维也纳 Rudolfsheim-Fünfhaus （第15区）四室公寓 | 编号：18615

地址和位置

该房产位于Rudolfsheim-Fünfhaus 。该街区既有宁静的住宅街道，又有充满活力的城市配套设施，包括超市、面包店、咖啡馆、学校和体育馆。乘坐公共交通工具可轻松前往市中心：西站（Westbahnhof）可直达U3和U6地铁线，以及火车和有轨电车。

物体描述

这套位于维也纳的四室100平方米。户型明亮宽敞：挑高的天花板搭配经典的装饰，宽大的窗户和温暖的实木地板营造出温馨舒适的居家氛围，让您买下后即可拎包入住。客厅空间充足，足以容纳用餐区和休息区，而纺织品的点缀则为室内增添了独特的个性。

厨房现代而实用：宽敞的操作台面、充足的储物空间、嵌入式灶台和烤箱、强劲的抽油烟机以及大容量冰箱。厨房通向户外空间——阳台或露台——在温暖的月份里尤其方便。

浴室的装修风格同样宁静：浅色瓷砖、浴缸和带玻璃隔断的独立淋浴区、木质台面上的碗状洗手盆和内置照明。

室内空间

• 起居室兼餐厅，空间宽敞，可容纳一张大餐桌和就餐区。
• 独立厨房配备齐全的电器，并可通往露台。
• 三个独立的房间：卧室、儿童房或书房、客房
• 两张床的房间适合儿童或客人入住。
• 浴室配有浴缸和淋浴区，现代化的管道设施和良好的照明。
• 智能储物：嵌入式系统的橱柜解决方案和壁龛
• 浅色墙壁、镶木地板和高挑的天花板，营造出经典的风格。

主要特征

• 面积：100平方米
• 房间数：4间（客厅和3间独立卧室）
• 价格：327,000欧元
• 价格指南：约 3,270 欧元/平方米
• 状况：装修整洁，可直接入住，并可根据您的喜好进行个性化定制。
• 厨房：现代家具、电器、充足的储物空间
• 浴室：浴缸+淋浴，高品质瓷砖，便捷的洗漱区
• 照明：射灯和吊灯，房间内良好的照明方案

投资吸引力

• 得益于该地区的交通和基础设施，租赁需求稳定。
• 4 个房间提供灵活选择：适合家庭居住、合租或带办公室的出租。
• 100 平方米的面积非常稀少，而且每平方米价格合理。

投资奥地利房地产的逻辑很清晰：地段优越、布局合理、厨房和浴室现代化。

优势

• 便利的家庭布局：4个房间，采光充足
• 高挑的天花板和经典的吊顶细节
• 现代厨房，可通往开放式空间
• 浴室配有浴缸和淋浴区
• 柔和的室内色调，可轻松搭配任何家具风格
• 基础设施完善，且通往市中心的路线快捷的地区

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