维也纳 Währing 区（第18区）两室公寓 | 编号：16518

地址和位置

这套公寓位于Währing ，这是一个安静、绿树成荫的住宅区，自然环境优美，而且前往市中心交通便利。

生活配套设施近在咫尺：超市、面包店、药店、学校、医疗机构和咖啡馆都近在咫尺。电车和公交车可快速连接市中心和各大学校园。附近还有步行道、公园和葡萄园，使这里成为格外宜居之地。

物体描述

这套两居室公寓面积68平方米，适合单身人士或情侣居住。公寓明亮整洁：宽大的窗户带来充足的自然光线，中性色调的装修风格也为各种风格的家居布置提供了舒适的基础。

户型布局合理，生活空间独立有序。客厅舒适宜人，是放松休闲和招待宾客的理想场所。卧室私密宁静。厨房实用性强，拥有充足的台面空间和储物空间。浴室保持了整体整洁现代的风格。

公寓保养良好——无需任何紧急维修即可入住。

室内空间

• 明亮的客厅
• 独立卧室，带储物空间
• 实用厨房，工作区设计周全
• 现代浴室
• 走廊里方便放置橱柜
• 柔和的配色方案和整洁的做工

主要特征

• 公寓面积：68平方米
• 房间数量：2
• 价格：371,000欧元
• 区： Währing第18区瓦林区
• 适合居住和出租
• 状况：保养良好，可立即入住

投资吸引力

• 维也纳第18区租赁需求稳定
• 两室户型和 68 平方米的面积是备受欢迎且灵活的空间。
• 该房产的平衡价值为 371,000 欧元。
• 适合长期租赁和保值。

Währing是一个稳定的住宅区。需求主要来自本地居民和国际租户。这套公寓易于出租，出售后也能保持良好的流动性。鉴于维也纳整体市场动态和不断上涨的公寓价格，奥地利房地产投资策略，即注重稳定性和清晰的发展前景。

优势

• 一个安静绿树成荫的住宅区
• 布局便捷清晰。
• 自然光线充足
• 房屋附近基础设施完善
• 热门出租区域
• 既适合居住也适合出租

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