العنوان والموقع
تقع الشقة في Penzing (الدائرة الرابعة عشرة في فيينا)، وهي منطقة سكنية هادئة تتناغم فيها المساحات الخضراء مع البنية التحتية الحضرية المتطورة. شوارعها الواسعة وحدائقها الواسعة وتخطيطها المكاني المدروس يجعلانها مكانًا رائعًا للعيش.
تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والصيدليات والمرافق الرياضية ووسائل النقل العام على مقربة، مما يُسهّل الوصول إلى مركز فيينا والمناطق المحيطة بها. كما تقع المدارس وخدمات المدينة على مقربة، مما يجعل المنطقة مريحة للحياة اليومية.
وصف الكائن
هذه الشقة المريحة والمشرقة بغرفة نوم واحدة، بمساحة 55 مترًا مربعًا، بتصميمها الأنيق وتشطيباتها العصرية. تهيمن الألوان الطبيعية الهادئة على التصميم الداخلي، بينما تُضفي الأرضيات الخشبية عالية الجودة والإضاءة المُدمجة شعورًا بالنظافة والانتعاش، ما يُتيح لك فرصة الاستمتاع بحياة مريحة.
تجمع غرفة المعيشة الفسيحة بين مساحات الجلوس وتناول الطعام، وهي مناسبة لأريكة أو مساحة عمل أو ترتيب أثاث إضافي. يتميز المطبخ المنفصل والمشرق بتصميم عصري، وهو مجهز بأجهزة كهربائية وسطح عمل عملي.
يتميز الحمام بألوان دافئة وخفيفة، بما في ذلك حوض استحمام بجدران زجاجية، وحوض استحمام واسع، ومساحة تخزين أنيقة. أما منطقة النوم المنفصلة، فتضفي شعورًا بالخصوصية بفضل نافذة كبيرة وإضاءة ناعمة ومنتشرة.
يعد هذا العقار مثاليًا لأولئك الذين يخططون لشراء شقة بغرفة واحدة في فيينا ويقدرون المنطقة الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة تجمع بين منطقة الجلوس وغرفة الطعام
- مطبخ منفصل مجهز بالكامل
- غرفة نوم مريحة مع نافذة كبيرة
- حمام حديث مع حوض استحمام ووحدة غرور واسعة
- مدخل مشرق مع منافذ تخزين
- صفائح عالية الجودة وتشطيبات محايدة دافئة
- إضاءة LED مدمجة في جميع أنحاء الشقة
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 55 متر مربع
- الشكل: شقة بغرفة واحدة
- الحالة: تشطيب أنيق، تصميم داخلي حديث نظيف
- المطبخ: منفصل ومجهز بالأجهزة
- الحمام: حوض استحمام، سباكة حديثة، تصميم عملي
- المنزل: مبنى حديث يحتوي على مناطق مشتركة جيدة الصيانة وممر واسع
- السعر: 169,000 يورو
جاذبية الاستثمار
- هناك طلب قوي على العقارات للإيجار في منطقة Penzing بسبب روابط النقل الممتازة والبنية التحتية المتطورة.
- الشكل السائل - الشقق المدمجة المكونة من غرفة واحدة مطلوبة بين المهنيين الشباب والطلاب والمغتربين
- العائد المتوقع للإيجار على المدى الطويل
- التوازن الأمثل بين السعر والمساحة وحالة العقار في الدائرة الرابعة عشرة
- احتمالات ارتفاع أسعار المساكن في المناطق السكنية الهادئة ذات التطورات الحديثة
ويعد شكل الشقق جذابًا بشكل خاص لأولئك المهتمين بالاستثمارات العقارية ، حيث تُظهر فيينا تقليديًا طلبًا قويًا على المساكن الحضرية عالية الجودة.
- منطقة خضراء هادئة مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة
- منزل تم صيانته جيدًا مع مدخل حديث
- شقة مشرقة بتشطيبات جميلة
- مطبخ جاهز وحمام مجهز
- تصميم مريح مع منطقة نوم منفصلة
- خيار ممتاز للاستخدام الشخصي والتأجير.
عقارات فيينا: طريقة آمنة ومريحة لشراء شقة في فيينا
يُساعد فريق فيينا للعقارات المشترين على فهم سوق العقارات النمساوي، ويُقدم الدعم اللازم لإتمام الصفقة من البداية وحتى تسليم المفاتيح. نختار العقارات بناءً على أهدافكم، سواء كنتم ترغبون في شراء منزل العمر أو بناء أصول مستقرة، ونضمن الشفافية القانونية في كل مرحلة.
نحن نعمل مع العقارات التي تم التحقق منها ونجعل عملية الشراء واضحة ومريحة وموثوقة.
نقداً،
عملات مشفرة
