العقارات في جبال الألب: لماذا تُعتبر فورارلبرغ خيارًا جيدًا للشراء؟

فورارلبرغ هي المنطقة الواقعة في أقصى غرب النمسا، وتحدها سويسرا وليختنشتاين ، وتطل على بحيرة كونستانس، وتوفر سهولة الوصول إلى جبال الألب. إنها منطقة "متميزة صغيرة الحجم": بيئة نظيفة، واقتصاد قوي، وأجور مرتفعة، وطرق ووسائل نقل عالية الجودة، وحياة ثقافية نابضة بالحياة - كل ذلك على مساحة محدودة، مع تمتعها بطلب مرتفع باستمرار على المساكن.

إذا كان هدفك هو شراء شقة في النمسا أو منزل للعائلة/للاستثمار، فإن فورارلبرغ تقدم مزيجًا فريدًا من "جودة الحياة + الحفاظ على رأس المال".

لا تُعدّ فورارلبرغ الولاية الواقعة في أقصى غرب النمسا فحسب، بل هي أيضاً منطقة فريدة من نوعها حيث يتجاوز الطلب على المساكن العرض باستمرار. وهناك عدة أسباب لذلك، تتعلق بنمط الحياة والاقتصاد على حد سواء.

من الحياة الدولية. ففي كل يوم، يعبر آلاف السكان الحدود للعمل في سويسرا أو ليختنشتاين، حيث الأجور أعلى. ويقيمون هناك، إذ توفر لهم فورارلبرغ الراحة والسكن بأسعار معقولة مقارنةً بالدول المجاورة. هذا التذبذب في حركة السكان عبر الحدود يُسهم في استقرار الطلب، ويُبقي سوق العقارات عند مستوى مرتفع.

الطبيعة بجوار المدينة. في فورارلبرغ، لا يوجد تعارض بين "حياة المدينة" و"العيش في أحضان الطبيعة". في الشتاء، تتوفر عشرات منحدرات التزلج، وفي الصيف، يمكن الوصول بسهولة إلى مسارات المشي لمسافات طويلة وممرات بحيرة كونستانس. بعد العمل، يستطيع السكان الوصول إلى الجبال أو إلى الشاطئ في غضون نصف ساعة فقط. هذا ما يجعل العقارات ذات قيمة استثنائية: فالناس لا يشترون جدرانًا فحسب، بل يشترون فرصة دمج الترفيه والرياضة في حياتهم اليومية.

هناك نقص هيكلي في المعروض. فالأراضي متراصة، ويشغل معظمها مناطق طبيعية محمية وقرى قائمة. البناء الجديد محدود، لا سيما بالقرب من البحيرات وفي المناطق الراقية. هذا يعني أن كل شقة أو منزل هنا سلعة نادرة: فالسعر لا يعتمد على المساحة فحسب، بل على الموقع أيضاً. في ظل هذه الظروف، تكاد أسعار العقارات تكون معدومة.

شفافية المعاملات. نظام تسجيل العقارات النمساوي، المعروف باسم "Grundbuch "، أن تكون عملية الشراء قابلة للتنبؤ وآمنة. يمكن للمالكين أن يثقوا بأن حقوقهم محمية بموجب القانون بمجرد تسجيل العقار. هذه الشفافية تجذب المشترين الأجانب الذين يقدرون وضوح قواعد اللعبة.

يشكل كل هذا مجتمعاً نموذجاً سوقياً فريداً: فورارلبرغ هي منطقة لا ينشأ فيها الطلب من المضاربة، بل من الحياة الواقعية للناس، وعاداتهم، ودخولهم، ورغبتهم في العيش في مكان يجمع بين الاستقرار الأوروبي والطبيعة الألبية.

دورنبيرن أوند أومغيبونغ
المركز الاقتصادي الرئيسي للولاية، فهي موطن للشركات ومراكز التسوق والجامعات والمرافق الثقافية. ويُقدّم سوق العقارات فيها مزيجًا من المباني الحديثة الجديدة والعقارات المُعاد بيعها بحالة جيدة. وهي وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الباحثين عن بنية تحتية متطورة، وراحة، وسيولة عالية في سوق الإسكان.

والإطلالات
الخلابة. وتجذب ممشى البحيرة والمهرجانات والحياة الثقافية النابضة بالحياة المشترين الأثرياء. أسعار العقارات هنا أعلى من المتوسط، لكن الطلب مستقر، لا سيما على الشقق السكنية الثانية والشقق الفاخرة للإيجار.

