维也纳 Meidling （第十二区）三室公寓 | 编号 5812

地址和位置

这套公寓位于维也纳第十二区 Meidling，是维也纳最具活力和宜居性的地区之一。该区兼具住宅区的舒适氛围和完善的基础设施：商店、超市、咖啡馆和餐厅、学校和幼儿园、体育和文化设施近在咫尺。交通十分便利，附近有地铁U6线、6路、18路和62路有轨电车以及多条公交线路，可快速前往维也纳市中心。

物体描述

这套宽敞的96.6平方米公寓拥有三个独立的房间，位于一栋建于1912年的维也纳历史建筑内，建筑外观保存完好，风格古典。公寓内部兼具舒适性和实用性：

• 房间明亮宽敞，挑高的天花板和宽大的窗户最大限度地引入自然光线。

• 宽敞的客厅，是家人放松和娱乐的理想场所。

• 设备齐全的厨房，配有现代化的嵌入式电器。

• 浴室装修精良，配有浴缸

• 实木地板和高档装修材料营造出温馨的氛围。

• 精心设计的照明和新型通讯方式提升了生活舒适度

该公寓购买后即可立即入住，也非常适合出租，因此是一项极具吸引力的投资。

主要特征

• 居住面积：约96.6平方米

• 房间数：3

• 楼层：3楼（无电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：已全面翻新

• 浴室：配有淋浴和浴缸

• 地板：实木地板、瓷砖

• 天花板高度：约3.2米

• 窗户：双层玻璃，隔音

• 外观：历史悠久，维护良好

优势

✅ 宽敞明亮的房间，舒适宜人，适合全家居住
✅ 地处高档社区，基础设施完善，交通便利
✅ 投资潜力巨大，可出租
✅ 性价比极高 - 约 3777 欧元/平方米
✅ 经典维也纳建筑风格，现代装修
✅ 购买后即可入住或出租

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