维也纳 Favoriten 区（第十区）三室公寓 | 编号 15710

地址和位置

这套公寓位于Favoriten，这是一个充满活力的街区，生活便利，可快速前往市中心。附近有安静的住宅街道、商店、咖啡馆、小型公园和各种日常服务设施。

超市、药店、面包房以及所有生活必需服务设施近在咫尺，确保您轻松满足日常所需。公共交通（电车、公交车和地铁）可快速通往市中心及其他区域。对于那些追求舒适生活、便捷交通以及比中心城区更实惠的预算的人来说，这里是理想之选。

物体描述

这套温馨的两居室公寓面积74平方米，非常适合注重空间布局和舒适都市生活的单身人士或情侣。合理的布局巧妙地划分出休闲、工作和个人空间，既保证了居住的舒适度，又不会感到拥挤。

客厅是公寓的中心：它轻松容纳了沙发、电视区和餐桌，方便与朋友聚餐和聚会。独立的卧室提供了一个私密的放松空间，方便放置一张大床和储物空间。

厨房整洁实用，设有烹饪台面和餐具、食材的储物空间。浴室和独立卫生间完善了这处功能齐全、维护良好的空间。公寓内部明亮洁净，可根据您的喜好逐步进行个性化改造。

室内空间

• 客厅可以兼作休息区和小餐厅
• 一间独立的卧室，空间足够放置床和衣柜。
• 厨房配有工作台面和储物空间
• 现代装修风格的浴室
• 独立浴室
• 走廊里有足够的空间放置橱柜、衣架和储物系统

主要特征

• 面积：74平方米
• 房间数：2
• 地点：维也纳第十区 Favoriten
• 价格：256,000欧元
• 房产类型：维也纳成熟住宅区的城市公寓
• 户型：适合情侣或单身人士，带独立安静空间

投资吸引力

• Favoriten 是一个大型住宅区，租赁需求稳定。
• 为租户提供的74平方米两室公寓的清晰格式
• 对租户而言，空间、位置和价格都是理想的组合。
• 具有长期租赁和资本保值的潜力
• 适合那些希望以比中心城区更低的门槛入住房产的人士。

对于那些考虑在维也纳投资住宅房地产的，这种选择有助于将租金收入与谨慎的资本配置到实物资产中结合起来。

优势

• Favoriten 区拥有完善的基础设施和便利的交通。
• 两室公寓布局合理，无不必要的计量单位。
• 能够指定一个单独的区域用于在家办公
• 明亮整洁的空间，方便您按照自己的风格进行装饰。
• 商店、咖啡馆、服务场所和交通设施都在步行范围内。
• 既适合个人使用，也适合长期租赁。

考虑到维也纳的公寓价格，购买这处房产似乎是一个明智的决定：这套公寓对租客来说很方便，而且该地区的需求保持稳定。

在维也纳地产购买公寓，意味着舒适和安心。

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