فيلدكيرش وبلودنز.
مدن تاريخية قديمة ووديان تصطف على جانبيها الشاليهات تخلق أجواءً أكثر هدوءًا وخضرة. أسعار المتر المربع هنا أقل بكثير من بريغنز أو دورنبيرن. هذا خيار مثالي لمن يرغب في منزل محاط بالطبيعة، مع مساحة واسعة، وهدوء وسكينة، دون دفع مبالغ طائلة مقابل المكانة.

الضواحي والمدن التابعة (هارد، لوستناو، هوهينيمس).
الخيار الأمثل لمن يعملون في المدن الأربع الكبرى ويرغبون في الخصوصية. تكاليف الدخول أقل من دورنبيرن أو بريغنز، مع الحفاظ على بنية تحتية مريحة. خيار شائع للعائلات التي تبحث عن توازن بين السعر والجودة.

يُظهر هذا الجدول بوضوح أن سوق العقارات في فورارلبرغ شديد التباين. فعلى سبيل المثال، في بريغنز ، يبلغ سعر المتر المربع للمنزل ضعف سعره تقريبًا في بلودنز. ولا يقتصر الأمر على جودة البناء فحسب، بل إن موقع المنزل على بحيرة كونستانس بحد ذاته عاملٌ مهم، إذ أن إطلالة البحيرة وقربه من الفعاليات الثقافية يرفعان سعره تلقائيًا.

كمعيار، ينظر العديد من المشترين في الوقت نفسه إلى عقارات فيينا على أنها "خط أساس" للسيولة والطلب - وعلى هذه الخلفية، يصبح من الأسهل تقييم أين تقدم فورارلبرغ قيمة إضافية لجمالها الطبيعي واقتصادها الحدودي.

في الوقت نفسه، تمثل دورنبيرن وفيلدكيرش الطبقة المتوسطة في السوق العقاري: فالأسعار أعلى من بلودنز، لكن السكن يبقى في متناول اليد أكثر من بريغنز الراقية. وهذا يوفر للعائلات والمهنيين خيارًا متوازنًا: راحة الحياة في المدينة مع خيارات سكنية جيدة.

ومن المثير للاهتمام أن الوضع يبدو أكثر استقراراً بالنسبة للشقق: فحتى في بريغنز، لا يزال متوسط ​​سعر الطلب حوالي 5000 يورو للمتر المربع، وهو سعر مماثل لمدينتي دورنبيرن وفيلدكيرش. وهذا يعني أن المنازل ذات المساحات الواسعة والإطلالات البانورامية هي المحرك الحقيقي لفارق الأسعار.

مع ذلك، تشهد الإيجارات نموًا أكثر توازنًا: توجد اختلافات بين الأحياء، لكنها ليست حادة كما هو الحال في المبيعات. بالنسبة للمستثمرين، يعني هذا أن العائد على الاستثمار في الشريحة المتوسطة (دورنبيرن، فيلدكيرش) قد يكون أكثر جاذبية من بريغنز الراقية، حيث لا تتناسب الإيجارات دائمًا مع سعر الشراء.

باختصار، يعتمد اختيار الحي في فورارلبرغ على أهدافك. إذا كنت تبحث عن مكانة مرموقة، فاختر بريغيتز. أما إذا كنت تبحث عن توازن بين السعر والتكلفة المعقولة، فاختر دورنبيرن أو فيلدكيرش. وللحصول على منزل واسع محاط بالطبيعة بسعر مناسب، اختر بلودنز.

١) حدد وجهتك.
هل تبحث عن شقة للإيجار؟ فكّر في مدينة مثل دورنبيرن أو فيلدكيرش. هل تحلم بمنزل جبلي؟ فكّر في بلودنز والوديان المحيطة بها. وإذا كنت تبحث عن عقار فاخر بإطلالة على بحيرة كونستانس، فإن بريغنز هي خيارك الأمثل، لكن أسعارها هي الأعلى.

٢) اختر بحكمة.
ابدأ بالنظر إلى الحي، ثم المبنى أو الشقة بالتحديد. انتبه إلى سنة البناء، والعزل، والتدفئة، وتكاليف الصيانة. اليوم، لا يختار المستأجرون السكن بناءً على المساحة فقط، بل على الراحة أيضاً: فالشقق الموفرة للطاقة تُؤجَّر بسرعة أكبر وبسعر أعلى.

