维也纳 Hernals （第17区）三室公寓 | 编号4717

地址和位置

这套公寓位于维也纳第17区（ Hernals 区），这里环境清幽，绿树成荫，既能享受舒适的居住环境，又能便捷地前往市中心。生活所需一应俱全：超市、学校、医疗中心、体育俱乐部、温馨的咖啡馆和餐厅应有尽有。公园和林荫大道近在咫尺，步行即可到达。此外，便捷的公共交通也触手可及：地铁U6线、2路、43路和44路有轨电车以及多条公交线路可快速直达市中心。

物体描述

这套宽敞的63平方米公寓位于一栋建于1970年的建筑内，外立面维护良好，并拥有一个绿意盎然的庭院。公寓布局合理，大窗户和高挑的天花板使房间明亮通透。温暖的天然实木地板和中性色调的装饰营造出温馨舒适的氛围，也方便您根据自己的风格进行个性化布置。

房屋的功能分布：

• 宽敞的客厅配有大窗户，适合用作起居和用餐区。

• 独立的厨房，可安装现代化的嵌入式电器。

• 两间卧室，布局合理，安静明亮。

• 带浴缸和高档瓷砖的浴室

• 入口大厅设有嵌入式衣柜空间

• 阳台俯瞰绿意盎然的庭院

主要特征

• 居住面积：63平方米

• 房间数：3（客厅+2间卧室）

• 建造年份：1970年

• 楼层：中间层（有电梯的建筑物）

• 供暖方式：中央供暖

• 地板：实木地板和瓷砖

• 天花板高度：约2.8米

• 状况：良好，适合入住或根据您的喜好进行翻新。

• 价格：557,000 欧元（约 4,117 欧元/平方米）

优势

• 环境清幽，绿树成荫，基础设施完善。

• 交通便利，可轻松前往市中心

• 布局合理——既适合家庭居住也适合出租。

• 该地区价格很有吸引力。

• 这间公寓氛围温馨明亮。

• 只需进行一些小的外观修复，即可提升价值。

💬 这套公寓无论是自住还是投资都是绝佳选择。我们将在交易的每个阶段提供支持，包括法律和财务咨询，并为非奥地利居民提供帮助。