الحي السابع عشر في فيينا - هيرنالس

هيرنالز (بالألمانية: Hernals) هي الدائرة السابعة عشرة في فيينا، وتقع في الجزء الشمالي الغربي من المدينة. هنا، يمكنك أن تعيش أجواء المدينة الكبيرة بكل تفاصيلها، وأن تستمتع بقربها من الطبيعة. وتمر بالدائرة طرق مواصلات رئيسية.

هنا يمكنك التجول في شوارع التسوق الصاخبة والاستمتاع بتلال غابات فيينا الخضراء، المحاطة بكروم العنب الفيينية الشهيرة. وبفضل موقعها المتميز، تظل هيرنالز وجهة جذابة للسكن والسياحة على حد سواء.

بالنظر إلى أحياء فيينا على الخريطة، ستلاحظ أن حي هيرنالس يحده من الجنوب حي أوتاكرينغ (الحي السادس عشر) ومن الشرق حي فورينغ (الحي الثامن عشر). تقع أحياؤه المركزية على طول شارع Hernals إر هاوبشتراسه، الشارع الرئيسي في الحي، والذي كان تاريخياً طريقاً تجارياً هاماً. وبفضل قربه من مركز المدينة (حوالي 4-5 كيلومترات من مبنى البلدية) وشبكة المواصلات المتطورة فيه، يجذب حي هيرنالس العائلات التي لديها أطفال، والطلاب، والمستثمرين.

هيرنالز حيٌّ في فيينا لطالما عُرف بكونه مركزًا لصناعة النبيذ والترفيه . بُنيت فيه الحانات النمساوية التقليدية، أو ما يُعرف بـ"هويريجه"، وكان العديد من سكان فيينا يستمتعون بالتنزه في المنطقة المحيطة. مع بداية التصنيع في القرن التاسع عشر، بدأت تظهر مناطق سكنية جديدة في الحي، ونشأت فيه الصناعة. في القرن العشرين، مرّ الحي بمراحل مختلفة. خلال حقبة "فيينا الحمراء"، بُنيت العديد من وحدات الإسكان الاجتماعي، وبدأت إعادة الإعمار بعد الحرب في النصف الثاني من القرن العشرين.

تُعدّ هيرنالز الحديثة منطقة متعددة الثقافات، حيث تزدهر المبادرات الثقافية المعاصرة جنباً إلى جنب مع التقاليد النمساوية. وتشهد أسعار العقارات فيها ارتفاعاً مطرداً. في هذه المقالة، سنستكشف تنوع هيرنالز، فضلاً عن تراثها التاريخي، وبنيتها التحتية، وسوق الإسكان فيها، وحياتها الثقافية، وفرصها الاستثمارية.

يعود تاريخ هيرنالز إلى العصور الوسطى. وتعود أولى الإشارات إلى المستوطنات في منطقة الحي الحالي إلى القرن الثاني عشر. في ذلك الوقت، بدأت المزارع بالظهور في محيط فيينا، وزُرعت كروم العنب في تلال غابات فيينا، والتي لا تزال تشكل جزءًا هامًا من الاقتصاد المحلي حتى يومنا هذا. وأصبحت حانات النبيذ التقليدية (Heurige) مراكز نابضة بالحياة للحياة الاجتماعية.

شهدت منطقة هيرنالز في فيينا، منذ منتصف القرن التاسع عشر، تطوراً سريعاً بفضل الثورة الصناعية. بُنيت أولى المصانع والورش في الجزء الشرقي من هيرنالز، مما كان له أثر إيجابي على النمو السكاني، حيث انتقل إليها العديد من سكان الريف النمساوي بحثاً عن العمل.

في ستينيات وسبعينيات القرن التاسع عشر، توسعت شبكة النقل بسرعة. تم بناء خطوط الترام التي تربط هيرنالس بوسط فيينا. وقد ساهم ذلك في ظهور تطور سكني كثيف، والذي لا يزال يؤثر على المظهر المعماري للأحياء المركزية في المنطقة.

في عام 1892، أصبحت هيرنالس، إلى جانب قريتي دورنباخ ونيوالديغ المجاورتين، جزءاً رسمياً من فيينا. وشكّلت هذه العملية المرحلة التالية من توسع فيينا، والمعروفة باسم "Wienالكبرى". وشهدت المنطقة بعد ذلك تطوراً سريعاً في البنية التحتية وظهور مبانٍ جديدة.

في مطلع القرن العشرين، تبنت منطقة هيرنالز، كغيرها من أحياء المدينة، أفكار " Wienالحمراء". وخلال هذه الفترة، شُيِّدت مساكن اجتماعية (Gemeindebauten) على نطاق واسع، وهي عبارة عن مجمعات سكنية كبيرة توفر شققًا بأسعار معقولة للعمال وعائلاتهم.

يُعدّ مجمع Hernalsإر هوف، الذي بُني في عشرينيات القرن الماضي، مثالاً نموذجياً على العمارة في تلك الفترة. تميّزت هذه المجمعات السكنية بساحات فسيحة وبنية تحتية ملائمة، كما بُنيت ملاعب للأطفال في الجوار.

خلال الحرب العالمية الثانية، تضررت المنطقة جراء القصف، لا سيما القسم الصناعي الشرقي الذي لحقت به أضرار جسيمة. بعد الحرب، ركزت المدينة على إعادة بناء المباني المتضررة وشبكة النقل. وفي خمسينيات وستينيات القرن العشرين، جرى تحديث المناطق السكنية القديمة على نطاق واسع، وشُيّدت مبانٍ جديدة.

يشهد المشهد المعماري لمدينة هيرنال اليوم تغيراً سريعاً. إذ تُبنى مجمعات سكنية حديثة ومساحات عمل مشتركة في مناطق صناعية سابقة. وتوفر زيارة أحياء النبيذ التقليدية بالقرب من نويوالديغ أجواءً تاريخية لا تُنسى.

تستثمر المدينة بنشاط في تطوير وسائل نقل صديقة للبيئة وتوسيع المساحات الخضراء. ويتجلى ذلك في خطتها التنموية الاستراتيجية، STEP 2025 (Scribd – STEP 2025).

لا يمكن تصور مدينة هيرنال الحديثة بدون تراثها التاريخي الغني ومشاريعها الحضرية الحديثة.

أثر تاريخ حي هيرنالز على تقسيمه الوظيفي إلى مناطق وعلى تطوره المعاصر. يُعدّ هذا الحي جزءًا لا يتجزأ من النسيج الحضري لفيينا، وبوابةً في الوقت نفسه إلى غابات فيينا. ونتيجةً لذلك، يجمع بين جميع سمات المدينة الأوروبية الحديثة. فهو يعجّ دائمًا بالنشاط التجاري، فضلًا عن توفير مساكن مريحة وفرص ترفيهية طبيعية.

تنقسم المنطقة بأكملها تقريبًا إلى ثلاث مناطق رئيسية: المركزية والشرقية والغربية. وتتميز كل منطقة بخصائصها المعمارية وأنماط تطورها الخاصة.

تقع الأحياء المركزية لمدينة هيرنالس على طول الشارع الرئيسي، Hernalsإر هاوبشتراسه. تاريخياً، كان هذا الشارع طريق التجارة الرئيسي الذي يربط فيينا بالمستوطنات في الشمال الغربي.

موجود هنا:

• المباني الإدارية؛
• المحلات التجارية والمطاعم؛
• الأشياء الثقافية؛
• المؤسسات البلدية.

