维也纳 Josefstadt （第八区）四室公寓 | 编号 15508

地址和位置

这套公寓位于Josefstadt，地理位置优越，环境清幽，街道舒适，历史建筑林立。附近有各种小商店、超市、面包店、咖啡馆和日常生活所需服务，生活便利。

这栋建筑交通便利，可轻松前往城市其他区域：附近有电车、公交线路和地铁站。学校、诊所、公园和步行区均在步行范围内。对于那些既想住在市中心，又喜欢安静私密氛围的人来说，这里是理想之选。

物体描述

这套温馨的四室公寓面积87平方米，布局合理，功能齐全，营造出舒适宜人的居住空间。室内空间划分清晰，分别用于休闲、工作和个人活动。充足的自然光线洒满房间，柔和的色调也使其能够轻松搭配各种风格的家具。

客厅成为家的中心。这里可以方便地摆放沙发、餐桌和影音区，方便晚上与家人或朋友聚会。其他房间可以改造成卧室、婴儿房、书房或客房——布局可以轻松调整，以满足您的生活方式。

厨房实用整洁，空间宽敞，足以满足烹饪、餐具和食材的存放需求。走廊和房间的储物空间也方便收纳整理。公寓维护良好，您可以拎包入住，并逐步打造属于自己的温馨家园。

室内空间

• 一个可以同时容纳休息区和餐厅的客厅
• 独立厨房，配有工作台面和储物空间
• 主卧：可容纳一张大床和衣柜
• 可作婴儿房、书房或客房的额外房间
• 现代装修风格的浴室
• 独立卫生间，更加便利
• 走廊设有壁龛，用于放置嵌入式储物柜

主要特征

• 面积：87平方米
• 房间数：4
• 地点：维也纳第八区 Josefstadt
• 价格：482,000欧元
• 房产类型：维也纳市中心城区公寓
• 户型：适合家庭或情侣；适合在家办公并需要独立办公室的人士

投资吸引力

• Josefstadt 是市中心区域，租赁需求稳定。
• 4个房间，87平方米——适合出租和转售的灵活户型
• 价格、面积和位置的完美结合
• 对于计划长期出租和资本保值的人士来说，这很有价值。
• 由于地理位置便利且周边基础设施完善，需求前景稳定。

对于在奥地利的投资而言：房产可以产生租金收入，并且仍然是保值增值的可靠方式。

优势

• Josefstadt 是一个中心城区，拥有舒适的氛围和完善的基础设施。
• 布局合理，设有多个独立房间
• 适合家庭、情侣和家庭办公空间
• 明亮的房间，可以轻松按照自己的风格进行装饰。
• 公共交通、商店、咖啡馆和服务设施均在步行范围内。
• 既适合当前居住，也适合长期租赁。

在维也纳寻找，这处房产因其优越的地理位置、精心设计的布局以及在该地区合理的价格而脱颖而出。

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