العنوان والموقع
هذه الشقة في Josefstadt ، الدائرة الثامنة في فيينا، موقعًا هادئًا وحضريًا بالقرب من مركز المدينة. يجمع الحي بين أجواء سكنية هادئة وشوارع مريحة ومقاهٍ محلية وخدمات يومية متوفرة. يسهل الوصول إلى أهم معالم المدينة عبر وسائل النقل العام: تقع محطتا مترو الأنفاق U6 جوزيفشتاتر شتراسه وU2 راتهاوس على مقربة، بالإضافة إلى خطوط الترام المريحة التي تغطي جميع أنحاء الحي.
تضم المنطقة المحيطة متاجر وصيدليات ومخابز واستوديوهات رياضية وحدائق صغيرة - تساعد المنطقة في الحفاظ على إيقاع المدينة دون ضوضاء غير ضرورية.
وصف الكائن
الشقة التي مساحتها 55 مترًا مربعًا مثاليةً لمن يُقدّرون المساحة، حتى في الشقق ذات الغرفة الواحدة. تصميمها يجعلها متعددة الاستخدامات، حيث يُمكنك بسهولة تنظيم منطقة للاسترخاء، ومساحة عمل، ومساحة تخزين كافية دون الشعور بالضيق.
يطغى على التصميم الداخلي ألوان فاتحة وخطوط أنيقة. وتضفي تجاويف السقف ذات الإضاءة الخافتة عمقاً على الضوء، بينما تخلق النوافذ الكبيرة إحساساً بالرحابة. أما المطبخ فهو عصري وعملي، حيث تُستخدم الجزيرة أيضاً كمنطقة للطهي.
المساحة الداخلية
- منطقة المعيشة: مساحة لسرير/أريكة ومنطقة تلفزيون
- مطبخ مزود بجزيرة وسطح عمل مريح
- تجويف/جدار لأنظمة التخزين المدمجة (خزانة الملابس)
- حمام مزود بمنطقة استحمام
- مدخل به مساحة للملابس الخارجية والأحذية
- إضاءة مدروسة: إضاءة موضعية + إضاءة محيطية
الخصائص الرئيسية
- المساحة: 55 متر مربع
- الشكل: شقة بغرفة واحدة
- الموقع: Josefstadt، الحي الثامن في فيينا
- السعر: 294,000 يورو
- دليل الأسعار: حوالي 5345 يورو/م²
- النمط: تشطيبات عصرية بألوان محايدة، مع التركيز على الإضاءة والتخزين
جاذبية الاستثمار
- يُعد Josefstadt (الدائرة الثامنة) موقعًا مرغوبًا فيه بالقرب من مركز المدينة.
- 55 مترًا مربعًا - مساحة سائلة للإيجار وإعادة البيع لاحقًا
- تساعدك التشطيبات العصرية على تأجير شقتك بشكل أسرع دون استثمار غير ضروري.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات في فيينا، يجمع هذا النموذج بين ميزانية دخول واضحة وطلب إيجار مرتفع في المناطق المركزية.
المزايا
- يُعد Josefstadt (المنطقة الثامنة) جزءًا سكنيًا مريحًا في فيينا، ويقع بالقرب من مركز المدينة.
- مساحة 55 مترًا مربعًا في شكل غرفة واحدة: مزيد من الحرية في تقسيم المناطق
- إضاءة داخلية خفيفة وإضاءة عصرية مع إضاءة خلفية ناعمة
- يُعد المطبخ الذي يحتوي على جزيرة ميزة نادرة بالنسبة لهذا الحجم
- إمكانية جيدة للتأجير طويل الأجل والسكن الشخصي
- لمسة نهائية محايدة: سهلة التنسيق مع أسلوبك
إذا كنت تخطط لشراء شقة بغرفة نوم واحدة في فيينا ، فمن المهم تقدير ميزانية الصفقة الإجمالية مسبقًا، ومراجعة المستندات، وفهم تسلسل الخطوات.
شراء شقة في فيينا بدعم من فيينا بروبرتي
مع فيينا بروبرتي، ستحصل على عملية واضحة وفريق متخصص يتولى جميع مراحل الصفقة من أول معاينة وحتى تسليم المفاتيح. نختار العقارات التي تلبي أهدافك، ونحسب ميزانيتك مسبقًا، ونتحقق من الالتزام بالقوانين، ونتولى التواصل مع البائع، ونشرف على توقيع المستندات. عند الحاجة، نستعين بخبراء تمويل ونساعدك في وضع استراتيجية تأجير تضمن أن تلبي الشقة احتياجاتك.
نقداً،
عملات مشفرة