يتميز هذا الجزء من الحي بتطوره العمراني الكثيف الذي يعود إلى القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين. شُيِّدت العديد من المباني هنا على الطراز التاريخي الفييني، مما يضفي على الشوارع طابعًا فريدًا. ويمكن ملاحظة عناصر من الطراز الكلاسيكي والباروكي والفن الحديث على واجهات المباني.

تحتوي المنطقة المركزية على:

• شوارع التسوق مثل Elterleinplatz وKalvarienberggasse؛
• المؤسسات التعليمية، بما في ذلك الصالات الرياضية والكليات؛
• المنازل البلدية (Gemeindebauten) التي تم بناؤها خلال فترة "فيينا الحمراء".

كما أنها موطن لمراكز النقل الرئيسية، بما في ذلك خطوط الترام التي تربط هيرنالز بمركز المدينة والمناطق المحيطة بها.

يرجى الملاحظة: تتمتع المساكن في المناطق المركزية من المقاطعة بإمكانات استثمارية عالية نظراً لموقعها المريح والطلب المستقر عليها.

تاريخياً، كانت الأحياء الشرقية من هيرنال منطقة صناعية واسعة. ففي القرنين التاسع عشر وأوائل القرن العشرين، تم بناء المصانع وورش العمل الصغيرة والمستودعات هنا.

توفر هذه المنطقة ثروة من المعلومات حول الصناعي :

• كانت مصانع النسيج والهندسة الميكانيكية تعمل في واتجاس والمناطق المحيطة بها؛
• قامت مصانع الجعة بتزويد مصانع الجعة المحلية والحانات بمنتجاتها.

في أعقاب التراجع الصناعي الذي شهده عقدا السبعينيات والثمانينيات، هُجرت العديد من المباني. واليوم، يجري ترميم هذه المنشآت على نطاق واسع، حيث تُحوّل مباني المصانع القديمة إلى مرافق جديدة.

• مجمعات سكنية حديثة؛
• المكاتب ومساحات العمل المشتركة؛
• مساحات فنية وورش عمل للفنانين.

التحديث الأخضر للمباني والأحياء أولوية

مثال على ذلك: مشروع التجديد في واتجاس، حيث تم تحويل موقع صناعي سابق إلى مجمع سكني مع موقف سيارات تحت الأرض ومناطق ترفيهية خضراء.

غالباً ما يقطن هذا الجزء من هيرنالس الشباب العاملون وعائلاتهم، حيث يجذبهم السكن العصري ذو الأسعار المعقولة. وتُعدّ الإيجارات وأسعار العقارات هنا أقل من المناطق المركزية، فضلاً عن كونها أكثر أماناً من الأحياء الأقل جاذبية في فيينا.

يُعدّ الجزء الغربي من مدينة هيرنالس واحةً طبيعيةً حقيقيةً داخل حدود المدينة. ستجد هنا :

• تلال غابات فيينا؛
• كروم العنب؛
• مناطق المنتزهات.

تقع نيووالديغ في هذه المنطقة. تاريخياً، شُيّدت فيها الفيلات الريفية ومزارع العنب. ولا تزال تقاليد صناعة النبيذ محفوظة هنا. وتُعدّ حانات النبيذ (Heurige) جزءاً هاماً من الحياة الثقافية والطهوية في المنطقة.

هذه المنطقة الطبيعية بشعبية كبيرة بين هواة الرياضة والأنشطة الخارجية. ستجد هنا:

• مسارات المشي السياحية؛
• مسارات الدراجات؛
• مناطق مخصصة للترفيه العائلي والنزهات.

تتميز العمارة في هذا الجزء من المنطقة بانخفاض كثافة المباني . أما الأنماط المعمارية السائدة هنا فهي:

• منازل وفيلات خاصة؛
• مجمعات سكنية منخفضة الارتفاع.

تفتقر المنطقة الغربية إلى شوارع التسوق المزدحمة والمواقع الصناعية. هذه الأحياء مثالية لنمط حياة هادئ وسياحة بيئية.

معلومة مثيرة للاهتمام: وفقًا لموقع Wien في واحدًا من أكثر الأحياء خضرة في المدينة.

تتضمن المنطقة عدة مناطق متميزة، ولكل منها دورها الخاص في حياتها:

لا يؤثر التقسيم الوظيفي لمدينة هيرنالس على هندستها المعمارية فحسب، بل يؤثر أيضاً على استراتيجية تطويرها . وقد أصبحت الأحياء المركزية معلماً بارزاً في المنطقة، حيث تتركز فيها المرافق الإدارية والثقافية الرئيسية.

تشهد الأحياء الشرقية ازدهاراً ملحوظاً في المشاريع الجديدة، حيث تُبنى فيها مجمعات سكنية ومراكز أعمال مبتكرة. أما سكان الأحياء الغربية، فيتمتعون بقربهم من الطبيعة، ما يمنح هذا الجزء من المنطقة إمكانات سياحية فريدة.

تُنفذ إدارة المدينة باستمرار استراتيجية STEP 2025، والتي تهدف إلى:

• تحسين إمكانية الوصول إلى وسائل النقل بين أجزاء المنطقة؛
• تطوير وسائل نقل صديقة للبيئة؛
• الحفاظ على التراث الطبيعي والتاريخي.

تتميز منطقة هيرنالز ببيئة متعددة الثقافات نابضة بالحياة، تشكلت على مدى عقود بفعل الهجرة وتداخل التقاليد الثقافية. تقع المنطقة بين مراكز المدن الصاخبة وغابات فيينا، وهي محبوبة من قبل السكان المحليين والزوار من جميع أنحاء العالم.

لا تقتصر أهمية مدينة هيرنالز على بيئتها الثقافية فحسب، بل تشمل أيضاً بنيتها الاجتماعية الفريدة، والتي تؤثر بدورها على صياغة السياسات الحضرية.

تضم مدينة هيرنالز مزيجاً متنوعاً من المجموعات العرقية. وعلى وجه الخصوص، انتقل إليها العديد من المهاجرين من المناطق التالية:

• تركيا ودول البلقان (صربيا، البوسنة والهرسك، كرواتيا)؛
• أوروبا الشرقية، وخاصة بولندا وجمهورية التشيك وسلوفاكيا وأوكرانيا؛
• الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.

وفقًا لإحصاءات مدينة Wien ، ستكون نسبة الأجانب حوالي 30-32% في عام 2025. وهذا الرقم أعلى بقليل من متوسط ​​فيينا البالغ حوالي 28%.

تزخر مدينة هيرنالز بالتنوع الثقافي، حيث تُسمع فيها لغاتٌ عديدة في المتاجر والمقاهي. وتصطف الشوارع بمتاجر الأطعمة العرقية والمراكز الثقافية والمنظمات الدينية التي تمثل مختلف الأديان.

تتميز هذه المنطقة بتركيبة عمرية متوازنة إلى حد كبير. ومع ذلك، تجدر الإشارة إلى بعض الخصائص:

• يوجد في المنطقة العديد من العائلات التي لديها أطفال، والذين ينجذبون لوجود المدارس ورياض الأطفال والحدائق؛
• يوجد هنا أيضاً عدد كبير من كبار السن. حوالي 23% من السكان تزيد أعمارهم عن 65 عاماً؛
• يستأجر الشباب والطلاب مساكن في هذه المنطقة لأنها بأسعار معقولة وتسهل الوصول منها إلى مؤسسات التعليم العالي.

في الآونة الأخيرة، ازداد عدد المهنيين الشباب من قطاعات الإبداع وتكنولوجيا المعلومات. ويفضلون الإقامة في هيرنالز لما يتمتع به من أجواء فريدة وسهولة الوصول إلى مركز المدينة.

