维也纳 Favoriten 区（第十区）四室公寓 | 7910号

地址和位置

这套公寓位于维也纳第十区 Favoriten，该区发展迅速，被认为是维也纳最宜居的地区之一。大型购物中心、咖啡馆、餐厅、健身俱乐部、学校和幼儿园均在步行范围内。交通十分便利：地铁U1线、6路、11路和67路有轨电车以及公交线路可快速通往市中心和其他区域。该区将都市的舒适便利与宁静的绿地空间完美融合，是放松身心的理想场所。

物体描述

这套宽敞现代的125平方米公寓位于一栋始建于1914年的历史建筑内，拥有保存完好的外立面和大窗户，为每个房间带来充足的自然光线。室内设计注重细节，兼具美观与实用性。公寓的布局经过精心设计，旨在打造舒适的居住体验：

• 四间明亮宽敞的房间，可用作卧室、书房或客厅

• 宽敞的客厅设有休息区和用餐区，是家庭聚会的理想场所。

• 现代化的厨房，配有便捷的操作区和嵌入式电器。

• 浴室装修精良，配有淋浴房

• 另设一间客房浴室

• 地板采用天然实木复合地板，部分铺设瓷砖；高高的天花板营造出宽敞的感觉。

• 大窗户，隔音效果极佳；全新的通讯和电气系统

该公寓已准备好入住或出租；买家可提出要求进行小规模改造。

主要特征

• 居住面积：125平方米

• 房间数：4

• 楼层：3楼（无电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：已全面翻新

• 浴室：配有淋浴和浴缸

• 地板：天然实木地板、瓷砖

• 天花板高度：约3米

• 窗户：双层玻璃，隔音

• 外立面：历史悠久，已修复

优势

✅ 宽敞公寓，适合家庭居住或投资
✅ 交通便利，周边基础设施完善
✅ 可根据个人需求进行改造
✅ 性价比高 - 约 3176 欧元/平方米
✅ 房间明亮安静，氛围舒适
✅ 历史建筑，外立面维护良好

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