維也納 Margareten 區（第五區）三房公寓 | 編號 17605

地址和位置

這間公寓位於 Margareten 區，是維也納最便利、發展最迅速的地區之一。它既靠近歷史中心，又擁有遠離喧囂的寧靜住宅氛圍，遠離遊客的擁擠和喧囂。

該地區基礎設施完善：超市、咖啡館、學校、醫療機構和體育俱樂部近在咫尺。便利的公共交通網絡可快速通往維也納市中心——地鐵、電車和公車路線均在步行範圍內。 Margareten 因其兼具都會活力與舒適生活而備受青睞。.

物體描述

這間採光極佳的三房公寓面積為 95平方米， 位於一棟維護良好的現代化建築內。室內設計採用柔和的中性色調，注重光線、空間感和實用性。寬大的窗戶讓自然光線灑滿房間，淺色拼花地板則在視覺上拓寬了空間。

房屋佈置以舒適生活為設計概念：客廳與餐廳自然銜接，營造出輕鬆愜意的休閒娛樂空間。廚房現代化整潔，有充足的檯面空間和儲物空間。.

獨立的臥室非常適合家庭居住，或採用“臥室+書房”的佈局。浴室設計簡約，採用高品質材料，並配備精心設計的照明。.

室內空間

• 寬敞的客廳設有休息區和用餐區。
• 獨立式功能廚房，採用現代裝潢風格
• 主臥空間充足，可容納完整的收納系統
• 第二間房間可用作嬰兒房、書房或客房。
• 現代化的浴室，配有整潔的衛浴設施
• 舒適的走廊，可安裝嵌入式衣櫃
• 公寓內鋪設淺色拼花地板，牆面以中性色調裝飾。

主要特徵

• 總面積：95平方米
• 房間數量：3
• 區：維也納第五區 Margareten區
• 房產價格：464,000歐元
• 狀況：公寓已完全準備好入住。
• 版面：獨立房間，邏輯分區
• 房型：舒適的家庭或情侶住宿

投資吸引力

• 由於靠近市中心，Margareten 深受房客歡迎。
• 液態戶型：3間房，95平方米
• 中性色調和便捷的佈局加快了交付速度，且無需額外費用。

對於考慮將 維也納房地產作為 奧地利投資的投資者而言，這種投資形式兼具可靠性、流動性和長期穩定性。

優勢

• 維也納便利且受歡迎的第五區
• 這個寬敞的廣場在城市中是一種罕見的模式。
• 明亮的房間和現代化的室內設計
• 無需額外投資即可入住
• 適合居住和出租
• 均衡的性價比

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