يقترب مستوى دخل سكان هيرنالز من متوسط ​​دخل سكان فيينا. ومع ذلك، فهو أقل من مستوى دخل سكان الأحياء المركزية مثل الحي الأول (Innere Stadt) أو الحي السابع (Neubau).

تُعتبر المساكن في الأحياء الشرقية، الأقرب إلى Hernalsإر غورتل، أكثر معقولية في الأسعار. وهذا هو المكان الذي يسكنه ذوو الدخل المنخفض.

في الوقت نفسه، تُعتبر الأحياء الغربية الواقعة بالقرب من غابات فيينا، مثل نويوالديغ، أغلى ثمناً وأكثر فخامة. ومستوى المعيشة فيها أعلى بكثير.

متوسط ​​الدخل السنوي للأسرة:

إن البنية الاجتماعية للمنطقة غير متجانسة إلى حد كبير.

• الجزء الشرقي. تتميز هذه الأحياء بكثافة سكانية عالية. بُني هذا الجزء في وقت مبكر. يسكنه ذوو الدخل المنخفض، بمن فيهم المهاجرون. ويلجأ الكثيرون إلى استئجار المساكن.
• الجزء الغربي. الشقق هنا أكثر اتساعاً، والمنازل والفلل بُنيت حديثاً. الكثافة السكانية هنا منخفضة، ومستوى المعيشة لا يزال مرتفعاً.

يُشكّل هذا التباين تحديات أمام السياسات الحضرية. وتسعى السلطات جاهدةً لدمج المهاجرين، وضمان تكافؤ الفرص في التعليم والرعاية الصحية، وخلق فرص عمل جديدة للسكان.

تجذب المنطقة السابعة عشرة في فيينا العديد من الطلاب والمهنيين الشباب والمهنيين المبدعين.

تقع هذه المنطقة بالقرب من المراكز الثقافية في فيينا، كما أن خطوط المترو والترام المريحة تجعلها خيارًا ممتازًا لهذه الفئة من الناس.

تساهم روابط النقل المريحة في تسهيل تطوير مساحات العمل المشتركة والمقاهي والمساحات الثقافية، مما يضمن أن تكون المنطقة دائماً تعج بالشباب.

تُعتبر منطقة هيرنالس من أكثر الأحياء أمانًا في فيينا، مما يجعلها وجهة جذابة للعائلات التي لديها أطفال وكبار السن. وتتولى عدة أقسام شرطة الحفاظ على الأمن والنظام في المنطقة. كما تشارك المنطقة بفعالية في برنامج "معًا بأمان" الذي يهدف إلى تعزيز الثقة بين السكان وقوات الأمن، مما يُسهم في تحسين الأمن في أحياء المدينة.

من أهم تدابير السلامة برامج الوقاية للشباب التي تهدف إلى الحد من جنوح الأحداث وإشراكهم في الأنشطة الرياضية والثقافية. تساعد هذه البرامج الأطفال والمراهقين على تنمية مهاراتهم الاجتماعية واكتساب معلومات حول القوانين وقواعد السلامة.

البنية التحتية عنصراً بالغ الأهمية لخلق بيئة حضرية آمنة . وقد تمّ تركيب كاميرات مراقبة في المناطق المركزية من مدينة هيرنالز، مما يُتيح للشرطة الاستجابة السريعة للجرائم. كما يُولى اهتمام كبير لإضاءة الشوارع والحدائق وممرات المشاة، فالشوارع المضاءة جيداً تُعزز الشعور بالأمان وتُقلل من خطر الجريمة.

تؤكد الإحصاءات مستوى الأمان العالي في هيرنالس. فبحسب بيانات عام 2024، يقل معدل الجريمة في المنطقة بنسبة 15% عن متوسط ​​فيينا. ويعود السبب الرئيسي لهذه الأرقام إلى نجاح اندماج المهاجرين في المجتمع، والذي يُسهّل أيضاً بفضل التدابير الوقائية وتطوير بنية تحتية تكنولوجية حديثة. وتهدف المبادرات المحلية إلى التقريب بين السكان من مختلف الثقافات والجنسيات، مما يُسهم في تعزيز الروابط الاجتماعية والحد من النزاعات.

على عكس الأحياء العربية في فيينا، تتميز هيرنالس بتنوعها الثقافي والاجتماعي. وتتفاعل شرطة هيرنالس بشكل فعّال مع المجتمعات المحلية، حيث ينظم مسؤولو إنفاذ القانون اجتماعات مع السكان، ويقدمون لهم النصائح حول قضايا السلامة، ويقيمون فعاليات لتعزيز الثقة في أجهزة إنفاذ القانون. كما يمكن لكبار السن المشاركة في برامج خاصة لتعلم كيفية تجنب عمليات الاحتيال والتنقل في الحي بأمان.

حققت الدائرة السابعة عشرة في فيينا نجاحاً بفضل إجراءات السلامة الحديثة، والوقاية الاستباقية، ومستوى الاندماج الاجتماعي العالي. ولا تزال هذه الدائرة مكاناً مريحاً للعيش والزيارة.

تتميز منطقة هيرنالز بتنوعها السكني اللافت. يعكس الطابع المعماري للمنطقة تاريخها العريق وتوجهاتها العمرانية المعاصرة. ستجد هنا مباني تاريخية من القرن التاسع عشر، ومساكن بلدية من عشرينيات القرن الماضي، ومجمعات سكنية حديثة شُيّدت في السنوات الأخيرة.

تشكل المساكن الاجتماعية ما يقارب 20% من إجمالي المساكن في المنطقة. وقد شُيّد العديد من هذه المباني كجزء من برنامج " Wienالحمراء" الشهير، الذي كان يهدف إلى توفير مساكن بأسعار معقولة للعمال والأسر ذات الدخل المنخفض.

أشهر الأمثلة هي:

• Hernals إر هوف أحد أكبر المجمعات البلدية في المنطقة؛
• بالديريشجاس وونانلاج السكني معروف بساحاته الواسعة وملاعب الأطفال.

تقوم سلطات المدينة بنشاط بتجديد العديد من المباني: تحديث الواجهات، وتركيب الألواح الشمسية، وتحسين العزل الحراري.

شهدت المنطقة في السنوات الأخيرة طفرة في بناء المجمعات السكنية الحديثة. وقد تم بناء معظم هذه المجمعات في الأحياء الغربية الراقية بالقرب من نويوالديغ .

أهم الاتجاهات:

• تطبيق التقنيات الخضراء: تركيب أنظمة تدفئة موفرة للطاقة، وألواح شمسية، وأنظمة تجميع مياه الأمطار؛
• استخدام مواد صديقة للبيئة في البناء؛
• إن الحفاظ على التوازن بين الطبيعة والبيئة الحضرية يعني إنشاء الحدائق وإنشاء الساحات في الأفنية.

من الاتجاهات الشائعة تحويل مباني المصانع القديمة إلى شقق علوية. ولا يزال هذا النوع من المساكن جذابًا للغاية للمستثمرين والقطاعات الإبداعية.

يمكن اعتبار أسعار المساكن في هيرنال معتدلة مقارنة بوسط فيينا.

بلغ متوسط ​​سعر العقار في عام 2025 حوالي 5300 يورو للمتر المربع. وتراوحت الإيجارات بين 14 و16 يورو للمتر المربع، مما جعل حي هيرنالز أحد أفضل أحياء فيينا للسكن.

ترتفع الأسعار في الأحياء الراقية القريبة من غابات فيينا. فالبيئة هنا أفضل، لذا فإن الطلب على الشقق والمنازل مرتفع.

