维也纳 Landstraße （第三区）三室公寓 | 编号 17403

地址和位置

该物业位于维也纳Landstraße，地理位置优越，靠近市中心和绿地。该地区既有宁静的住宅街道，又拥有完善的基础设施，包括商店、服务设施、学校以及满足日常生活所需的各种便利场所。公共交通网络可快速通往市内各大目的地。

物体描述

这套三室公寓面积80平方米，适合家庭、情侣居住或出租。室内设计现代简洁：浅色墙面、统一沉稳的色调以及浅色地板营造出宽敞明亮的感觉。

厨房设有宽敞的中岛台面和简洁的白色橱柜；工作区上方悬挂的吊灯更添几分特色。公寓有两个独立的房间：一个可用作卧室，另一个可用作婴儿房或书房（布局灵活，可根据不同需求进行调整）。

室内空间

• 厨房设有岛台和宽敞的工作台面
• 明亮现代风格的餐厅/起居室
• 2个独立房间（卧室+儿童房/书房）
• 浴室采用中性色调，设有玻璃淋浴区
• 精心设计的储物空间（嵌入式解决方案/壁龛）
• 大窗户和充足的自然光线

主要特征

• 面积：80平方米
• 房间数：3
• 地点：维也纳第三区 Landstraße
• 价格：372,000 欧元
• 户型：舒适宜居，可供出租

投资吸引力

• 由于靠近市中心， Landstraße 深受租户欢迎。
• 80平方米，3个房间——适合家庭居住的灵活户型，也可出租“卧室+书房”单元。
• 该房产目前居住舒适，而且未来显然也是一笔宝贵的资产。

如果您想投资奥地利房地产市场，请考虑您的租赁策略、税务考量和潜在的转售选择，同时还要考虑该地区的动态。

优势

• 第三区：既宁静又靠近市中心。
• 明亮现代的室内设计，摒弃了不必要的细节。
• 带岛台的厨房方便生活和娱乐。
• 两间独立房间：灵活的家庭房型
• 整洁的浴室和干净、中性的装饰风格

维也纳的这类通常因其空间和布局的平衡而受到青睐。

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