٣) تحقق من المستندات.
يجب أن يكون العقار مسجلاً في السجل العقاري (Grundbuch). تحقق أيضاً من وجود أي ديون أو قيود أو التزامات مرتبطة بالعقار. قد تخضع العقارات المطلة على البحيرة والمناطق التاريخية لأنظمة خاصة، مثل تلك المتعلقة بالواجهات أو إعادة التطوير.

٤) ضع في اعتبارك المصاريف.
أضف ما يقارب ٨-١٠٪ إلى سعر الشراء. يشمل ذلك الضرائب، ورسوم التسجيل، ورسوم كاتب العدل، ورسوم الوكالة. على سبيل المثال، ستكلف شقة سعرها ٤٠٠,٠٠٠ يورو في الواقع حوالي ٤٤٠,٠٠٠ يورو.

5) التمويل.
أصبحت البنوك أكثر تساهلاً بعض الشيء في عام 2025 مقارنةً بالسنوات السابقة، لكنها لا تزال تشترط دخلاً ثابتاً ودفعة أولى. وهي تُولي اهتماماً خاصاً للعقارات باهظة الثمن القريبة من البحيرات.

فورارلبرغ منطقة صغيرة لكنها متنوعة. ستجد فيها كل ما تحتاجه: من شقق المدينة إلى الفيلات المطلة على بحيرة كونستانس والمنازل الواقعة عند سفح جبال الألب. لكل نوع من هذه العقارات منطق استثماري خاص به. نقطة مهمة: السوق صغير والعرض محدود، لذا يتطلب اختيار الاستراتيجية دراسة متأنية. دعونا نستكشف السيناريوهات المحتملة في عام ٢٠٢٥ وما يمكن توقعه في السنوات القادمة.

بالنسبة لمن يبحثون عن خيار موثوق بعائدات طويلة الأجل، تُعدّ الشقق في دورنبيرن وفيلدكيرش الخيار الأمثل. فهما مركزان تجاريان وطلابيان رئيسيان في المنطقة، حيث يبقى الطلب على الإيجار قوياً على مدار العام.

من يقوم بالتصوير؟

• المهنيين الشباب،
• طلاب الجامعة،
• "العابرون للحدود" هم المقيمون الذين يعملون في سويسرا وليختنشتاين لكنهم يعيشون في النمسا.

الإيجارات هنا ليست مرتفعة كما هي في بريغنز، لكن الشقق نادراً ما تبقى شاغرة. تُؤجَّر شقة "مناسبة" من غرفتين أو ثلاث غرف معزولة ومجهزة بنظام تدفئة حديث في غضون أسابيع. بالنسبة للمستثمرين، هذا يعني معادلة بسيطة: سعر افتتاح معقول ونسبة إشغال منخفضة تعني سيولة عالية.

تُعتبر الشقق المطلة على بحيرة كونستانس من العقارات الفاخرة. سعر المتر المربع فيها أعلى، وعند بيعها، تحافظ هذه العقارات على قيمتها لفترة أطول من غيرها. وهذا يوفر للمالك نوعاً من الحماية ضد تقلبات السوق.

كما أن عوائد الإيجار أعلى هنا، ولكن هناك فرق دقيق:

• الجمهور موجود بالفعل (هؤلاء هم المستأجرون الأثرياء والمغتربون والسياح)،
• تكون التغيرات الموسمية أكثر وضوحاً مما هي عليه في المدن.

يتطلب هذا النوع من السكن إدارة احترافية تشمل التنظيف والحجز والخدمات. لكن الإيجار قد يكون مرتفعاً: ففي عام 2025، بلغ متوسط ​​الإيجار في بريغنز حوالي 4979 يورو للمتر المربع للشقق المعروضة للبيع ، وحوالي 22.8 يورو للمتر المربع للشقق المعروضة للإيجار.

هذا خيار لأولئك المستعدين للاستثمار في المكانة الاجتماعية والذين يقدرون ليس فقط الدخل، ولكن أيضًا الوضع الاجتماعي.

تُقدّم بلودنز والوديان المحيطة بها تجربة فريدة لمن يرغبون في السكن أو الاستثمار في نمط حياة مميز. فهي توفر مساحة أكبر، وهدوءاً أكثر، وأسعاراً معقولة أكثر من بريغنز أو دورنبيرن.

