维也纳 Penzing 区（第14区）三室公寓 | 编号：17114

地址和位置

这套公寓位于Penzing ），这是一个位于城市西部的静谧住宅区。附近有美泉宫公园和Wien Erwald）的绿地，是散步和休闲活动的理想场所。超市、小型商店、面包店、学校和幼儿园都在步行范围内，日常生活十分便利。

该地区交通便利，与维也纳其他地区连接良好，附近有电车、公交车和S-Bahn（城市轻轨）线路。前往市中心和西火车站快捷方便，但街区本身依然保持着宁静舒适的生活氛围。

物体描述

这套宽敞的三居室公寓面积达93平方米，非常适合家庭、情侣或注重实用布局和明亮空间的购房者。室内整洁有序：中性色调的装饰、光滑的墙面和宽大的窗户营造出宽敞舒适的居家氛围。

客厅是公寓的中心空间，巧妙地容纳了休息区和用餐区。独立的厨房与客厅区域合理分隔开来，既方便烹饪，又不会影响其他房间的私密性。

两间独立的卧室提供了灵活的空间用途：可作为主卧、婴儿房、办公室或客房。这样的布局使公寓既适合自住，也便于日后出租。

室内空间

• 宽敞的客厅，采光良好。
• 独立厨房，设有工作区和储物空间
• 主卧带衣柜空间
• 第二个房间可以用作婴儿房、书房或客房。
• 浴室装修整洁。
• 功能性走廊，带储物空间
• 浅色墙面和中性色调的室内装潢

主要特征

• 总面积：93平方米
• 房间数量：3
• 区： Penzing，维也纳第14区
• 状况：维护良好的公寓，可立即入住
• 户型：适合居住或出租

投资吸引力

• Penzing：长期租赁需求稳定
• 3 间客房，93 平方米 – 液态形式
• 该户型适合居住、出租和出售，无需进行复杂的改造。
• 32.2万欧元的价格对于这个面积和地段来说比较合理。
• 这种形式对家庭来说很方便——更容易出租和出售。

该房产适合那些正在探索如何投资奥地利房地产市场，并将维也纳视为一个清晰稳定的市场的人。

优势

• 维也纳一处安静绿地
• 交通便利
• 功能齐全且布局清晰
• 明亮的房间和良好的自然采光
• 适合居住和出租
• 这段视频的价格很合理。

如果您计划在维也纳购买一套公寓自住或投资，那么这处房产将是一个实用且平衡的选择。

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