شقة من غرفة واحدة في فيينا، Josefstadt (الدائرة الثامنة) | رقم 1308

العنوان والموقع

تقع الشقة في Josefstadt ، الحي الثامن في فيينا، المعروف بطابعه الأرستقراطي وأجوائه المميزة في البلدة القديمة. يُعدّ جوزيفشتات من أصغر أحياء العاصمة وأكثرها رواجًا، حيث يمزج بتناغم بين المباني التاريخية والشوارع الهادئة والمسارح والمتاجر والمطاعم الراقية. يقع مركز المدينة والمعالم الثقافية والحدائق ووسائل النقل المريحة (خطوط المترو U2 وU6، والترام 2 و5 و33) على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجذب Josefstadt كلًا من المهنيين الشباب والمستثمرين بفضل سيولة سوق العقارات فيه.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة الأنيقة التي تبلغ مساحتها 44 مترًا مربعًا في مبنى شُيّد عام 1910، وقد خضع لعملية ترميم عالية الجودة مع الحفاظ على واجهته التاريخية. أما من الداخل، فتتميز الشقة بتصميم عصري مدروس بعناية

• غرفة معيشة مشرقة مع منطقة لتناول الطعام ونوافذ كبيرة

• مطبخ عملي بتصميم عصري

• غرفة نوم مريحة معزولة عن ضوضاء المدينة

• حمام مزود بدُش وتشطيبات عالية الجودة

• أسقف عالية، أرضيات خشبية صلبة، وإضاءة مصممة

العقار جاهز تماماً للسكن أو التأجير، مما يجعله حلاً مناسباً لكل من السكن الشخصي وأغراض الاستثمار.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: 44 مترًا مربعًا

• عدد الغرف: 1

• سنة البناء: 1910

• الحالة: بعد التجديد، جاهزة للسكن

• الأرضيات: باركيه طبيعي، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3 أمتار

• النوافذ: حديثة، عازلة للصوت

• الحمام: مزود بدُش

• التدفئة: مركزية

• السعر: 205,900 يورو (حوالي 4,676 يورو/م²)

المزايا

• حي Josefstadt المرموق والمرغوب فيه

• قيمة جيدة مقابل المال

• إمكانية تأجير عالية

• تشطيبات عصرية في منزل تاريخي

• شقة مشرقة وهادئة

• موقع مناسب بالقرب من المركز

💡 حل ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن استثمار موثوق أو سكن مريح في فيينا.

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.