ومن التطورات اللافتة الأخرى في عام 2025 ظهور العديد من المنازل التي بُنيت قبل 20 إلى 30 عامًا في السوق. صحيح أنها ليست موفرة للطاقة، ولكن هذا تحديدًا ما يفسر بيعها بأسعار مخفضة. يتيح هذا للمشترين فرصة الشراء بسعر أقل، والاستثمار في تحسينات جوهرية (كالعزل الحراري، والألواح الشمسية، والتدفئة)، مع الاستفادة من الدعم الحكومي أو من معهد فورارلبرغ للطاقة.

والنتيجة هي توفير الراحة للعائلة وقيمة مضافة للمستثمر إذا قررت بيع العقار أو تأجيره في غضون بضع سنوات.

وهناك أيضاً سيناريو أقل وضوحاً، نادر الحدوث ولكنه فعال بشكل خاص في فورارلبرغ. ففي المدن الصغيرة حيث تظهر المباني الفارغة في المراكز التاريخية، تقوم الدولة والحكومة الفيدرالية بتمويل عمليات إعادة الإحياء بنشاط.

هذا يعني أن بإمكان المستثمر شراء مبنى قديم، وسيتم تغطية جزء من تكاليف ترميمه وتحويله إلى استخدام سكني أو تجاري من خلال المنح والإعانات. هذا النهج يجعل المشاريع ذات أهمية اجتماعية ومربحة على المدى الطويل.

إذا دخلت سوق فورارلبرغ في عام 2025، فسيكون متوسط ​​سعر المتر المربع حوالي 5000 يورو (للمواقع الحضرية والضواحي). ومع نمو سنوي ثابت بنسبة 4-5% تقريبًا، 6200-6300 يورو بحلول عام 2030

ماذا يعني هذا بالنسبة للمستثمر؟

• قد تصل تكلفة شقة مساحتها 80 مترًا مربعًا تم شراؤها في عام 2025 مقابل 400 ألف يورو إلى 500 ألف يورو أو أكثر في غضون خمس سنوات.
• حتى بدون الأخذ في الاعتبار دخل الإيجار، فإن رسملة العقار توفر زيادة كبيرة €100 000.
• إذا أضفت إيجارات ثابتة (على سبيل المثال 13-15 يورو/م² شهريًا في دورنبيرن أو فيلدكيرش)، فسيكون العائد الناتج بحلول عام 2030 أعلى من معظم الأدوات المالية التقليدية.

خلاصة القول: لا تزال فورارلبرغ ملاذاً آمناً للاستثمارات طويلة الأجل. يصعب إيجاد خيارات اقتصادية، لكن كل متر مربع يتم شراؤه يُعد استثماراً، إذ يُدرّ دخلاً ويحقق نمواً رأسمالياً في آن واحد.

فورارلبرغ منطقةٌ زاخرةٌ بالتناقضات. دورنبيرن مركزٌ نابضٌ بالحياة للاقتصاد والعلوم والأعمال. الشقق هناك أغلى ثمناً، لكنها مطلوبةٌ دائماً. أما بريغنز وبحيرة كونستانس فتُوفران مكانةً مرموقةً وإطلالاتٍ بانوراميةً خلابة: تُضفي إطلالات البحيرة على المساكن طابعاً فاخراً، بينما تجعلها الأسعار في متناول المشترين الأثرياء فقط.

تُقدّم بلودنز وفيلدكيرش تجربةً مختلفةً تماماً: منازل مُحاطة بالطبيعة، ومساحات واسعة، وهدوءٌ تام. إنها خيارٌ مثاليٌّ للعائلات والعاملين عن بُعد. في المقابل، تُقدّم ضواحي مثل لوستناو وهارد أسعاراً أقل بكثير، مع كونها على بُعد 15-20 دقيقة فقط من المدن الأربع الكبرى، مما يجعلها وجهةً مُفضّلةً لمن يُقدّرون الهدوء والسكينة دون الانعزال عن صخب المدينة.

لا تقتصر مزايا العقارات في فورارلبرغ على المساحة فحسب، بل تتميز هذه المنطقة بمزيج فريد من جمال جبال الألب، ومستوى معيشة مرتفع، وطلب مستقر.

