维也纳 Alsergrund （第九区）三室公寓 | 编号 5509

地址和位置

这套公寓位于维也纳第九区 Alsergrund的中心地带，该区以其浓厚的文化氛围而闻名。步行即可到达维也纳大学、维也纳总医院 (AKH) 医疗园区、多所知名学校、博物馆、舒适的咖啡馆和绿树成荫的公园。地铁 U6 线和 5、33、D、43 和 44 路有轨电车提供便捷的交通，距离市中心也仅几分钟路程。

物体描述

这套宽敞明亮的59平方米公寓位于一栋建于1912年的历史建筑内，拥有保存完好的外立面和绿意盎然的庭院。公寓可拎包入住或出租，其现代化的装修风格完美融合了经典建筑与现代生活方式。公寓布局包括：

• 宽敞的客厅拥有高高的天花板和大窗户，自然光线充足。

• 两间舒适的卧室，非常适合家庭或工作区。

• 独立的厨房配备现代化的嵌入式电器。

• 带淋浴和高品质卫浴设备的浴室

• 镶木地板和精心设计的灯光营造出温馨和谐的氛围

所有公用设施和电气系统均已更新，安装了高质量的配件，隔音窗户提供了舒适性和私密性。

主要特征

• 居住面积：约59平方米

• 房间数：3

• 楼层：2楼（无电梯）

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：已全面翻新

• 浴室：带淋浴

• 地板：天然实木地板、瓷砖

• 天花板高度：约3米

• 窗户：双层玻璃，隔音

• 外立面：历史悠久，已修复

优势

✅ 位于第九区黄金地段，毗邻大学、博物馆和公园
✅ 性价比极高 - 约 4779 欧元/平方米
✅ 三间独立卧室和一个厨房，非常适合家庭居住或出租
✅ 可拎包入住或出租
✅ 明亮安静的公寓，拥有挑高天花板
✅ 历史悠久、维护良好的房屋，带绿意盎然的庭院

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