شقة من غرفة واحدة في فيينا، Floridsdorf (الدائرة 21) | رقم 1421

العنوان والموقع

تقع الشقة في حي Floridsdorf ، المشهور بأجوائه الهادئة وبنيته التحتية المتطورة. يتميز هذا الحي بمزيجه الفريد بين الحياة العصرية والطبيعة الخلابة، حيث يقع نهر الدانوب ومساحات خضراء واسعة مثالية للتنزه وممارسة الأنشطة الخارجية على مقربة منه. كما تتوفر المتاجر والمدارس والنوادي الرياضية والمرافق الطبية والمقاهي الدافئة على بُعد خطوات. وتتميز الشقة بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، حيث يوفر خط مترو الأنفاق U6 وقطار الأنفاق S-Bahn والعديد من خطوط الترام وصولاً سريعاً إلى مركز مدينة فيينا وأحياء أخرى.

وصف الكائن

الشقة مساحتها 45 مترًا مربعًا ، والواقعة في مبنى شُيّد عام 1968، بتصميم انسيابي وديكور داخلي عصري. تتميز مساحة المعيشة بإضاءة طبيعية وفيرة ووظائف عملية، مع التركيز على الراحة اليومية. تشمل
الميزات الداخلية ما يلي:

• غرفة معيشة واسعة بنوافذ كبيرة مليئة بالضوء الطبيعي

• مطبخ عملي مزود بأجهزة حديثة مدمجة

• غرفة نوم مريحة ومنطقة استراحة

• حمام أنيق مزود بدُش

• أرضيات فاتحة وإضاءة مدروسة

الشقة مشغولة بالكامل أو مؤجرة، وهي خيار ممتاز للطلاب أو المهنيين الشباب أو العائلات الصغيرة.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 45 مترًا مربعًا

• عدد الغرف: 1

• الطابق: الرابع (المبنى مزود بمصعد)

• سنة البناء: 1968

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة، تم تجديدها

• الحمام: مزود بدُش

• الأرضيات: أرضيات خشبية وبلاط

• النوافذ: كبيرة، ذات زجاج مزدوج

• الواجهة: مبنى سكني مُصان جيدًا من ستينيات القرن العشرين

المزايا

• منطقة ذات بنية تحتية متطورة وسهولة وصول جيدة إلى وسائل النقل

• قربها من حدائق نهر الدانوب والمناطق الخضراء

• قيمة ممتازة مقابل المال - حوالي 2749 يورو/م²

• مناسب للاستخدام الشخصي والاستثماري

• منطقة واعدة للإيجار

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.