شقة من غرفة واحدة في فيينا، Leopoldstadt (المنطقة الثانية) | رقم 62

العنوان والموقع

تقع الشقة في Leopoldstadt ، الحي الثاني الراقي في فيينا، والذي يُعتبر بحق أحد أكثر الأماكن رواجًا للسكن والاستثمار. تقع المنطقة على بُعد دقائق فقط من مركز المدينة التاريخي، وتحيط بها حدائق خضراء، مثل حديقة براتر بشوارعها ومعالمها الشهيرة، وضفاف قناة الدانوب. كما تتوفر المقاهي والمطاعم والملاعب الرياضية والمتاجر والمعالم الثقافية على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وتضمن شبكة المواصلات العامة الممتازة (خطوط المترو U1 وU2، والترام، والحافلات) سهولة الوصول إلى أي مكان في المدينة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المدمجة ذات التصميم العملي، والتي تبلغ مساحتها 28.7 مترًا مربعًا، في مبنى حديث شُيّد عام 1999. الشقة جاهزة للسكن أو التأجير. يتميز تصميمها الداخلي بألوان فاتحة ومواد طبيعية، مما يخلق جوًا مريحًا وواسعًا.

تشمل المساحة ما يلي:

• غرفة معيشة مشرقة بها مناطق جلوس ومنطقة عمل

• مطبخ صغير مجهز بكل ما تحتاجه

• حمام مزود بدُش وتشطيبات عالية الجودة

• تملأ الأسقف العالية والنوافذ الكبيرة الشقة بالضوء

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 28.7 متر مربع

• عدد الغرف: 1

• سنة الإنشاء: 1999

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• الحالة: ممتازة، جاهزة للسكن

• الحمام: مزود بدُش

• التدفئة: مركزية

• الأرضيات: أرضيات خشبية وبلاط

• النوافذ: نوافذ حديثة مزدوجة الزجاج مع عزل صوتي

المزايا

• تُعد منطقة Leopoldstadt المرموقة موقعًا مرغوبًا فيه للعقارات السكنية والإيجارات

• قيمة ممتازة مقابل المال لكل متر مربع (حوالي 5472 يورو/م²)

• إمكانات استثمارية عالية

• منزل عصري ذو بنية تحتية جيدة الصيانة

• تصميم صغير الحجم وعملي

💬 هذه الشقة مثالية للسكن الشخصي في وسط فيينا وللاستثمار مع ضمان وجود طلب إيجار.

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.