维也纳 Donaustadt （22区）三室公寓 | 编号：19322

地址和位置

该房产位于维也纳Donaustadt 22区。该地区融合了住宅开发、新兴社区和丰富的绿地，非常适合散步、锻炼，并可快速前往城市其他区域。附近有多瑙岛（Donauinsel），岛上设有自行车道和慢跑道；老多瑙河（Alte Donau）适合沿河漫步；还有多瑙公园（Donaupark）和多瑙塔（Donauturm），可欣赏全景。

超市、药店、各种服务设施和日常生活所需近在咫尺。公共交通十分发达，工作日可快速抵达市中心，节省宝贵时间。

物体描述

这套三室公寓面积88平方米，拥有现代化的室内设计和精致的装修。浅色木纹地板、光滑的墙面和嵌入式照明营造出宁静的氛围。布局合理：客厅和餐厅是家庭聚会的理想场所，而卧室则保持了私密性。嵌入式衣柜提供了充足的储物空间，同时又不会显得杂乱。

室内空间

• 入口区域设有装饰隔断和用于装饰的控制台架
• 客厅设有休息区和餐桌空间
• 厨房：白色橱柜、浅色木材、照明、烤箱和灶台
• 两间卧室：软包床头板，柔和的装饰风格，嵌入式衣柜
• 浴室：玻璃淋浴房、悬挂式卫浴设备、中性色瓷砖
• 自然光，简洁的照明

主要特征

• 地点：维也纳 Donaustadt第22区
• 面积：88平方米
• 房间数：3
• 价格：224,000欧元
• 每平方米价格指南：约 2,545 欧元/平方米
• 状况：现代装修，内部设施齐全且维护良好。
• 户型：适合家庭、情侣入住，也可供出租

投资吸引力

• Donaustadt地区：需求稳定
• 3 个房间，88 平方米：一种流动式布局
• 院子和游乐场：更受家庭欢迎
• 现代表面处理：减少准备成本

如果您正在考虑在维也纳投资，那么这处房产是一个不错的选择：布局流畅，装修清新，风格中性，适合大多数租户。

优势

• 三室户型，88平方米，却不觉得拥挤
• 现代化的住宅区，拥有维护良好的绿地和儿童游乐场。
• 布局便利：更容易出租

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