维也纳 Neubau （第七区）四室公寓 | 编号 7607

地址和位置

这套公寓位于维也纳第七区新堡（ Neubau的中心地带，这里被誉为艺术、创意生活和都市文化的聚集地。该地区基础设施完善，周边遍布精品店、画廊、咖啡馆、餐厅和公园。交通十分便利，地铁U3和U6线、5路、6路、18路和D路有轨电车均可轻松抵达，维也纳历史中心也近在咫尺。 Neubau 是家庭、创意人士和投资者的理想之选。

物体描述

这套宽敞明亮的164平方米公寓位于一栋建于1914年的历史建筑内，拥有保存完好的外立面和安全的庭院。室内设计融合了古典元素与现代风格，营造出舒适实用的空间。

• 四间宽敞的房间，高高的天花板，宽大的窗户和砖墙，提供了充足的自然光线和开阔的空间感。

• 现代化的厨房设有岛台，配备齐全的嵌入式电器和早餐区。

• 客厅配备舒适的家具和用餐区，是家庭聚会或招待客人的理想场所。

• 浴室采用高品质装修、现代化的管道解决方案和优质材料。

• 天然实木地板、精心设计的灯光和装饰元素营造出和谐的氛围。

• 全新的通讯和电气系统，高品质的配件。

主要特征

• 居住面积：164平方米

• 房间数：4

• 楼层：3楼（有电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：已全面翻新

• 浴室：配备现代化设施（浴缸+淋浴）

• 地板：天然实木地板、瓷砖

• 天花板高度：约3.5米

• 窗户：大尺寸、双层玻璃、隔音

• 外立面：历史悠久，已修复

• 家具：包含在价格中

优势

✅ 宽敞公寓，布局合理
✅ 历史悠久，享有盛誉的建筑，拥有维护良好的庭院
✅ 深受家庭、外籍人士和投资者青睐的区域
✅ 性价比极高 - 约 4480 欧元/平方米
✅ 投资和出租潜力巨大
✅ 明亮安静的房间，氛围独特

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