شقة بغرفة واحدة في فيينا، Innere Stadt (الدائرة الأولى) | رقم ٢٢٠١

العنوان والموقع

تقع الشقة في قلب فيينا، في الحي الأول، Innere Stadt، المركز التاريخي والثقافي للمدينة. تقع بالقرب من معالم شهيرة، ومسارح، ومتاحف، ومقاهي ومطاعم، ومتاجر، ومكاتب. المواصلات ممتازة: على بُعد خطوات من خطوط المترو U1 وU3 وU4، وخطوط الترام، ومناطق المشاة في المركز التاريخي.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة العصرية والمشرقة، بمساحة 44.4 مترًا مربعًا، في مبنى تاريخي مُجدَّد بلمسات فيينية كلاسيكية. أسقفها العالية ونوافذها الكبيرة وتشطيباتها الدقيقة تُضفي جوًا أنيقًا ومريحًا. الشقة جاهزة للسكن أو الإيجار.

• غرفة معيشة واسعة ومشرقة ذات أسقف عالية

• مطبخ مجهز بمعدات حديثة وأجهزة مدمجة

• حمام بتصميم بسيط وأنيق

• أرضيات باركيه وتشطيبات عالية الجودة وإضاءة مدروسة

• أنظمة اتصالات وكهرباء جديدة وتجهيزات عالية الجودة

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~44.4 متر مربع

• الغرف: 1

• الطابق: الثاني (مع مصعد)

• التدفئة: مركزية

• الحالة: تم تجديده بالكامل

• الحمام: مع حمام زاوية

• الارضيات: باركيه، بلاط

• ارتفاع السقف: حوالي 3.2 متر

• النوافذ: كبيرة، مزدوجة الزجاج، عازلة للصوت

• الواجهة: تاريخية، محفوظة جيدًا

المزايا

✅ موقع مرموق ومطلوب في وسط فيينا
✅ مبنى تاريخي بأسلوب معماري أنيق
✅ إمكانات استثمارية ممتازة مع عوائد مرتفعة
✅ جاهز للإشغال أو الإيجار
✅ شقة مشرقة ومريحة مع تجديد حديث
✅ ~7615 يورو / متر مربع - نسبة سعر إلى جودة مواتية

💬 هل تحتاج إلى استشارة بشأن الشراء بغرض الاستثمار؟
يدعم فريقنا معاملات المقيمين وغير المقيمين في الاتحاد الأوروبي، ويحدد العقارات ذات الدخل المرتفع وإمكانات النمو. سنساعدك في اختيار الخيار الأنسب لاحتياجاتك.

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.