维也纳 Mariahilf （第六区）四室公寓 | 编号 15306

地址和位置

这套公寓位于维也纳第六区充满活力的Mariahilf，地理位置优越，生活便利，日常活动丰富多彩。附近有购物街、咖啡馆、文化场所和宜人的步行路线。该地区既充满都市活力，又保持着宁静祥和的居住氛围。因此，Mariahilf深受年轻专业人士和家庭的青睐。

地铁站和公共交通站点近在咫尺，步行即可到达，方便前往市中心及其他区域。超市、学校、健身中心、餐厅以及所有生活必需服务设施也都在步行范围内。对于那些希望生活所需一应俱全，无需在城市各处奔波的人来说，这里无疑是理想之选。

物体描述

这套采光极佳的四房公寓面积98平方米，布局合理，打造出现代实用的居住环境。宽大的窗户引入充足的自然光线，而沉稳的装修风格则营造出温馨舒适的氛围。这样的户型非常适合家庭居住，也适合需要书房或爱好空间的人士。

客厅是公寓的中心空间：方便打造休息区、摆放大型沙发和家庭影音区。相邻的房间可以灵活改造，例如改造成卧室、婴儿房、书房或客房。

室内装潢干净整洁，清新明亮——这套公寓无需任何额外投入，即可拎包入住。装修风格简洁实用：光滑的墙面、高品质的地板、现代化的厨房以及便捷的储物空间。

室内空间

• 宽敞的客厅：巧妙地分隔成多个区域
• 一个方便日常烹饪和储物的厨房
• 主卧空间宽敞，可容纳一张大床和衣柜。
• 额外的房间可用作办公室、育婴室或客房
• 现代浴室，采用高品质饰面
• 独立卫生间
• 走廊设有嵌入式储物系统的空间

主要特征

• 面积：98平方米
• 房间数：4
• 房屋状况：装修整洁，无需翻新即可入住。
• 价格：484,000欧元
• 房屋类型：位于已开发城区内的住宅楼
• 形式：为家庭和远程办公人士提供便捷的选择，拥有完善的基础设施

投资吸引力

• Mariahilf 是一个长期租赁需求稳定的地区。
• 液态布局：4 个房间，近 100 平方米
• 价格、面积和地理位置的完美结合。
• 适合家庭、年轻职业人士和学生租住
• 二手市场潜力良好

这套公寓非常适合进行投资：它深受租户欢迎，有助于产生稳定的收入，并有助于保值增值。

优势

• 位于维也纳最受欢迎的街区之一—— Mariahilf 黄金地段
• 宽敞灵活的布局，满足不同的生活需求
• 明亮的房间和令人愉悦的装饰
• 多个独立房间——方便家庭居住和居家办公
• 步行范围内基础设施完善
• 交通便利

对于计划在维也纳购买公寓的，这是一个将便利的生活方式与长期价值增长潜力相结合的机会。

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