维也纳 Simmering （第11区）四室公寓 | 编号8011

地址和位置

这套公寓位于维也纳第11区 Simmering，这里环境清幽，绿树成荫，同时又拥有便捷的城市基础设施。学校、幼儿园、超市、药店和公园等生活配套设施近在咫尺。交通极其便利：地铁U3线、6路和11路有轨电车以及公交车可快速通往市中心和维也纳其他区域。

物体描述

这套宽敞的152.8平方米公寓位于一栋建于1972年的住宅楼内，周围环境优美。公寓内部明亮温馨，房间宽敞实用，营造出自由舒适的感觉。

布局包括：

• 四个独立的房间，可轻松用作卧室、办公室、客厅或游戏区。

• 宽敞的厨房配备现代橱柜，并有足够的空间容纳用餐区。

• 两间浴室均配备高品质管道

• 所有房间都设有大窗户，采光极佳，并可欣赏到绿意盎然的庭院美景。

• 高挑的天花板、优质的地板和精心设计的照明

公寓已完全准备好入住或出租；可根据要求添加个性化设计方案。

主要特征

• 居住面积：约152.8平方米

• 房间数：4

• 楼层：1楼（无电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：良好，可根据要求升级

• 浴室：2间，均配有淋浴和浴缸

• 地板：实木地板、瓷砖

• 天花板高度：约2.8-3米

• 窗户：面积大，隔热隔音性能极佳

• 外立面：典型的 20 世纪 70 年代风格，维护良好

优势

✅ 宽敞公寓，适合家庭居住或出租
✅ 环境清幽，绿树环绕，是理想的居住之所
✅ 性价比极高 - 约 2,751 欧元/平方米
✅ 交通便利，基础设施完善
✅ 房间明亮舒适，窗外景色宜人
✅ 可进行个性化室内装修

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