الطلب والتوقعات:

• لا يزال هناك طلب مرتفع على العقارات المؤجرة بين الطلاب والمهنيين الشباب؛
• من المتوقع حدوث زيادة تدريجية في الأسعار في الأحياء الغربية (حوالي 4-5٪ سنوياً)؛
• يبدي العديد من المستثمرين اهتماماً بتجديد المباني القديمة وتحويلها إلى مساكن فاخرة.

تتميز منطقة هيرنالز بشبكة متطورة من المؤسسات التعليمية، مما يجعلها خيارًا شائعًا للعائلات التي لديها أطفال، والطلاب، والمهنيين الشباب. وتلعب الدائرة السابعة عشرة في فيينا دورًا محوريًا في نظام التعليم بالعاصمة، حيث تضم مدارس حكومية، ومدارس ثانوية متخصصة، وكليات مهنية، ومراكز للتعليم المستمر.

في السنوات الأخيرة، دأب برنامج "بيلدونغ Wien 2030" في المدينة على تطبيق أساليب تعليمية مبتكرة، وتقنيات رقمية، وبرامج دولية. وقد كان لهذا أثر إيجابي على اندماج المهاجرين، وساهم في تنمية جيل شاب قادر على المنافسة في سوق العمل.

توفر المنطقة مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية للأطفال من جميع الأعمار، من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى المراهقين.

الأنواع الرئيسية للمدارس:

• المدارس الابتدائية (Volksschulen) – التعليم الأساسي للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 6 و 10 سنوات.

في هيرنالز، تتوفر التعليم بلغات متعددة، وهذا أمر بالغ الأهمية لأطفال العائلات المهاجرة. وتقدم العديد من المدارس برامج تعليمية مبكرة باللغتين الإنجليزية والفرنسية.

• المدارس الثانوية هي المكان الذي يتلقى فيه الأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 10 و14 عامًا تعليمهم. وينصب التركيز الرئيسي على إعدادهم للالتحاق بالمدارس الثانوية أو الكليات.
• المدارس الثانوية (Gymnasien) تعليمًا متقدمًا في العلوم الطبيعية واللغات والعلوم الإنسانية.

المدارس المرموقة في المنطقة:

• راينرجيمنازيوم Hernals واحدة من أعرق المؤسسات التعليمية في فيينا. تتخصص المدرسة في دراسة اللغات الأجنبية وبرامج التبادل الطلابي الدولي، وتتعاون بنشاط مع مؤسسات تعليمية في جميع أنحاء أوروبا من خلال مشاركتها في برنامج إيراسموس+.
• مدرسة BG & BRG Hernals هي مدرسة ثانوية تركز بشكل كبير على العلوم الطبيعية وممارسات التدريس المبتكرة.
• مدرسة فولكسشول كالفارينبيرغاس هي مدرسة ابتدائية تدمج التكنولوجيا الرقمية في عملية التدريس.

تتميز هيرنالز بشبكة متطورة من رياض الأطفال، الحكومية والخاصة على حد سواء. وهذا ما يضمن بقاء المنطقة جذابة للعائلات التي لديها أطفال صغار.

من السمات المهمة لهذه المؤسسات التعليمية أنها تقدم برامج خاصة للأطفال من عائلات متعددة الثقافات.

تقدم بعض رياض الأطفال التعليم باللغتين الألمانية والإنجليزية أو الألمانية والتركية. وهذا يسمح للأطفال بالتكيف مع المجتمع بشكل أسرع.

في السنوات الأخيرة، استثمرت المدينة بنشاط في تحديث رياض الأطفال. ويجري إنشاء مناطق لعب آمنة، وتنفيذ برامج التوعية البيئية، وإدخال نظام تغذية صحي.

وتضم المنطقة نفسها العديد من المدارس التقنية والمهنية التي تدرب المتخصصين الذين سيعملون لاحقاً في قطاعات رئيسية من اقتصاد فيينا.

• HTL Wien Ottakring هي مدرسة تقنية كبيرة تقع بالقرب من هيرنالس، حيث يدرس الطلاب الهندسة الميكانيكية وتكنولوجيا المعلومات والروبوتات والتصميم الصناعي.
• BHAK/BHAS Wien 17 هي كلية تجارية تقدم برامج في إدارة الأعمال والمحاسبة والإدارة.
• أكاديمية فيينا للسياحة مؤسسة تعليمية شهيرة بين الطلاب الذين يخططون لمهنة في قطاع الفنادق والسياحة.

دخلت العديد من الكليات في شراكات مع الشركات والشركات الناشئة، مما يسمح للطلاب بالحصول على تدريب داخلي وخبرة أثناء الدراسة.

بإمكان السكان المحليين والمهاجرين البالغين الالتحاق بمراكز التعليم المستمر، التي تقدم مجموعة واسعة من الدورات التدريبية:

• دورات اللغة الألمانية للاندماج في المجتمع؛
• إعادة تأهيل مهني للمهن المطلوبة؛
• دورات في تصميم المواقع الإلكترونية، والبرمجة، والتسويق الإلكتروني، وغيرها من المهارات الرقمية؛
• فرق المسرح، ونوادي الفنون الجميلة والموسيقى.

يعتبر مركز VHS Hernals (Volkshochschule Hernals) المركز التعليمي الرئيسي في المنطقة.

يتم تقديم أكثر من 200 دورة تدريبية سنوياً، بما في ذلك:

• دورات تحضيرية للحصول على الجنسية النمساوية؛
• برامج لكبار السن تُمكّن الجميع من ممارسة نمط حياة صحي بشكل فعّال؛
• دروس مسائية للطلاب العاملين.

على الرغم من عدم وجود جامعات رئيسية في هيرنالز نفسها، إلا أن العديد من الطلاب يعيشون في المنطقة لأنه من السهل الوصول إلى أي مكان بفضل نظام النقل المتطور.

من هيرنالز، يمكنك ركوب الترام أو المترو والوصول إلى أكبر جامعات فيينا في غضون 15-20 دقيقة:

• جامعة فيينا (Universität Wien ) المركز العلمي الرئيسي في النمسا؛
• جامعة فيينا التقنية (TU Wien ) جامعة رائدة في مجالات الهندسة وتكنولوجيا المعلومات؛

• أكاديمية الفنون الجميلة في فيينا (Akademie der bildenden Künste Wien ) هي مؤسسة تعليمية شهيرة بين أولئك الذين يرغبون في ممارسة مهنة إبداعية.

برنامج "بيلدونغ Wien 2030" تخطط المنطقة لما يلي:

• بناء رياض أطفال ومدارس جديدة في الجزء الغربي من هيرنالز؛
• استخدام "التقنيات الخضراء" لإعادة بناء المباني التعليمية، ولا سيما تركيب الألواح الشمسية وأنظمة التدفئة الموفرة للطاقة؛
• زيادة عدد دورات اللغة للأطفال من عائلات المهاجرين؛
• تحديث المكتبات وإنشاء مراكز ثقافية وتعليمية للشباب.

ومن المتوقع أن تزيد هذه المبادرات من جاذبية المنطقة للعائلات التي لديها أطفال، وأن تخلق الظروف اللازمة لتنمية جيل جديد من سكان هيرنالز.

يلعب نظام النقل في حي هيرنالز دورًا محوريًا في حياة سكانه. فبفضل شبكة النقل العام المتطورة، يُمكن للجميع الوصول بسهولة إلى مركز مدينة فيينا وضواحيها. وتتوفر خدمات المترو والترام والحافلات. كما يضم الحي العديد من مسارات الدراجات الحديثة.

