维也纳 Margareten 区（第五区）三室公寓 | 编号 10405

地址和位置

这套公寓位于维也纳第五区的Margareten，这里以温馨的氛围和舒适的都市节奏而闻名。宁静的住宅街道与当地商店、面包店、咖啡馆和健身工作室和谐共存。该地区吸引着年轻的专业人​​士、家庭以及那些寻求靠近市中心的舒适环境的人们。

公共交通十分便利，地铁和多条电车线路均在步行范围内。居民可轻松前往市中心和主要商业区。 Margareten 完美地融合了城市的活力与居家的宁静。

物体描述

73平方米的现代化两居室公寓，装修风格明亮简约。公寓外观整洁，素净的墙面、光滑的表面和宽大的窗户营造出干净宽敞的感觉。

客厅是放松、工作或用餐的理想场所。厨房采用现代设计，配有浅色橱柜、便捷的操作台面以及充足的空间，可容纳各种必备电器。

卧室营造出宁静的氛围，并提供完全私密的空间。浴室现代整洁，配备便捷的淋浴设施和实用的储物空间。

中性色调的装饰能带来设计上的自由——未来的业主可以轻松地根据自己的喜好改造空间。

室内空间

• 明亮的客厅，拥有大窗户。
• 配备现代化外观和理想工作台面的便捷厨房
• 两间独立的规则形状卧室
• 时尚浴室，带淋浴
• 宽敞的走廊，可放置储物系统
• 高品质木纹地板
• 内置照明在夜晚营造出柔和的氛围。
• 良好的隔音效果和整洁的做工

主要特征

• 面积：73平方米
• 房间数：3
• 状况：现代装修，公寓可拎包入住
• 价格：342,000欧元
• 房屋类型：维护良好的住宅楼，外观经典
• 规格：非常适合情侣、家庭或城市公寓使用

投资吸引力

• Margareten 的租赁需求依然是最稳定的县之一。
• 三室户型深受那些希望兼顾居住和工作空间的人们的欢迎。
• 这套公寓装修精良，无需额外投资即可出租。
• 便利的交通网络确保了租户的稳定流动。
• 该地区正在积极发展，这对房地产价格产生了积极影响。
• 这种房型适合长期租赁和家庭租户。

奥地利房地产投资而言这类房产在价格、需求和增长前景之间的平衡方面被认为是最佳选择。

优势

• 位于便利的住宅区——巴黎第五区 Margareten街
• 现代化的装修和整洁的室内装潢
• 布局灵活，设有两间独立卧室
• 明亮的房间和宽大的窗户
• 这套公寓既适合自住也适合出租。
• 温馨舒适的氛围，轻松适应各种风格

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