شقة بغرفة واحدة في فيينا، Margareten (الدائرة الخامسة) | رقم ١٧٠٥

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Margareten، الحي الخامس في فيينا، والذي يُعدّ من أكثر أحياء المدينة حيويةً ونشاطًا. يشتهر هذا الحي بأجوائه المتنوعة، حيث يمتزج فيه بسلاسة المباني التاريخية والمقاهي العصرية ومتاجر المصممين واستوديوهات التصميم والأماكن الثقافية. تقع خطوط المترو U4 وU1، والترام 1 و62، وخطوط الحافلات على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، مما يوفر مواصلات ممتازة إلى مركز المدينة والمناطق الأخرى.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المريحة بمساحة 42 مترًا مربعًا في مبنى بُني عام 1976 وجُدد مؤخرًا. صُممت مساحة المعيشة لتجمع بين الراحة والعملية.

• غرفة معيشة مشرقة مع نوافذ كبيرة وإمكانية تنظيم منطقة للاسترخاء وركن للعمل

• مطبخ مع أجهزة حديثة وسطح عمل مريح

• حمام صغير الحجم بتشطيبات بسيطة

• أرضيات من الخشب الصلب ولوحة ألوان محايدة في الداخل

• مكان مريح وهادئ، مناسب للأفراد والأزواج.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 42 متر مربع

• الغرف: 1

• سنة الصنع: 1976

• الطابق: الرابع (يوجد مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: محدثة وجاهزة للإشغال

• الحمام: مع حوض استحمام أكريليك

• الارضيات: باركيه، بلاط

• الأسقف: الارتفاع القياسي

• النوافذ: كبيرة، مع عزل جيد للصوت

• البيت: مجمع سكني مُجدد

المزايا

• قيمة ممتازة مقابل المال - ~3480 يورو/م²

• تشهد منطقة Margareten تطوراً نشطاً، مما يجعل عملية الشراء استثماراً جذاباً.

• القرب من مركز المدينة والمعالم الثقافية

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل (المترو والترام والحافلات)

• مناسب للاستخدام الشخصي أو الإيجار

• تصميم داخلي حديث ومنزل تم صيانته جيدًا

💡 هذه الشقة هي الحل الأمثل لمن يرغب في العيش في منطقة نابضة بالحياة وأنيقة في فيينا أو يبحث عن استثمار سائل.

إن شراء شقة في فيينا مع Vienna Property هو أمر مريح وموثوق.

باختيارك Vienna Property، ستحصل على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والخبرة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية وربحية كل معاملة. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحك شراء شقتك في فيينا الثقة والراحة والقيمة على المدى الطويل.