يستطيع السكان والسياح على حد سواء الوصول بسهولة إلى مراكز التسوق والمجمعات السكنية وغابة فيينا. وتستثمر حكومة المدينة بنشاط في تطوير شبكة النقل في هيرنالس. وتهدف الخطة الاستراتيجية STEP 2025 إلى خلق بيئة حضرية صديقة للبيئة ومريحة.

أصبح خط مترو الأنفاق U6، الذي يمتد على طول Hernalsإر غورتل، عنصراً حيوياً في نظام النقل بالمنطقة. فهو يربط هيرنالس بمناطق رئيسية في فيينا، بما في ذلك محطة ويستبانهوف والمناطق المركزية. ويصعد أكبر عدد من الركاب إلى المترو من محطة ألسر شتراسه، التي تخدم الأحياء السكنية والتجارية الشرقية، ومحطة ميشيلبويرن-AKH، الواقعة بالقرب من مستشفى ألغماينس كرانكنهاوس Wien، أكبر مستشفى في البلاد.

يُسهّل المترو الوصول إلى هذه المنطقة بشكل كبير لطلاب الطب والعاملين في مجال الرعاية الصحية. فهو يربطك بمركز المدينة في غضون 20 دقيقة بتغيير واحد فقط، مما يجعله خيارًا شائعًا بين السكان المحليين والسياح على حد سواء.

إلى جانب المترو، يُمكن لسكان المنطقة استخدام الترام، الذي يُعتبر تقليديًا رمزًا للمواصلات العامة في فيينا. يوفر الترامان رقم 43 و44 وصولًا سريعًا من منطقتي هيرنالس الغربية والشرقية إلى مركز فيينا. يُعدّ الخط 43 من أكثر الخطوط شعبية في المدينة، نظرًا لمروره عبر مناطق مكتظة بالسكان، وهو الخيار المُفضّل لسكان المناطق الغربية والسياح الذين يزورون غابات فيينا.

يمر خط الترام رقم 44 عبر الأحياء الشرقية، ويستخدمه بكثرة من يتنقلون إلى أعمالهم ومدارسهم. كما يمر خط الترام رقم 2 عبر المنطقة، رابطاً شارع رينغشتراسه بمحطات النقل في غرب فيينا. تعمل الترامات يومياً من الصباح الباكر حتى منتصف الليل، بفواصل زمنية تقارب خمس دقائق خلال ساعات الذروة.

لا توجد خطوط ترام في الأجزاء الغربية والشمالية الغربية من المنطقة، لذا تُشكّل خطوط الحافلات الجزء الأكبر من وسائل النقل. وتكتسب أهمية خاصة لسكان المناطق قليلة السكان قرب غابة فيينا، وللسياح الراغبين في التنزه عبر الحديقة الغابية وكروم العنب. يوفر الخطان 10A و42A وصولاً سريعاً إلى الغابة من محطات المترو والمحطات الواقعة في الجزء الشرقي من المنطقة. كما تلعب الحافلات دوراً حيوياً في تنمية السياحة، إذ تُتيح الوصول السريع إلى مسارات المشي الشهيرة ومناطق المشاة.

شهدت مدينة هيرنالز في السنوات الأخيرة تطوراً ملحوظاً في بنيتها التحتية المخصصة للدراجات الهوائية. وكجزء من برنامج STEP 2025، تستثمر المدينة في مسارات جديدة للدراجات تربط المناطق ذات الكثافة السكانية العالية بالحدائق وغابة فيينا.

أصبحت مسارات الدراجات جزءًا من شوارع المشاة والأماكن القريبة من المدارس، وهي آمنة ومريحة تمامًا للتنقل. تحظى المسارات على طول شارع دورنباخر وبالقرب من حديقة شافبيرغ بشعبية خاصة. بالإضافة إلى ذلك، يجري إنشاء مواقف مخصصة للدراجات في محطات المترو وبالقرب من المدارس.

تعتزم المنطقة تطوير شبكة النقل وتحديث المحاور الرئيسية. ومن المتوقع أن يتجه المزيد من السكان إلى استخدام وسائل النقل الصديقة للبيئة. كما يُخطط لإعادة بناء Hernalsإر غورتل على نطاق واسع في عام ٢٠٢٧، حيث سيتم تحديث خطوط الترام، وتوسيع مناطق المشاة، وإنشاء محطات حديثة مزودة بلوحات معلومات إلكترونية.

يجري العمل على مشروع لإنشاء مسارات دراجات صديقة للبيئة في المنطقة، تربط شوارعها المركزية بمنتزهات غابات فيينا. وعلى المدى البعيد، تخطط سلطات المدينة لتطبيق أنظمة ذكية للتحكم المروري، مما سيساهم في تخفيف الازدحام المروري وتحسين السلامة على الطرق.

يشهد نظام النقل في هيرنالز تطوراً سريعاً، حيث يمكن للسكان استخدام وسائل النقل التقليدية والحلول المبتكرة الصديقة للبيئة. وهذا ما يجعل المنطقة ملائمة للغاية للعيش والعمل والزيارة. علاوة على ذلك، ازدادت جاذبية الاستثمار العقاري فيها.

في حي هيرنالز، كما هو الحال في أحياء فيينا الأخرى، تم إنشاء نظام مواقف سيارات مريح، مما جعل المنطقة أكثر جاذبية لأصحاب السيارات. وفي الوقت نفسه، اكتسب الحي مساحات عامة أكثر ملاءمة وسهولة في الوصول إليها. ويعمل الحي السابع عشر في فيينا بنشاط على تطبيق استراتيجية "إدارة مواقف السيارات الذكية"، بهدف الحد من الازدحام المروري في الشوارع وتشجيع استخدام وسائل النقل العام أو الدراجات.

، المعروف باسم "باركبيكر" أحد العناصر الأساسية لهذا النظام . يسمح هذا التصريح بركن السيارة بالقرب من المنزل. اعتبارًا من عام 2025، ستتراوح تكلفة هذا التصريح بين 120 و150 يورو سنويًا. ويمكن الحصول عليه إلكترونيًا عبر wien wien.gv.at أو من مكاتب البلديات المحلية.

تتوفر مواقف سيارات قصيرة الأجل على طول شارع Hernalsإر هاوبشتراسه وفي مناطق التسوق والمراكز التجارية الأخرى في المنطقة. تسمح هذه المواقف بالوقوف لمدة تصل إلى ساعتين، مما يُعدّ مناسبًا بشكل خاص لزوار مراكز التسوق والمقاهي.

تبلغ تكلفة ركن السيارة حوالي 2.50 يورو في الساعة. ويمكن دفع رسوم الركن باستخدام تطبيق Handyparken Wienالحديث للهواتف الذكية. يُسهم هذا الابتكار في تسهيل الوصول إلى مواقف السيارات ويشجع على استخدام وسائل النقل العام للرحلات الطويلة.

صُممت المجمعات السكنية الجديدة ومراكز الأعمال الحديثة في هيرنالس مع مراعاة احتياجات مالكي السيارات. وتضم العديد من المباني مواقف سيارات تحت الأرض مزودة بمحطات شحن للسيارات الكهربائية. ويكتسب هذا الأمر أهمية خاصة نظراً لتزايد شعبية النقل الكهربائي في فيينا.

تُجري المدينة أيضاً تجارب رائدة لمشاريع الأسطح الخضراء في مواقف السيارات متعددة الطوابق، مما يُساهم في خفض درجات حرارة المباني صيفاً وتحسين الظروف البيئية. وتضع مبادرات كهذه حي هيرنالس ضمن أفضل أحياء فيينا.

