شقة من غرفة واحدة في فيينا، Floridsdorf (الدائرة 21) | رقم 321

العنوان والموقع

تقع الشقة في Floridsdorf ، الحي الحادي والعشرين المتطور في فيينا، والذي يشتهر ببنية تحتية متطورة للمواصلات، وقربه من مركز المدينة، ومساحاته الخضراء الواسعة. تتوفر المتاجر، ومحلات السوبر ماركت، والمقاهي والمطاعم، والمرافق الطبية، والمدارس، والحدائق على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تتميز الشقة بشبكة مواصلات ممتازة: خط مترو الأنفاق U6، وقطار الأنفاق S-Bahn، والترام، والحافلات، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى مركز المدينة والأحياء الأخرى.

وصف الكائن

تقع هذه الشقة المدمجة والمشرقة، التي تبلغ مساحتها 30.3 مترًا مربعًا، في مبنى حديث تم تشييده عام 2003. تتميز بتصميم عملي وجاهزة للسكن الفوري. صُممت الشقة لتحقيق أقصى قدر من الوظائف، وهي مناسبة للسكن الشخصي أو التأجير

• غرفة معيشة مريحة مع منطقة لتناول الطعام وركن للعمل

• مطبخ صغير الحجم ولكنه مجهز بالكامل

• حمام مزود بدُش

• نوافذ تطل على الفناء، مما يوفر الهدوء والراحة

• مواد تشطيب خفيفة الوزن تعمل على توسيع المساحة بصريًا

الخصائص الرئيسية

• مساحة المعيشة: حوالي 30.3 متر مربع

• عدد الغرف: 1

• الطابق: الثالث (مع مصعد)

• سنة البناء: 2003

• الحالة: بحالة جيدة، جاهزة للسكن

• حمام مُبلّط

• الأرضيات: أرضيات خشبية مصفحة + بلاط

• النوافذ: بلاستيكية، موفرة للطاقة

• التدفئة: مركزية

• بالإضافة إلى ذلك: يمكن شراء الأثاث بالاتفاق

المزايا

• خيار ممتاز للطلاب والمهنيين الشباب أو كاستثمار

• منزل عصري ذو منطقة مُعتنى بها جيداً

• سعر مناسب - حوالي 2631 يورو/م²

• سهولة الوصول إلى وسائل النقل، وسرعة الوصول إلى مركز المدينة

• شقة هادئة بنوافذ تطل على الفناء

• إمكانية تأجيرها بعوائد أعلى من المتوسط

شراء شقة في فيينا مع شركة فيينا بروبرتي أمر مريح وموثوق

باختياركم فيينا بروبرتي، تحصلون على شريك موثوق في سوق العقارات النمساوي. يجمع فريقنا بين الخبرة القانونية والتجربة العملية الواسعة في مجال الإنشاءات لضمان أمان وشفافية كل صفقة، وتحقيق أقصى قدر من الربحية. نساعد المستثمرين والمشترين الأفراد من جميع أنحاء العالم في العثور على أفضل الشقق في فيينا وتحويلها إلى استثمارات مستدامة ومربحة. معنا، يمنحكم شراء شقتكم في فيينا الثقة والراحة والقيمة طويلة الأجل.