محايدة تسمح لك بتكييف التصميم الداخلي مع ذوقك الشخصي

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~33 متر مربع

• الغرف: 1

• سنة الصنع: 1974

• الطابق: الثالث (لا يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: بحالة جيدة وجاهزة للإشغال

• الحمام: حوض استحمام أكريليك، لمسة نهائية من البلاط

• النوافذ: كبيرة، وتوفر الكثير من الضوء

• الارضيات: باركيه + بلاط

• الأثاث: متوفر عند الطلب

المزايا

• منطقة هادئة وسلمية ذات بيئة جيدة

• وسائل نقل مريحة - المترو والترام قريبان

• نسبة ممتازة بين السعر والمساحة - حوالي 2855 يورو/م² فقط

• مناسب للاستخدام الشخصي أو الإيجار

• إمكانية استثمار عالية بسبب السعر المعقول

💬 تعد هذه الشقة حلاً رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء مساكن بأسعار معقولة في فيينا مع إمكانية النمو في القيمة ودخل الإيجار.

إن شراء شقة في فيينا مع Vienna Property هو أمر مريح وموثوق.

باختيارك Vienna Property، ستحصل على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والخبرة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية وربحية كل معاملة. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحك شراء شقتك في فيينا الثقة والراحة والقيمة على المدى الطويل.