维也纳 Hietzing 区（第13区）三室公寓 | 编号 11213

地址和位置

这套公寓位于维也纳第十三区环境优美、绿树成荫的Hietzing，是这座城市最宁静、风景如画的地区之一。这里既有静谧的环境，又有完善的基础设施，而且毗邻自然保护区。公园、步道、商店、咖啡馆、学校和医疗中心都近在咫尺。

公共交通网络十分便捷：地铁、电车和公交车近在咫尺，居民可快速前往维也纳市中心及其他重要区域。 Hietzing 深受家庭、专业人士以及重视舒适生活和绿色环境人士的青睐。

物体描述

这套采光极佳的三居室公寓面积83平方米，宽敞的客厅和宁静的中性色调营造出舒适宜人的开阔感。室内整洁有序，房间布局合理，大窗户引入充足的自然光线。

客厅是公寓的中心区域，可以轻松划分出休闲区、工作区和用餐区。另外两间独立的房间可用作卧室、婴儿房或书房。厨房功能齐全，空间宽敞，方便备餐。

浴室采用浅色调装饰，与整体现代感相得益彰。宽敞的入口处提供储物空间，有助于保持家居整洁有序。

在维也纳购买公寓时，追求安静位置、高品质装修和精心设计的布局的人来说，这处房产是理想之选

室内空间

• 宽敞的客厅，采光良好。
• 两个独立的房间——一间卧室和一间婴儿房/书房
• 功能性厨房
• 明亮的浴室
• 舒适的走廊，提供多种储物选择
• 光滑的墙面、浅色调、整洁的地板

主要特征

• 面积：83平方米
• 房间数：3
• 布局类型：适合家庭或情侣居住
• 状况：装修整洁，公寓可直接入住
• 房屋：位于 Hietzing安静地段的一栋维护良好的住宅楼
• 价格：398,000欧元

投资吸引力

• Hietzing 一直位列维也纳最令人向往的街区之一。
• 中高端租户对大面积和家庭式户型的需求量很大。
• 这套公寓适合长期出租。
• 安静绿化的环境有助于提高价格稳定性。
• 便捷的交通网络提升了房产的流动性。
• 该地区的优良品质有助于价值的保护和增长。

许多初涉奥地利房地产投资都从这些适合家庭居住的多功能房产开始。

优势

• Hietzing 一个享有盛誉的地区，拥有优美的自然环境。
• 83平方米的宽敞布局
• 明亮整洁的室内
• 两间独立的房间和一个大客厅
• 步行即可到达的便利基础设施
• 对于家庭或长期居住者来说，这是一个绝佳的选择。

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