شقة بغرفة واحدة في فيينا، Floridsdorf (الدائرة الحادية والعشرون) | رقم 1421

العنوان والموقع

تقع الشقة في منطقة Floridsdorf ، والتي تشتهر بجوها الهادئ وبنيتها التحتية المريحة. يتميز هذا الحي بمزيجه الحضري المميز وقربه من الطبيعة: يقع على مقربة من نهر الدانوب ومساحاته الخضراء الشاسعة للتنزه والأنشطة الخارجية. تقع المتاجر والمدارس والنوادي الرياضية والمرافق الطبية والمقاهي المريحة على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتوفر وسائل نقل عام ممتازة: يوفر خط مترو U6 وقطار S-Bahn والعديد من خطوط الترام وصولاً سريعًا إلى مركز مدينة فيينا والمناطق الأخرى.

وصف الكائن

الشقة بمساحة 45 مترًا مربعًا ، تقع في مبنى بُني عام 1968، وتتميز بتصميم انسيابي وديكور داخلي عصري. مساحة المعيشة مشرقة وعملية، مع التركيز على راحة الحياة اليومية.
يتميز التصميم الداخلي بما يلي:

• غرفة معيشة واسعة مع نوافذ كبيرة مليئة بالضوء الطبيعي

• مطبخ عملي مع أجهزة مدمجة حديثة

• غرفة نوم مريحة ومنطقة راحة

• حمام أنيق مع دش

• أرضيات مضيئة وإضاءة مدروسة

الشقة مشغولة بالكامل أو مؤجرة وهي خيار ممتاز للطلاب أو المهنيين الشباب أو العائلات الصغيرة.

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: ~45 متر مربع

• الغرف: 1

• الطابق: الرابع (المبنى مجهز بمصعد)

• سنة الصنع: 1968

• التدفئة: مركزية

• الحالة: جيدة، تم تجديدها

• الحمام: مع دش

• الأرضيات: صفح وبلاط

• النوافذ: كبيرة، ذات زجاج مزدوج

• الواجهة: مبنى سكني تم صيانته جيدًا من ستينيات القرن العشرين

المزايا

• منطقة ذات بنية تحتية متطورة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل

• القرب من حدائق الدانوب والمناطق الخضراء

• قيمة ممتازة مقابل المال - فقط ~2749 يورو/م²

• مناسب للاستخدام الشخصي والاستثمار

• منطقة واعدة للإيجار

إن شراء شقة في فيينا مع Vienna Property هو أمر مريح وموثوق.

باختيارك Vienna Property، ستحصل على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والخبرة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية وربحية كل معاملة. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحك شراء شقتك في فيينا الثقة والراحة والقيمة على المدى الطويل.