这套公寓位于维也纳第五区Margareten。玛格丽特区交通便利，基础设施完善：地铁站（U4 Pilgramgasse 站、U1 Südtiroler Platz 站）、电车和公交线路均在步行范围内，可快速前往市中心和商业区。周边遍布温馨的咖啡馆、提供国际美食的餐厅、购物街、超市以及各种体育和文化设施。该区将现代生活方式与住宅区的宁静完美融合，因此对家庭和年轻的专业人士极具吸引力。
75平方米公寓建于2004年，位于一栋维护良好的现代化建筑内，配有电梯和绿意盎然的庭院。其明亮且功能齐全的布局，使其既适合自住也适合出租。
这套公寓设施齐全，足以满足舒适生活所需：
宽敞的客厅设有休息区和用餐区，大窗户引入自然光线。
现代化的独立厨房，配有嵌入式电器和高品质家具
两间卧室，其中一间可用作婴儿房或书房
带淋浴和时尚装修的浴室
独立的浴室，方便使用
阳台（根据房屋设计，可通往庭院或街道）
内置储物柜
室内装饰采用浅色调，使用高品质材料：实木地板、现代照明、隔音塑料窗。
居住面积：约75平方米
建造年份：2004年
房间数：3（客厅+2间卧室）
楼层：3楼（有电梯）
供暖方式：中央供暖（燃气）
状况：极佳，可立即入住
浴室：主浴室 + 客用卫生间
地板：实木地板、瓷砖
天花板高度：约2.7米
窗户：双层玻璃，节能型
地理位置便利，靠近市中心，毗邻地铁和有轨电车线路。
一座带电梯和景观花园的现代化建筑
适合家庭或出租房的最佳布局
状况极佳 - 无需投资
性价比极高（约4827欧元/平方米）
租房者和购房者都非常关注的地区
💬 这套公寓适合家庭、年轻的专业人士或投资者，他们希望在维也纳市中心寻找现代化的住房，该公寓具有极佳的租赁潜力和长期资本增值潜力。
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