维也纳 Alsergrund （第九区）四室公寓 | 编号 13209

地址和位置

这套公寓位于Alsergrund，该地区是维也纳市中心，街道安静，拥有历史悠久的建筑和大量的绿化。

地铁、电车和公交车近在咫尺，前往市中心和大学区十分便捷。超市、面包店、咖啡馆、医疗中心和公园等休闲场所也都在步行范围内。对于那些既想住在市中心附近，又重视安静环境和便利基础设施的人来说，这里是理想之选。

物体描述

这套面积为100 平方米空间宽敞，是家庭或重视个人空间人士的理想选择。

客厅成为公寓的中心：这里是与家人放松身心、招待客人的舒适场所。三个独立的房间可作为卧室、婴儿房、书房或客房使用——布局灵活，可根据需求进行调整。浅色墙面和简洁的装饰增强了空间的宽敞感，使室内空间用途多样。

厨房设施齐全，方便日常烹饪和存放必需品。浴室采用中性色调装饰，走廊也提供了充足的储物空间。考虑到维也纳的公寓价格，对于那些寻求位置优越、空间宽敞的公寓的人来说，这套公寓无疑是一个明智的选择。

室内空间

• 宽敞的客厅设有休息区和餐桌空间。
• 三个独立的房间：可用作卧室、婴儿房或办公室
• 厨房布局合理，设有操作台面和电器摆放空间。
• 浴室采用宁静、中性的装饰风格
• 入口处设有橱柜和储物系统空间
• 一个能帮助你充分利用所有空间的布局

主要特征

• 面积：100平方米
• 房间数：4
• 区：维也纳第九区 Alsergrund
• 价格：605,000欧元
• 形式：适合家庭、情侣或需要更大空间的人士
• 物业类型：位于中心地段、基础设施完善的城市公寓

投资吸引力

• 靠近市中心和大学区
• 这套面积为 100 平方米的四室公寓仍然吸引着家庭和长期租户。
• 良好的交通便利性和完善的基础设施支撑着高水平的需求。
• 宽敞的布局和中心位置提高了房产的流动性。

对于那些考虑在维也纳投资的，这套公寓既能享受市中心生活的便利，又能拥有长期出租的潜力，同时还能保值。

优势

• Alsergrund 德中心区氛围宁静舒适。
• 4个房间，100平方米——足够一家人居住和居家办公。
• 明亮的房间和便利的布局
• 附近基础设施完善，公共交通便利
• 既适合个人使用，也适合长期租赁。
• 面积、位置和成本的均衡组合

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