شقة من غرفة واحدة في فيينا، Leopoldstadt (المنطقة الثانية) | رقم 72

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Leopoldstadt، ثاني أحياء فيينا، والذي يشتهر بتناغمه الفريد بين الحياة المدنية والطبيعة الخلابة. يقع منتزه براتر الشهير وقناة الدانوب بضفافها ومطاعمها ومقاهيها العصرية ومراكزها الثقافية على بُعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام. كما تتوفر وسائل نقل مريحة تشمل خطي مترو الأنفاق U1 وU2، والترام، والحافلات، مما يتيح الوصول السريع إلى مركز المدينة وأحياء العاصمة الأخرى. يُعد Leopoldstadt منطقة واعدة للاستثمار، حيث يمتزج فيه الطراز المعماري التقليدي مع المجمعات السكنية والتجارية الحديثة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة التي تبلغ مساحتها 57.2 مترًا مربعًا في مبنى تاريخي شُيّد عام 1912، وتتميز بواجهة محفوظة جيدًا وتفاصيل معمارية فريدة. صُمّم الديكور الداخلي مع التركيز على الراحة والأناقة العصرية

• غرفة معيشة مشرقة ذات أسقف عالية ونوافذ كبيرة تملأ المكان بالضوء الطبيعي

• مطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة

• حمام مزود بحوض استحمام ودش وبلاط عالي الجودة

• أرضيات باركيه طبيعية في مناطق المعيشة، وبلاط في المطبخ والحمام

• الإضاءة المدروسة ولوحة الألوان المحايدة تخلقان جواً مريحاً

الشقة جاهزة للسكن أو التأجير، مما يجعلها حلاً متعدد الاستخدامات للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل للعيش فيه.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 57.2 متر مربع

• عدد الغرف: 1

• سنة البناء: 1912

• الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)

• الحالة: تجديد حديث

• الحمام: مزود بدُش

• التدفئة: مركزية

• الأرضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 أمتار

• النوافذ: حديثة، ذات زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، تم ترميمها

• الأثاث: بالاتفاق

المزايا

• حي Leopoldstadt المرموق وسريع التطور

• القرب من مركز فيينا والمناطق الخضراء (براتر، قناة الدانوب)

• جاهز تمامًا للسكن أو التأجير

• إمكانات تأجير عالية وجاذبية استثمارية

• مساحة مريحة ومشرقة في مبنى تاريخي

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.