地址和位置
这套公寓位于维也纳第六区Mariahilf，该区是维也纳最具活力和最宜居的街区之一。该地区以其历史建筑、时尚商店、温馨咖啡馆、绿树成荫的庭院以及毗邻市中心的便利交通而闻名。
步行即可到达著名的 Mariahilf尔夫大街、多家杂货店、药店、学校、体育俱乐部和文化场所。
交通十分便利，附近有地铁站和电车站，让您在几分钟内即可到达城市的其他主要区域。
便捷的交通使该地区对那些重视活力和都市舒适感的人们具有特别大的吸引力。
物体描述
这套三室公寓面积88平方米，。房屋采光充足，空间宽敞，现代装修与巧妙布局相得益彰。室内采用宁静的中性色调，营造出整洁明亮的感觉。
客厅拥有大窗户，采光极佳。厨房以白色为主色调，配备设计合理的操作台、嵌入式橱柜，并可根据您的喜好定制电器。
两间独立的卧室打造出完整的家庭空间：一间可用作主卧，另一间可用作婴儿房、书房或客房。浴室采用舒缓的色调装饰，配备现代化的卫浴设施，步入式淋浴间则凸显了布局的实用性和便利性。
浅色调的装饰和宽大的窗户营造出更加宽敞的空间感，使这套公寓对情侣和家庭来说都尽可能实用。
室内空间
- 宽敞的客厅，配有大型休息区
- 外观简洁的现代厨房
- 两间独立的卧室
- 明亮的浴室，带淋浴
- 带储物空间的便利走廊
- 高品质木纹地板
- 房间四周设有内置照明。
- 隔音效果好的窗户
主要特征
- 面积：88平方米
- 房间数：3
- 状况：现代风格，内部整洁
- 价格：418,000欧元
- 房屋类型：外观时尚的住宅楼
- 形式：适合家庭、情侣或计划采用混合式居住办公模式的人士
投资吸引力
- Mariahilf 是租房者最喜爱的地区之一。
- 三室户型和便捷的布局提高了房产的流动性
- 这套公寓家具齐全，无需额外投资即可出租。
- 便捷的地铁和公共交通线路确保了稳定的需求。
- 该地区正在积极发展，并不断巩固其在房地产市场的地位。
- 既适合长期租赁，也适合城市公寓。
在奥地利投资并重视稳定市场的该房产具有吸引力
优势
- 位于热门的第六区—— Mariahilf
- 宽敞的房间和现代化的装修
- 明亮的室内环境、宽大的窗户和高品质的照明
- 价格和功能完美平衡
- 布局合理，设有两间独立的卧室
- 既可作自住用途，也可作出租用途。
如果您重视地理位置优越和舒适度，那么这套公寓是一个绝佳的城市解决方案（考虑到维也纳公寓的整体成本）。
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