维也纳 Floridsdorf （21区）三室公寓 | 编号 6721

地址和位置

这套公寓位于维也纳第21区 Floridsdorf ，这里既有宁静的居住氛围，又拥有便利的基础设施。生活所需的一切都近在咫尺：超市、学校、幼儿园、医疗机构、健身中心和温馨的咖啡馆。 Floridsdorf 以其绿树成荫的公园、林荫大道和毗邻多瑙河的地理位置而闻名，因此对有孩子的家庭和户外运动爱好者来说极具吸引力。交通极其便利：附近的地铁站（U6）、轻轨（S-Bahn）、公交车和有轨电车线路可快速通往市中心和维也纳的其他区域。

物体描述

这套明亮宽敞的73平方米公寓位于一栋建于1917年的建筑内，建筑外观保存完好，散发着典型的维也纳建筑风格。该房产状况良好，适合自住或出租。

功能布局为家庭或情侣提供了舒适的居住环境：

• 宽敞的客厅拥有大窗户，自然光线充足。

• 两间独立的卧室，非常适合家庭居住，或者用作书房和儿童房。

• 厨房设有用餐区和充足的储物空间

• 带淋浴的浴室

• 高挑的天花板和经典的布局营造出宽敞的感觉。

这套公寓的独特之处在于它成功地融合了历史魅力和现代舒适感。

主要特征

• 居住面积：约73平方米

• 房间数：3

• 楼层：1楼

• 建造年份：1917年

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：维护良好的公寓，可立即入住

• 地板：实木地板和瓷砖

• 天花板高度：约3米

• 窗户：大尺寸，双层玻璃

• 外立面：历史悠久，已修复

优势

• 对于家庭或投资而言，这是最佳选择。

• 基础设施完善且绿地众多的地区

• 交通便利——可轻松前往市中心

• 性价比极高（约2500欧元/平方米）

• 具有良好的租赁潜力

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