هنا، لا تُقدّر قيمة السكن فقط باعتباره سقفًا فوق رأسك، بل أيضًا كفرصة للعيش في نظام بيئي حيث يمكن أن يبدأ كل يوم بنزهة على طول بحيرة كونستانس أو منحدر للتزلج.

يجد المستثمرون أيضاً فوائدهم: فالسوق محدود العرض، لذا ترتفع الأسعار حتى في الأوقات الصعبة. وتزداد الحاجة إلى الشقق والمنازل الموفرة للطاقة، حيث يرغب المستأجرون في دفع المزيد مقابل فواتير أقل وراحة أكبر.

الطبيعة وأسلوب الحياة.
فورارلبرغ هي مزيج فريد من جبال الألب وبحيرة كونستانس. لا يشتري الناس هنا منازلهم لمساحتها، بل لسهولة الوصول اليومي إلى الجبال والمسارات والبحيرات. يتميز جو المنطقة بالهدوء والتوازن، وهو ما يجعله مرغوبًا لدى العائلات والسياح على حد سواء.

الطلب مستقر.
السوق صغير، لكن هناك دائمًا الكثير من المشترين: السكان المحليون العاملون في سويسرا وليختنشتاين، والطلاب، والمغتربون. تُباع الشقق الحديثة الموفرة للطاقة بسرعة خاصة لأن المستأجرين على استعداد لدفع مبلغ إضافي مقابل فواتير أقل وراحة أكبر.

الجودة أهم من المساحة.
هنا، لا يتحدد السعر بالمساحة فقط. فإطلالة على الجبل أو شرفة قد تزيد السعر بعشرات الآلاف من اليورو. حتى شقة صغيرة بنوافذ بانورامية قد تكون أغلى من منزل كبير بدون هذه الميزة.

المكانة الاجتماعية.
لا يقتصر امتلاك عقار على ضفاف بحيرة في بريغنز على السكن فحسب، بل يتعداه إلى الصورة الذهنية. تصبح هذه العقارات رمزاً للمكانة الاجتماعية وتحافظ على قيمتها حتى في أوقات الأزمات.

أسعار مرتفعة.
حتى في المناطق "المعقولة"، تتجاوز الأسعار المتوسط ​​النمساوي. أما بالقرب من البحيرات وفي المدن الراقية، فغالباً ما تكون الأسعار باهظة بالنسبة للمشتري العادي.

العرض محدود.
فورارلبرغ مدينة صغيرة، تكاد تخلو من مساحات التطوير المتاحة. نادراً ما تظهر عقارات جديدة، وتُباع العقارات المعاد بيعها بسرعة، خاصة في وسط المدينة.

هناك بعض التفاصيل الخاصة بالأجانب.
بالنسبة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي، تكون عملية الشراء أكثر تعقيداً. تخضع البحيرات والمناطق التاريخية لأنظمة ترميم وتصاريح خاصة، مما يتطلب وقتاً إضافياً واستشارات.

فورارلبرغ منطقة مثالية لمن يُقدّرون جودة الحياة والاستقرار طويل الأمد. ورغم أن أسعار المساكن فيها أعلى والمنافسة أشدّ من غيرها من المناطق النمساوية، إلا أن كل عقار فيها يصبح أكثر من مجرد سقف يحميك من المطر؛ إنه أصل يجمع بين المكانة المرموقة والجمال الطبيعي والقيمة الاستثمارية.

تُعتبر فورارلبرغ من أكثر المناطق ملاءمةً في النمسا للعيش مع الأطفال. فهي تتميز ببيئة آمنة ونظيفة وبنية تحتية متطورة، مما يجعل امتلاك منزل فيها خيارًا مثاليًا للعائلات. يمكن للوالدين الاطمئنان إلى أن أطفالهم سينشؤون في أحضان الطبيعة مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة.

• التعليم. تزخر المنطقة بالعديد من رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والثانوية، بالإضافة إلى جامعة فورارلبرغ للعلوم التطبيقية (جامعة دورنبيرن). وهذا يعني للأطفال إمكانية الحصول على تعليم عالي الجودة على مسافة قريبة.
• الرياضة والأنشطة الترفيهية. تقع مدارس التزلج وحمامات السباحة والنوادي الرياضية على مقربة من المكان. يبدأ العديد من الأطفال التزلج في سن الرابعة أو الخامسة، وفي الصيف يستمتعون برياضة المشي لمسافات طويلة والإبحار في بحيرة كونستانس.
• الأمان. تُعتبر فورارلبرغ تقليدياً واحدة من أكثر المناطق أماناً في النمسا. توفر المدن والقرى الصغيرة جواً من الثقة والهدوء.
• البرامج الثقافية. بالإضافة إلى الرياضة، توجد مدارس موسيقى وفرق مسرحية ومهرجانات يشارك فيها الأطفال بنشاط.