على المدى البعيد، تخطط السلطات البلدية لتقليص عدد مواقف السيارات على جانبي الطريق تدريجياً. وسيتم إنشاء مساحات خضراء وملاعب ومسارات موسعة للدراجات بدلاً منها.

وقد طُبّق هذا النهج بالفعل في بعض الأحياء، حيث حُوّلت مواقف السيارات السابقة إلى مناطق ترفيهية عامة. تُحسّن هذه الحلول المظهر الجمالي للمنطقة وتجعلها أكثر أمانًا للمشاة.

تشتهر الدائرة السابعة عشرة في فيينا بتاريخها الديني والثقافي العريق، حيث يتعايش فيها أتباع مختلف الأديان بانسجام. وتؤدي المؤسسات الدينية في هذه الدائرة دوراً روحياً هاماً، وتلعب دوراً محورياً في دمج المهاجرين اجتماعياً وتنمية المجتمعات المحلية.

تضم المنطقة كنائس كاثوليكية، ورعايا أرثوذكسية، ومراكز ثقافية إسلامية، ومنظمات بوذية ويهودية. وتساهم كل منظمة من هذه المنظمات في إثراء التنوع الثقافي للمنطقة.

لا تزال الكاثوليكية هي الديانة السائدة في هيرنال. ومن بين أشهر كنائسها كنيسة كالفارينبيرغ ، التي تُعدّ المركز الروحي للمنطقة ومكانًا شهيرًا لإقامة سوق كالفارينبيرغ السنوي. يجذب هذا المهرجان السكان المحليين والسياح على حد سواء، مُذكّرًا الزوار بتقاليد المنطقة العريقة ومُساهمًا في إثراء الثقافة المعاصرة للمدينة.

كنيسة دورنباخ في الجزء الغربي من المنطقة. وتشتهر هذه الكنيسة بهندستها المعمارية التاريخية، كما أنها تستضيف مشاريع خيرية تهدف إلى دعم الأسر ذات الدخل المحدود وكبار السن.

وتلعب الرعايا الأرثوذكسية دورًا هامًا أيضًا، إذ تضم في عضويتها ممثلين عن الشتات من أوروبا الشرقية والبلقان. وتستضيف الكنيسة الأرثوذكسية الصربية بانتظام فعاليات وخدمات ثقافية، مما يوحد الجالية الصربية في هيرنال.

تُشارك الرعية الرومانية بنشاط في الأنشطة التعليمية، حيث تُقدّم دورات مجانية في اللغة الألمانية. كما تُقدّم الرعية المساعدة في دمج السكان الجدد في المنطقة. ويُعدّ المركز اليوناني الأرثوذكسي ملتقىً ومبادرات ثقافية للجالية اليونانية في الخارج. تُعزّز هذه المنظمات الروابط بين مختلف المجموعات العرقية وتُساعد في الحفاظ على التقاليد الثقافية.

يُمثَّل المجتمع المسلم بعدة مساجد ومراكز ثقافية. وإلى جانب الشعائر الدينية، تُتاح دورات الاندماج ودروس اللغة الألمانية، بالإضافة إلى خدمات الإرشاد المهني. وبذلك، لا تقتصر وظيفة المساجد على الجانب الروحي فحسب، بل تتعداه إلى الجانب الاجتماعي، مما يُسهِّل اندماج المهاجرين بنجاح في المجتمع النمساوي.

تلعب المنظمات البوذية، رغم قلة عددها، دورًا هامًا في الحياة الثقافية للحي. وهي تحظى بشعبية واسعة بين الطلاب والشباب المبدعين، حيث تقدم دروسًا في التأمل والفلسفة الشرقية، بالإضافة إلى فعاليات التبادل الثقافي. أما المنظمات اليهودية، فرغم صغر حجمها، تشارك بنشاط في المشاريع التعليمية وتعزز الحوار بين الأديان.

لا تقتصر وظيفة المؤسسات الدينية في هيرنالز على الجانب الروحي فحسب، بل تتعداه إلى الجانب الاجتماعي. إذ يقدم العديد منها استشارات قانونية مجانية، ودورات في اللغة الألمانية، ومساعدة في البحث عن عمل، وأنشطة ترفيهية. وبذلك، تُصبح هذه المؤسسات جزءًا هامًا من البنية التحتية الاجتماعية للحي، وتُسهم بشكل كبير في خلق جو من الثقة والتسامح والدعم المتبادل.

تُعتبر هيرنالز واحدة من أكثر أحياء فيينا ازدهارًا. فهي تزخر بحياة ثقافية نابضة، بفضل تقاليدها العريقة. هنا، يمكنك أن تعيش أجواء فيينا القديمة، وتزور حانات النبيذ، وتستمتع بالعروض في المسارح الصغيرة. كما تُقام فيها العديد من الفعاليات والمشاريع الثقافية. يُقدّم هذا الحيّ تجربة تناسب جميع الأذواق، من السكان المحليين إلى السياح الباحثين عن تجربة فيينا الأصيلة.

مسرح كوليس أحد أهم المراكز الثقافية في المدينة، ويشتهر بعروضه الموسيقية الكلاسيكية. كما يستضيف عروضًا كوميدية وحفلات موسيقية. وغالبًا ما يكون المسرح منصةً للفرق المستقلة، حيث يقدم تفسيرات مبتكرة للأعمال الكلاسيكية وعروضًا معاصرة.

إلى جانب كوليس، تضم المنطقة العديد من المسارح الصغيرة المستقلة حيث يقدم المخرجون الشباب عروضاً مسرحية، وتؤدي فرق الموسيقى والرقص عروضها. وتؤثر هذه المساحات إيجاباً على تطور المجتمع الثقافي في المنطقة.

سينما متروبول مكانة مميزة في الحياة الثقافية لمدينة هيرنال . فقد أصبحت هذه السينما وجهةً للحفلات الموسيقية والمهرجانات المتخصصة، وتستضيف بانتظام عروضاً استعادية لأفلام قديمة، وحلقات نقاش حول السينما، وفعاليات في مهرجانات سينمائية دولية مثل مهرجان فيينا السينمائي الدولي (فيينا).

كما يستضيف متروبول بشكل متكرر حفلات موسيقية حية، مثل حفلات موسيقى الجاز والبلوز، مما يجعله مركزًا ثقافيًا مهمًا للمنطقة.

متحف Hernals مركز الحياة المتحفية في هيرنالز . هنا، يمكنك التعرف أكثر على تاريخ المنطقة: من قرى زراعة العنب الأولى إلى تحولها إلى جزء من فيينا الحديثة. يعرض المتحف صورًا فوتوغرافية وخرائط وأدوات منزلية عتيقة تُساعد على فهم تطور المنطقة بشكل أفضل.

إضافة إلى ذلك، تضم هيرنالز معارض فنية صغيرة تعرض أعمال فنانين ومصورين محليين. وغالبًا ما تتعاون هذه المعارض مع الفنانين الشباب وتستضيف ورش عمل.

مهرجان كالفارينبيرغ من أبرز فعاليات العام ، وهو مهرجان ربيعي تقليدي يُقام بالقرب من كنيسة كالفارينبيرغ. ويتضمن المهرجان عروضاً مسرحية في الهواء الطلق، ومعارض للحرف اليدوية، وعروضاً موسيقية.

في فصل الصيف، تزداد الحياة الثقافية في المنطقة حيويةً بفضل الحفلات الموسيقية التي تُقام في الحدائق والمساحات المفتوحة، مثل حديقة شافبيرغ . هذه الفعاليات مجانية وتجذب مئات المتفرجين.

