维也纳 Währing （第18区）三室公寓 | 编号6418

地址和位置

这套公寓位于维也纳著名的第18区瓦灵区（ Währing ），该区以其自然与都市生活的和谐融合而闻名。附近有舒适的公园（如图尔肯尚茨公园和波茨莱因斯多夫宫公园）、知名中小学、文理中学和国际教育机构。瓦灵区绿树成荫，环境宁静，交通便利（地铁U6线、40路、41路和42路有轨电车），深受家庭和专业人士的青睐。前往历史中心也只需15-20分钟。

物体描述

公寓，达118平方米，完美融合了维也纳的历史韵味与现代舒适。高挑的天花板、宽大的窗户以及精心设计的布局，营造出明亮温馨的空间。公寓设有三个房间，可灵活打造为客厅、卧室、书房或婴儿房。

室内装潢以浅色调为主，保留了古典建筑元素：线条优美的装饰线条、宽阔的窗台和橡木拼花地板。现代化的厨房配备齐全的嵌入式电器，宽敞的浴室则采用高品质的卫浴设施和装饰材料。

主要特征

• 居住面积：约118平方米

• 房间数：3

• 建造年份：1910年

• 楼层：2楼（无电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 天花板高度：约3.2米

• 地板：橡木拼花地板，厨房和浴室区域铺设瓷砖

• 状况：完全可以入住

• 窗户：大尺寸、双层玻璃、隔音

• 此外：储藏室、嵌入式衣柜，附近可购买停车位

优势

• 这是一栋历史悠久的房屋，拥有保存完好的外立面和绿意盎然的庭院。

• 房间宽敞明亮，布局合理

• 维也纳一处享有盛誉、宁静祥和的绿地

• 位于热门地段，租金潜力高

• 性价比极高：约 4678 欧元/平方米

• 既适合居住也适合投资

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