维也纳 Simmering 区（第11区）三室公寓 | 编号：13411

地址和位置

这套公寓位于Simmering ，基础设施完善，交通便利，可轻松前往市中心。公寓楼周围环绕着超市、小型商店、咖啡馆和绿地，是散步的好去处。

地铁和电车站近在咫尺，步行几分钟即可到达，前往维也纳市中心快捷便利。该地区拥有学校、幼儿园和医疗设施，是家庭和情侣的理想之选。

物体描述

这套三室公寓面积78平方米，布局合理，室内装潢简洁现代。宽敞的窗户和柔和的浅色调装饰，让房间全天都明亮通透。干净的墙面和光滑的表面，更凸显了公寓的整洁有序和宽敞舒适。

这套公寓空间整洁，没有多余的装饰：中性色调、清晰的区域划分和舒适的房间比例。对于注重实用性并希望快速入住而无需进行大规模装修的人来说，这套公寓堪称完美之选。

室内空间

• 客厅空间宽敞，可容纳休息区和餐桌。
• 独立厨房，配有工作台面和餐具储物空间
• 两个独立的房间，适合用作卧室、婴儿房或办公室。
• 现代风格的浴室
• 走廊空间可容纳衣柜或储物系统
• 公寓内墙面采用浅色饰面，地板整洁。

主要特征

• 面积：78平方米
• 房间数：3
• 地点：维也纳第11区 Simmering
• 状况：已精心装修，可拎包入住。
• 户型：适合家庭、情侣或作为第二居所
• 价格：202,000 欧元

投资吸引力

• Simmering 因其便利的交通和基础设施而受到租房者的欢迎。
• 这套78平方米的三室户型，既适合家庭居住，也适合出租。
• 售价 202,000 欧元，面向私人投资者。
• 适合长期租赁和持有

买家将获得位于维也纳住宅区、面积和价格明确的房产，该地区的租赁需求依然强劲。这种模式适合那些考虑在奥地利投资住宅和商业地产，并希望将易于管理的资产与未来增值潜力相结合的人士。

优势

• 维也纳第11区 Simmering是一个安静的住宅区。
• 便利的三室户型，房间独立
• 明亮的房间和整洁的现代室内设计
• 附近有交通、商店和日常生活所需的基础设施。
• 适合个人使用和租赁

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