维也纳 Wieden （第四区）四室公寓 | 编号 10304

地址和位置

这套公寓位于维也纳著名的第四区Wieden，是该市最便利、最具活力的街区之一。这里和谐地融合了历史建筑、文化场所、温馨的咖啡馆、绿树成荫的街道以及便捷的公共交通。

步行几分钟即可轻松抵达地铁站、电车站、超市、药店和热门餐厅。该地区深受年轻专业人士和家庭的青睐，附近有学校、公园、体育设施和文化场所。 Wieden 舒适宜人，距离市中心仅咫尺之遥。

物体描述

这套采光极佳的两居室公寓面积为90平方米，拥有宽敞的空间、舒适的居住体验和宜人的氛围。大窗户、高品质的实木地板和柔和的室内色彩营造出温馨的氛围。宽敞的布局为日常生活和休闲放松提供了充足的空间。

客厅是公寓的中心区域：自然光线充足，空间宽敞舒适，足以容纳沙发、工作区或小型办公室。厨房独立分隔，方便烹饪，又不影响公共区域的氛围。

宽敞的卧室营造出一个私密空间，轻松容纳衣柜、书桌或休息区。浴室采用现代设计，简洁清新。宽敞的入口处提供储物空间，方便整理收纳。

这套公寓适合那些想在维也纳购买公寓，居住在安静、时尚且成熟的地区的人士。

室内空间

• 宽敞的客厅，自然光线充足
• 现代化的厨房，配有白色橱柜和高品质的嵌入式电器。
• 三间独立的卧室，可根据需要划分为工作区和更衣区。
• 一间时尚的浴室，配有淋浴和现代化的卫浴设施。
• 公寓内铺设浅色木纹地板
• 嵌入式天花板照明营造出柔和均匀的氛围。
• 大窗户隔音效果好
• 总体布局旨在实现居住空间的有效分配

主要特征

• 面积：90平方米
• 房间数：4
• 状况：现代装修，可直接入住
• 价格：422,000欧元
• 房屋类型：外观传统的整洁住宅楼
• 适用人群：家庭、情侣、家庭办公室或出租房

投资吸引力

• Wieden 地区一直深受租房者的欢迎。
• 四室户型，在中心城区较为罕见
• 这套公寓装修现代，拎包即可入住，无需额外费用。
• 良好的交通便利性提高了需求的稳定性。
• 灵活的布局——既适合长期租赁，也适合商业租赁
• 该地区拥有完善的城市基础设施，这支撑了房产的价值。

如果房产位于维也纳的著名且充满活力的发展区域，那么如何在奥地利房地产市场进行投资就变得容易多了。

优势

• 位置优越且便利——位于巴黎第四区 Wieden
• 宽敞的四室户型
• 现代风格的室内设计，无需翻新。
• 大窗户和明亮的房间
• 设备齐全的高品质厨房
• 既适合居住，也适合出租，是理想的居住和出租用途。

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