شقة من غرفة واحدة في فيينا، Innere Stadt (المنطقة الأولى) | رقم 2201

العنوان والموقع

تقع الشقة في قلب فيينا، في الحي الأول، Innere Stadt، المركز التاريخي والثقافي للمدينة. وتتميز بقربها من معالم شهيرة، ومسارح، ومتاحف، ومقاهٍ ومطاعم، ومتاجر، ومكاتب. كما تتميز بسهولة الوصول إلى وسائل النقل، حيث تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من خطوط المترو U1 وU3 وU4، وخطوط الترام، والمناطق المخصصة للمشاة في المركز التاريخي.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية المشرقة، التي تبلغ مساحتها 44.4 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي مُجدد بعناصر فييناوية كلاسيكية. تتميز الشقة بأسقف عالية ونوافذ كبيرة وتشطيبات دقيقة تُضفي عليها جوًا أنيقًا ومريحًا. الشقة جاهزة للسكن أو التأجير

• غرفة معيشة واسعة ومشرقة ذات أسقف عالية

• مطبخ مجهز بأجهزة حديثة وأجهزة مدمجة

• حمام بتصميم أنيق وبسيط

• أرضيات باركيه، تشطيبات عالية الجودة وإضاءة مدروسة

• أنظمة اتصالات وكهرباء جديدة، وتجهيزات عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 44.4 متر مربع

• عدد الغرف: 1

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الحمام: مزود بحوض استحمام زاوية

• الأرضيات: باركيه، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3.2 متر

• النوافذ: كبيرة، ذات زجاج مزدوج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، بحالة جيدة

المزايا

✅ موقع مرموق ومرغوب فيه في قلب فيينا
✅ مبنى تاريخي ذو طراز معماري أنيق
✅ إمكانات استثمارية ممتازة بعوائد عالية
✅ جاهز للسكن أو التأجير
✅ شقة مشرقة ومريحة مع تجديدات عصرية
✅ حوالي 7615 يورو/م² - نسبة سعر/جودة ممتازة

💬 هل تحتاج إلى نصيحة بشأن شراء العقارات للاستثمار؟
يدعم فريقنا معاملات المقيمين في الاتحاد الأوروبي وغير المقيمين فيه، ويساعدك في تحديد العقارات ذات الدخل المرتفع وإمكانات النمو. سنساعدك في اختيار الخيار الأمثل الذي يلبي احتياجاتك.

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.