العنوان والموقع
تقع الشقة في قلب فيينا، في الحي الأول الراقي، Innere Stadt . هذا الحي هو المركز التاريخي والثقافي للمدينة، حيث تقع بالقرب منه معالم بارزة ومتاحف ومتاجر ومطاعم ومقاهٍ فييناوية شهيرة. كما تقع كاتدرائية القديس ستيفان (ستيفانسدوم)، ودار أوبرا فيينا، وقصر هوفبورغ، وشوارع كارنتنر شتراسه وغرابن التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام.
يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل: تقع محطات مترو ستيفانسبلاتز (U1، U3)، وكارلسبلاتز (U1، U2، U4)، وهيرنجاس (U3) على مقربة، بالإضافة إلى خطوط الترام والحافلات، مما يجعل الوصول إلى أي مكان في فيينا سريعًا. كما تتوفر الخدمات اليومية - محلات السوبر ماركت، والصيدليات، والبنوك، وخدمات المرافق - على مقربة، لذا ستجد كل ما تحتاجه في متناول يدك دائمًا.
وصف الكائن
هذه الشقة المريحة المكونة من غرفة نوم واحدة في فيينا، بمساحة 59 مترًا مربعًا، في مبنى مُصان جيدًا في قلب المدينة. يتميز تصميمها باستغلال أمثل لكل متر مربع، مما يخلق إحساسًا بالرحابة رغم صغر حجمها. وتُضفي النوافذ الكبيرة إضاءة طبيعية وافرة على الشقة، مؤكدةً على جوها الهادئ والمريح.
يتميز التصميم الداخلي بأناقته وعصريته، حيث تتناغم التشطيبات المحايدة والأسطح الفاتحة بسهولة مع مختلف أنواع الأثاث. الشقة مناسبة للسكن المريح لشخص واحد أو زوجين، كما أنها مناسبة للتأجير.
المساحة الداخلية
- غرفة معيشة واسعة بها منطقة جلوس ومنطقة نوم
- مطبخ عملي مزود بسطح عمل ومساحة تخزين
- حمام عصري مزود بتجهيزات سباكة عالية الجودة
- مدخل مع إمكانية تركيب خزائن ملابس مدمجة
- غرف مشرقة بإضاءة مدروسة
الخصائص الرئيسية
- المساحة الإجمالية: 59 متر مربع
- عدد الغرف: 1
- نوع المنزل: مبنى تاريخي في المنطقة المركزية
- الحالة: بحالة جيدة، جاهزة للاستخدام
- السعر: 362,000 يورو
- التنسيق: مناسب للسكن والإيجار
جاذبية الاستثمار
- Innere Stadt – الطلب المستقر على الإيجارات والمشتريات
- مساحة 59 مترًا مربعًا وتصميم غرفة واحدة - مساحة سائلة
- مناسب للإيجارات طويلة الأجل و"السكن في المدينة"
الاستثمارات في فيينا نظامًا قانونيًا موثوقًا به، ومحدودية العرض في المركز التاريخي، واهتمام المشترين الدوليين.
المزايا
- الحي الأول المرموق في فيينا
- يقع على مسافة قريبة من المراكز الثقافية والتجارية للمدينة
- تنسيق صغير وشائع
- تصميم داخلي خفيف وتخطيط وظيفي
شراء العقارات في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر موثوق وشفاف
عند التعامل مع شركة فيينا للعقارات، ستحصل على دعم احترافي طوال عملية البيع والشراء، بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام الإجراءات القانونية. يتمتع فريقنا بمعرفة متعمقة بالسوق النمساوية، ويمكنه مساعدتك في إيجاد الحل الأمثل الذي يلبي احتياجاتك.
نختار العقارات بناءً على أهداف عملائنا المحددة ونضمن الشفافية والأمان والراحة عند شراء العقارات في فيينا.
نقداً،
عملات مشفرة
