شقة بغرفة واحدة في فيينا، Josefstadt (الدائرة الثامنة) | رقم ١٣٠٨

العنوان والموقع

تقع الشقة في Josefstadt ، الحي الثامن في فيينا، والمعروف بطابعه الأرستقراطي وأجواء المدينة القديمة المميزة. يُعدّ هذا الحي من أصغر أحياء العاصمة وأكثرها رواجًا، حيث يمتزج بتناغم المباني التاريخية مع الشوارع المريحة والمسارح والبوتيكات والمطاعم الفاخرة. يقع مركز المدينة والمعالم الثقافية والحدائق ووسائل النقل المريحة (خطوط المترو U2 وU6، والترام 2 و5 و33) على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تجذب Josefstadt كلًا من المهنيين الشباب والمستثمرين بفضل عقاراتها عالية السيولة.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الأنيقة بمساحة 44 مترًا مربعًا في مبنى بُني عام 1910، وقد خضع لتجديدات عالية الجودة مع الحفاظ على واجهته التاريخية. تتميز المساحة الداخلية بتصميم عصري ومدروس بعناية.

• غرفة معيشة مشرقة مع منطقة لتناول الطعام ونوافذ كبيرة

• مطبخ عملي على الطراز الحديث

• غرفة نوم مريحة مع عزل عن ضوضاء المدينة

• حمام مع دش وتشطيب عالي الجودة

• أسقف عالية وأرضيات من الخشب الصلب وإضاءة مصممة

العقار جاهز بالكامل للإشغال أو الإيجار، مما يجعله حلاً مناسبًا لأغراض الإقامة الشخصية والاستثمار.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 44 متر مربع

• الغرف: 1

• سنة البناء: 1910

• الحالة: بعد التجديد، جاهز للإشغال

• الارضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• الأسقف: حوالي 3 م

• النوافذ: حديثة، عازلة للصوت

• الحمام: مع دش

• التدفئة: مركزية

• السعر: 205,900 يورو (~4,676 يورو/متر مربع)

المزايا

• منطقة Josefstadt المرموقة والمطلوبة

• قيمة جيدة مقابل المال

• إمكانية تأجير عالية

• تشطيبات حديثة في منزل تاريخي

• شقة مشرقة وهادئة

• موقع مناسب بالقرب من المركز

💡حل ممتاز لمن يبحث عن استثمار موثوق أو سكن مريح في فيينا.

إن شراء شقة في فيينا مع Vienna Property هو أمر مريح وموثوق.

باختيارك Vienna Property، ستحصل على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والخبرة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية وربحية كل معاملة. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحك شراء شقتك في فيينا الثقة والراحة والقيمة على المدى الطويل.