بالنسبة للعائلات، فإن شراء العقارات في فورارلبرغ ليس مجرد استثمار في المساحة، بل هو أيضاً استثمار في طفولتهم: فالهواء النقي والبيئة الآمنة ومجموعة واسعة من الأنشطة تجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص.

للوهلة الأولى، تبدو فورارلبرغ وسالزبورغ متشابهتين: فكلتاهما تقعان عند سفح جبال الألب، وتوفران مستوى معيشة مرتفعاً، وتجذبان السياح. لكن عند شراء منزل، تتضح الفروقات.

سالزبورغ عاصمة ثقافية، ومسقط رأس موزارت، وموقع مدرج على قائمة اليونسكو للتراث العالمي. غالبًا ما يُشترى العقار فيها لما يوفره من مكانة اجتماعية مرموقة: فالشقة في حي ألتشتات أو الفيلا في آيغن لا تُعتبر ربحية بقدر ما هي رمز للوجاهة. الأسعار مرتفعة، والعرض محدود، والطلب مستقر بفضل السياح والطلاب. الإيجارات في سالزبورغ أعلى من المتوسط ​​النمساوي وتوفر عائدًا جيدًا، لكنّ عوائق دخول السوق أمام المستثمرين مرتفعة للغاية.

فورارلبرغ ولاية صغيرة تقع على الحدود مع سويسرا وليختنشتاين. وتلعب حركة التنقل عبر الحدود دورًا محوريًا هنا: إذ يعمل آلاف الأشخاص في الخارج يوميًا لكنهم يقيمون في النمسا، مما يُبقي الطلب على المساكن مرتفعًا. إذا كنت تُفضّل الطبيعة ووتيرة حياة أكثر هدوءًا، فمن الجدير أيضًا استكشاف كيفية شراء عقار في النمسا السفلى - فالمنطق مُشابه، لكن عوامل الطلب مُختلفة.

إن الجمال الطبيعي هنا لا يقل إثارة للإعجاب عن سالزبورغ، لكن السوق أكثر تنوعًا: يمكنك العثور على شقق فاخرة في بريغنز تطل على بحيرة كونستانس، بالإضافة إلى منازل بأسعار معقولة في بلودنز أو ضواحي دورنبيرن.

باختصار، تُقدّم سالزبورغ مكانةً مرموقةً وثقافةً غنية، بينما تُقدّم فورارلبرغ طبيعةً خلابةً وطلبًا مستقرًا. بالنسبة لمن يسعون إلى التميّز ويرغبون في دفع أسعار مرتفعة، تُعدّ سالزبورغ الخيار الأمثل. أما بالنسبة للمستثمرين والعائلات الذين يبحثون عن توازن بين السعر والجودة والسيولة طويلة الأجل، فإن فورارلبرغ تُعدّ خيارًا أكثر منطقية.

لا يمكن اعتبار فورارلبرغ سوقًا نموذجية للعقارات. إنها منطقة تتجاور فيها وديان جبال الألب مع الشركات العالمية ، حيث تطل كل نافذة إما على بحيرة كونستانس أو قمم الجبال. هنا، لا تُعدّ العقارات مجرد استثمار، بل جزءًا من جغرافية فريدة: محدودة، مرموقة، ومع ذلك نابضة بالحياة بشكلٍ لافت.

باختيارك فورارلبرغ، أنت لا تشتري منزلاً فحسب، بل تشتري أيضاً نمط حياة يتيح لك الذهاب إلى العمل في سويسرا صباحاً والتزلج أو التنزه على ضفاف البحيرة مساءً. إنها فرصة نادرة تجتمع فيها الاستثمارات مع الحياة اليومية.

بالنسبة لأولئك الذين لا يبحثون عن "اسم كبير" ولكن عن الأمن والطلب المستدام والحياة الملائمة للعائلات ، فإن فورارلبرغ هي منطقة تبرز فوق العديد من المناطق النمساوية الأخرى.