حانات النبيذ (Heurige) مكانة خاصة في الحياة الثقافية لمدينة هيرنالز. هنا، يمكنك تذوق أنواع النبيذ المحلية والاستمتاع بأجواء فيينا القديمة. في حانات النبيذ، يمكنك الاستمتاع بالموسيقى الحية وتذوق المأكولات التقليدية.

يُتيح هذا للسكان المحليين والسياح تجربة فريدة. وتلعب حانات النبيذ دورًا هامًا في الحفاظ على التراث الثقافي للمنطقة، حيث يعود تاريخ العديد منها إلى أجيال.

تُعتبر هيرنالس بحق واحدة من أكثر أحياء فيينا خضرةً. فقربها من غابات فيينا يتيح للجميع الاستمتاع بحياة المدينة والاسترخاء في أحضان الطبيعة. وتزخر هيرنالس بالعديد من الغابات والحدائق، مما يضمن هواءً نقياً. علاوة على ذلك، أصبحت المساحات الخضراء عنصراً هاماً في النظام البيئي الحضري.

توجد عدة مناطق خضراء رئيسية في المنطقة:

• غابة فيينا أكبر منطقة طبيعية في غرب فيينا، ويقع جزء منها في هيرنالس. تغطي الغابة مساحة تزيد عن 1000 هكتار، وهي مثالية للمشي والتنزه وركوب الدراجات والركض. كما تستضيف برامج تثقيفية بيئية للأطفال وطلاب المدارس.
• حديقة شافبيرغ بشرفاتها المطلة على فيينا. تمتد الحديقة على مساحة تقارب 5 هكتارات، وتضم ملاعب رياضية، ومناطق لعب، وأماكن للتنزه. وفي فصل الصيف، تستضيف حفلات موسيقية وعروضاً مسرحية في الهواء الطلق.

• منتزه نيووالديغر هو منتزه صغير ولكنه مريح، مثالي للترفيه العائلي. ويضم مناطق لعب للأطفال، وممرات للمشي، وزوايا هادئة للاسترخاء في عزلة.

في إطار برنامج STEP 2025، يستثمر مجلس مدينة فيينا بنشاط في إنشاء الحدائق وتخضير شوارع المدينة. ومن بين الأولويات تحويل مواقف السيارات القديمة إلى مساحات خضراء. فعلى سبيل المثال، في الجزء الشرقي من هيرنالس، تم افتتاح حديقة جديدة بمساحة 1.2 هكتار في عام 2024، أُنشئت على موقع موقف سيارات مهجور.

على غرار الأحياء الجديدة الأخرى في فيينا، تستخدم منطقة هيرنالس بنشاط التقنيات البيئية في البناء، على سبيل المثال، الأسطح الخضراء والحدائق العمودية على واجهات المباني الجديدة.

تُعتبر مزارع الكروم من أبرز معالم هذه المنطقة. يضم الجزء الغربي من هيرنالس أقدم مزارع الكروم في فيينا، حيث لا تزال تُنتج أنواع النبيذ التقليدية. ولا تقتصر أهميتها على المساهمة الكبيرة في الاقتصاد فحسب، بل تُعدّ أيضًا وجهة سياحية شهيرة. ويمكن زيارة هذه المزارع خلال جولة في غابات فيينا، التي أصبحت جزءًا لا يتجزأ من تراث فيينا الثقافي.

يزدهر اقتصاد الحي السابع عشر في فيينا بفضل ربحية الشركات الصغيرة التقليدية، ومساهمة الصناعات الإبداعية، والاستثمارات الحضرية. ويشتهر الحي بمقاهيه، وحانات النبيذ (Heurige)، ومتاجره العائلية. ونتيجة لذلك، تتميز شبكة البيع بالتجزئة المحلية باتساعها. تقع معظم المتاجر والمكاتب على طول شارع Hernalsإر هاوبشتراسه، الشريان التجاري الرئيسي للحي.

تلعب ورش العمل الإبداعية والمشاريع الحرفية دورًا محوريًا في اقتصاد المنطقة. وتشهد صناعة الأثاث واستوديوهات الفنون ومحلات التصميم نموًا ملحوظًا. ولا تقتصر مساهمة هذه المشاريع على دعم الاقتصاد فحسب، بل تُعزز أيضًا القيمة الثقافية للمنطقة، جاذبةً السياح والمتسوقين من جميع أنحاء فيينا.

في السنوات الأخيرة، أصبحت مدينة هيرنال موطناً للعديد من الشركات الصغيرة والمتوسطة، لا سيما في قطاعي تكنولوجيا المعلومات والصناعات الإبداعية. وقد تم إنشاء مساحات مكتبية جديدة في مبانٍ تم تجديدها على طول Hernalsإر غورتل وبالقرب من مراكز النقل.

يُتيح الموقع المتميز للشركات خفض تكاليف الإيجار، حيث أن الأسعار هنا أقل من أسعارها في الدائرتين الأولى والسابعة في فيينا.

يستطيع سكان فيينا الوصول بسرعة إلى المناطق التجارية بفضل بنيتها التحتية المتطورة للمواصلات. يوفر خط المترو U6 وخطوط الترام 43 و44 وصلات سريعة إلى مركز المدينة والمناطق الأخرى.

تحافظ مدينة هيرنالز بعناية على تقاليدها التي تعود إلى قرون مضت، وتعمل بنشاط على بناء اقتصاد حديث، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش فيه.

في هيرنالز، يمكن للسياح أن يعيشوا تجربة الثقافة النمساوية التقليدية بكل تفاصيلها. تجذب المنطقة السكان المحليين والزوار المهتمين بتاريخها وطبيعتها ومأكولاتها الشهية. وتُعدّ حانات النبيذ، المعروفة باسم "هويريجه"، أبرز معالم هيرنالز، حيث يمكنكم تذوق أنواع النبيذ المحلية والوجبات الخفيفة المُحضّرة وفق وصفات عريقة.

تقع العديد من هذه المنشآت بالقرب من مزارع الكروم، حيث يمكن لزوارها الاستمتاع بجمال الطبيعة والأجواء التاريخية لفيينا القديمة. هنا، يمكنك الاسترخاء على الشرفة، والتأمل في المنحدرات الخضراء والاستماع إلى الموسيقى التقليدية.

إلى جانب مطاعم "هويريجه"، تزخر هيرنالز بالعديد من المطاعم والمقاهي الأخرى. كما تستضيف المنطقة مهرجانات طعام في فصلي الربيع والخريف، حيث يعرض المنتجون المحليون منتجاتهم من النبيذ والجبن والنقانق والخبز. ولا تقتصر هذه الفعاليات على إتاحة الفرصة لتذوق أشهى المأكولات النمساوية فحسب، بل تُعدّ أيضاً تجارب ثقافية تجمع بين السكان المحليين والسياح.

للباحثين عن تجربة أكثر تفاعلية، تتوفر جولات في مصانع النبيذ ومزارع الكروم، حيث يشرح مرشدون ذوو خبرة عملية صناعة النبيذ، بالإضافة إلى المناخ المحلي وأنواع العنب. غالبًا ما تتضمن هذه الجولات تذوقًا للنبيذ في مصنع النبيذ نفسه، مما يجعل الرحلة تجربة غامرة في ثقافة المنطقة.

إلى جانب فنون الطهي، يزخر الحي السابع عشر في فيينا بالمعالم التاريخية والثقافية. فشوارعه التاريخية وأزقته الضيقة ومبانيه العريقة تخلق أجواءً فريدة تُثير إعجاب السياح. وتشمل الجولات الثقافية زيارات إلى الكنائس القديمة والمتاحف والساحات العامة، حيث تُقام ورش عمل ومعارض للفنون الشعبية.

