维也纳 Ottakring 区（第16区）四室公寓 | 编号11516

地址和位置

这套公寓位于 Ottakring ），这是一个充满活力且发展迅速的区域，历史建筑与现代化的城市基础设施完美融合。该地区生活配套设施齐全，拥有舒适生活所需的一切：温馨的咖啡馆、农贸市场、超市、体育设施和绿树成荫的街道。

得益于完善的交通网络，居民可以快速抵达首都的任何地方：地铁、有轨电车和公交线路近在咫尺。当地特色小餐馆、手工艺品商店和热门的步行街也都在步行范围内。 Ottakring 拥有均衡的生活氛围：这里是生活、工作和休闲的理想之地。

物体描述

四房公寓面积90平方米，将现代美学与巧妙的空间布局完美融合。室内设计采用自然温暖的色调：柔和的乳白色墙面、精致的木质色调、赤陶色点缀以及高品质的建材，营造出宁静和谐的氛围。户型设计适合家庭居住，也适合注重空间的人士。

宽敞的客厅是这套公寓的中心——宽大的窗户让室内充满自然光线，中性色调的设计轻松驾驭各种家具风格。起居区与社交和阅读区流畅衔接，使房间成为居住和与朋友聚会的理想场所。

厨房以其和谐的整体设计令人印象深刻：天然木材、优雅的粉沙色调的醒目石材防溅板，以及用于日常烹饪的现代化嵌入式电器。

三个独立的房间提供了灵活性：您可以将其改造成卧室、婴儿房、书房或客房——这套公寓可以轻松定制，以满足您的个人需求。

室内空间

• 明亮的客厅，配有现代家具、光滑的材质和大窗户，自然光线充足。
• 独立的厨房配有石材台面和暖矿物色调的防溅板。
• 三个独立的房间：一间卧室、一间儿童房和一间办公室/客房
• 宽敞的走廊，有足够的空间摆放玄关桌和装饰品。
• 时尚的走廊，采用竖向木板装饰
• 现代浴室，以自然色调的装饰品点缀。
• 高品质木地板和大尺寸瓷砖地板
• 柔和的灯光和精心设计的装饰营造出和谐统一的室内氛围。

主要特征

• 居住面积：90平方米
• 房间数：4
• 价格：258,000欧元
• 状况：现代装修，精心设计，可直接入住
• 室内设计特色：天然木材、石材和柔和的色彩搭配
• 建筑类型：位于 Ottakring区一条安静街道上的维也纳历史建筑
• 形式：对于家庭和寻求价格合理、空间宽敞住宿的人士来说，这是一个便捷的选择。

投资吸引力

• Ottakring 地段一直受到租户的关注。
• 四房式公寓户型在经济型公寓市场仍然比较少见且流动性强。
• 最佳价格面积比为 90 平方米，价格为 258,000 欧元。
• 便捷的交通条件提高了潜在盈利能力。
• 适合长期租赁

在维也纳进行住宅房地产投资的人来说，购买这样的公寓是一个理性的选择。在市中心以外地区蓬勃发展的背景下，这类房产保持着稳定的流动性，并对未来的买家具有吸引力。

优势

• 在这个价位段，灵活的四室布局非常少见。
• 温暖和谐的现代风格室内设计。
• 天然材料：木材、石材、柔和的质感
• 独立的厨房设计别致，并拥有充足的工作空间。
• 这是一个环境舒适的区域，基础设施完善，交通便利。

考虑到维也纳公寓价格的。

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