维也纳 Wieden 区（第四区）两室公寓 | 编号 17504

地址和位置

这套公寓位于 Wieden ），是维也纳最便利、最均衡的区域之一。它既靠近历史中心，又拥有宁静的居住氛围。步行即可到达第一区，乘坐公共交通工具也只需几分钟。

该地区基础设施完善：超市、咖啡馆、餐厅、药店、教育机构和医疗设施近在咫尺。电车站、公交车站和地铁站均在步行范围内，可快速前往维也纳各地。

物体描述

这套采光极佳的两居室公寓面积为63平方米，位于一栋现代住宅楼内，建筑风格简洁，公共空间设计周到。室内设计采用极简主义风格，以浅色调为主，在视觉上拓展了空间，营造出温馨舒适的氛围——对于那些在维也纳都市公寓的人来说，这套公寓堪称完美之选。

户型布局合理实用：客厅与厨房相连，卧室独立，浴室采用现代风格设计。宽大的窗户让室内充满自然光线，中性色调的装修风格也方便您根据个人喜好进行个性化定制，无需额外投入。

室内空间

• 宽敞的客厅设有厨房区域，并有空间放置餐桌。
• 现代厨房，外观简洁，配有嵌入式电器
• 一间独立的卧室，可容纳完整的储物系统
• 浴室配有淋浴、高品质的管道设施和整洁的装修。
• 明亮的走廊，有空间放置衣柜
• 全景窗户、浅色拼花地板和流畅的房间几何形状

主要特征

• 面积：63平方米
• 房间数量：2
• 区： Wieden第四区维登区
• 状况：公寓已准备好入住
• 风格：现代、中性色调的室内设计
• 价格：318,000欧元
• 房型：适合单人入住、情侣入住或出租

投资吸引力

• Wieden （第四区）——市中心附近房屋租赁需求稳定
• 两室一厅，面积63平方米——可出租可转售的灵活户型
• 现代装修风格降低了启动成本

对于那些考虑投资维也纳房地产的，这个选择结合了适中的入门成本、安全的地理位置以及在奥地利强劲的租赁潜力。

优势

• 维也纳备受追捧的第四区
• 步行即可到达市中心
• 现代化的住宅和整洁的公共区域
• 明亮的格局和大窗户
• 这套公寓不需要翻新。
• 适合居住和出租

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