维也纳 Margareten （第五区）四室公寓 | 7405号

地址和位置

这套公寓位于维也纳第五区 Margareten区的中心地带，该区是奥地利首都最便利、发展最迅速的地区之一。该地区以其完善的基础设施而闻名：附近有商店、超市、咖啡馆和餐厅、体育和教育机构，以及供散步和休闲的绿地公园。交通极其便利：地铁U4和U6站以及有轨电车线路可快速通往市中心和主要高速公路。

物体描述

这套宽敞的公寓面积达113.2平方米，位于一栋建于1974年的功能性建筑内。公寓布局合理，拥有大窗户，自然光线充足。对于追求舒适生活的家庭或寻求高租金收益的投资者而言，这都是理想之选。

公寓空间包括：

• 四间明亮宽敞的房间，可轻松改造成卧室、客厅或办公室；

• 厨房配备现代化设施，并设有用餐区；

• 浴室装修精良，管道设施齐全；

• 大窗户营造出温馨明亮的氛围；

• 可靠的通讯和现代化的供暖系统；

• 高品质地板和装修，可直接入住。

主要特征

• 居住面积：113.2 平方米

• 房间数：4

• 楼层：3楼（有电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：良好，可立即入住

• 浴室：带浴缸

• 地板：实木地板、瓷砖

• 窗户：双层玻璃，隔音

• 外立面：标准的 20 世纪 70 年代风格，维护良好

优势

✅ 宽敞公寓，适合家庭居住或作为出租物业
✅ 交通便利，基础设施完善
✅ 位于维也纳市中心附近，地理位置优越
✅ 性价比高 - 约 4571 欧元/平方米
✅ 房间明亮舒适，配有大窗户
✅ 具有投资和出租潜力

💬 需要购房或投资方面的帮助吗？
我们为欧盟居民和非居民提供从房产选择到交易完成的全程支持，帮助您评估盈利能力并选择最具增长潜力的公寓。