تولي المطاعم اهتماماً خاصاً بالشراكة مع المزارعين المحليين ومصانع النبيذ. وهذا يساعد على دعم الاقتصاد المحلي وتطوير إنتاج غذائي صديق للبيئة.

يُحسّن هذا النهج جودة الأطباق المُقدّمة في المطاعم، مما يُساهم في ازدهار السياحة الغذائية. إذ يُمكن للسياح تذوّق المنتجات الموسمية الطازجة، والتعرّف على أساليب الطهي التقليدية، بل والمشاركة في دورات تدريبية متخصصة في الطهي.

في السنوات الأخيرة، انخرطت منطقة هيرنالس بنشاط في تنفيذ استراتيجية التنمية المستدامة لفيينا. وتنفذ المنطقة مبادرات حضرية رئيسية تهدف إلى تحسين جودة الحياة، وتعزيز البيئة، وجذب الاستثمارات. ومن خلال الجمع بين المناهج التقليدية والحديثة في التخطيط الحضري، أصبحت هيرنالس وجهة جذابة ليس فقط للسكان، بل للمستثمرين أيضاً.

يُولى اهتمام خاص لتطوير الجزء الغربي من المنطقة، نيووالديغ . ويجري حالياً بناء مجمعات سكنية جديدة تستخدم تقنيات صديقة للبيئة. وتشمل هذه المشاريع تركيب ألواح شمسية وأنظمة تجميع مياه الأمطار، ويتم تشييدها باستخدام مواد موفرة للطاقة.

إذا كنت تبحث عن أفضل الأحياء السكنية في فيينا، فضع في اعتبارك حي هيرنالس، فهو يشهد تطوراً ملحوظاً. على سبيل المثال، بدأ تشييد حي سكني يضم 150 شقة في عام 2025. كما يجري إنشاء روضة أطفال ومناطق مخصصة للمشاة في الحي. وستُزود المباني بأسطح خضراء. يهدف هذا النوع من المشاريع إلى توفير بيئة مريحة وصديقة للبيئة للعائلات التي لديها أطفال وللشباب العاملين.

يُعدّ ترميم المباني الصناعية القديمة مجالاً بالغ الأهمية. كان الجزء الشرقي من المنطقة يضمّ سابقاً مصانع وورش عمل، ويشهد اليوم تطوراً ملحوظاً مع إنشاء مجمعات سكنية ومساحات عمل مشتركة ومراكز إبداعية. وتحظى الشقق العلوية والمكاتب في المباني الصناعية السابقة بإقبال كبير من متخصصي تكنولوجيا المعلومات والعاملين لحسابهم الخاص. يُمكّننا ترميم المباني السكنية من الحفاظ على الطابع التاريخي للمنطقة مع إضفاء حيوية جديدة عليها في الوقت نفسه.

تشارك هيرنالز بنشاط في تنفيذ برنامج STEP 2025 الخاص بالمدينة، والذي يهدف إلى تحقيق الأهداف التالية:

• زيادة مساحة المساحات الخضراء؛
• تحسين إمكانية وصول المشاة؛
• توسيع شبكة مسارات الدراجات التي تربط المنطقة بغابات فيينا والجزء المركزي من فيينا.

تستثمر المدينة بنشاط في قطاعي الإبداع والسياحة. ويساهم تطوير مسارات النبيذ والسياحة الغذائية في الحفاظ على التقاليد الثقافية للمنطقة وجذب زوار جدد.

لا تزال منطقة هيرنالز واحدة من أكثر أحياء فيينا الواعدة للاستثمار طويل الأجل، وتكمن ميزتها الرئيسية في موقعها المتميز. إذ تجاور المنطقة غابة فيينا، مما يجعلها جذابة بشكل خاص للعائلات والأفراد الذين يقدرون الهدوء والقرب من الطبيعة. علاوة على ذلك، فهي لا تبعد سوى 15-20 دقيقة عن مركز مدينة فيينا.

الطلب على الإيجار في هيرنالس ارتفاعًا مستمرًا، حيث يقطنها في الغالب الطلاب والمهنيون الشباب والعائلات. وتوفر المنطقة سهولة الوصول إلى الجامعات بفضل نظام النقل العام المتطور، مما يؤثر إيجابًا على الطلب على الإيجار. ويبلغ متوسط ​​عائد الإيجار في المنطقة 3.8-4.5% سنويًا، وهو ما يُقارن بعائد الإيجار في أوتاكرينغ المجاورة. ومع ذلك، تُعتبر هيرنالس خيارًا أكثر موثوقية نظرًا لموقعها المتميز وقربها من الطبيعة.

تشير توقعات الخبراء إلى أن أسعار المساكن في فيينا سترتفع بنسبة تتراوح بين 4 و6% سنوياً . وستكون هذه الزيادات ملحوظة بشكل خاص في الأحياء الغربية، بالقرب من غابات فيينا وكروم العنب. تجذب هذه المنطقة المشترين الأثرياء، مما يؤدي إلى ارتفاع أسعار العقارات. أما الجزء الشرقي من المنطقة، حيث تم تجديد المباني الصناعية، فيكتسب شعبية متزايدة بين الشباب المبدعين والشركات الناشئة، مما يجعله فرصة استثمارية أكثر ربحية.

بفضل تطوير البنية التحتية، ترتفع أسعار العقارات. وتُعدّ برامج STEP 2025 ومشاريع تحسين النقل ذات تأثير بالغ على أسعار المساكن. كما يُضفي إنشاء مسارات جديدة للدراجات وشوارع خضراء مظهراً عصرياً وصديقاً للبيئة على المنطقة.

في هيرنالز، يمكنك الاستمتاع بالطبيعة والحياة المدنية، واكتشاف فرص تطويرية حديثة ومتنوعة. يوفر هذا الحي مناطق مكتظة بالسكان ومساحات خضراء قريبة من غابات فيينا، مما يجعله مناسبًا لشريحة واسعة من السكان والمستثمرين.

العائلات حي هيرنالز لما يتميز به من أجواء هادئة، وشبكة مدارس ورياض أطفال وملاعب رياضية متطورة. كما يتيح قربه من المناطق الطبيعية للسكان الاستمتاع بالهواء الطلق. وتُعد الحدائق ومسارات الدراجات مثالية لمن يتبعون نمط حياة صحي. ويشتهر الحي أيضاً بانخفاض معدل الجريمة فيه وبيئته الآمنة، وهو أمر بالغ الأهمية للعائلات التي لديها أطفال. كل هذه المزايا تجعله أحد أرقى أحياء فيينا.

المستثمرين ، فضلاً عن توقعات نمو الأسعار. ونظراً لشعبية المنطقة بين الطلاب والمهنيين الشباب، سيجد أصحاب المنازل مستأجرين باستمرار. وبفضل مشاريع التجديد ومبادرات النقل، ترتفع قيمة العقارات عاماً بعد عام.

الطلاب والمهنيون المبدعون البنية التحتية المتطورة للمواصلات في المنطقة، والسكن بأسعار معقولة، والحياة الثقافية النابضة بالحيوية. توفر هيرنالز سهولة الوصول إلى الجامعات ومساحات العمل المشتركة والمراكز الثقافية، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش والعمل.

بشكل عام، يمكن وصف حي هيرنالس بأنه يجمع بين أفضل ما في فيينا. فهو ينبض بحيوية مدينة كبيرة، بينما يعزز جماله الطبيعي وآفاقه التنموية الاستراتيجية جاذبيته. إنه مكان مريح للعيش والاسترخاء والاستثمار طويل الأجل على حد سواء. يبدو مستقبله مستقراً وواعداً.