شقة بغرفة واحدة في فيينا، Leopoldstadt (الدائرة الثانية) | رقم 72

العنوان والموقع

تقع الشقة في Leopoldstadt، الحي الثاني في فيينا، والذي يشتهر بتناغمه بين حياة المدينة والطبيعة الخلابة. يقع منتزه براتر الشهير، وقناة الدانوب بجسورها ومطاعمها، ومقاهيها العصرية، ومراكزها الثقافية، على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تشمل وسائل النقل المريحة خطي المترو U1 وU2، والترام، والحافلات، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة وسائر أحياء العاصمة. Leopoldstadt حي ذو إمكانات استثمارية عالية، حيث تتعايش العمارة التقليدية مع المجمعات السكنية والتجارية الحديثة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الفسيحة والمشرقة، بمساحة 57.2 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي بُني عام 1912، وتتميز بواجهة مُعتنى بها جيدًا وتفاصيل معمارية مميزة. صُممت الشقة الداخلية بتركيز على الراحة والأسلوب المعاصر.

• غرفة معيشة مشرقة ذات أسقف عالية ونوافذ كبيرة تملأ المساحة بالضوء الطبيعي.

• مطبخ مجهز بالكامل مع الأجهزة الحديثة

• حمام مع حوض استحمام ودش وبلاط عالي الجودة

• باركيه طبيعي في مناطق المعيشة، وبلاط في المطبخ والحمام

• الإضاءة المدروسة ولوحة الألوان المحايدة تخلق جوًا مريحًا

الشقة جاهزة للسكن أو الإيجار، مما يجعلها حلاً متعدد الاستخدامات للمستثمرين والمشترين الذين يبحثون عن منزل للعيش فيه.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 57.2 متر مربع

• الغرف: 1

• سنة البناء: 1912

• الطابق: الثاني (لا يوجد مصعد)

• الحالة: تجديد حديث

• الحمام: مع دش

• التدفئة: مركزية

• الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 م

• النوافذ: حديثة، مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، تم ترميمها

• الأثاث: بالاتفاق

المزايا

• منطقة Leopoldstadt المرموقة وسريعة التطور

• القرب من وسط فيينا والمناطق الخضراء (براتر، قناة الدانوب)

• جاهزة تمامًا للإشغال أو التأجير

• إمكانية تأجير عالية وجاذبية استثمارية

• مساحة مريحة ومشرقة في مبنى تاريخي

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.