维也纳 Rudolfsheim-Fünfhaus （第15区）两室公寓 | 3815号

地址和位置

这套公寓位于维也纳第十五区Rudolfsheim-Fünfhaus ，是维也纳最具活力且房价适中的街区之一。周边配套设施完善，超市、商店、药店以及温馨的咖啡馆和餐厅均在步行范围内。该区域毗邻奥尔-韦尔斯巴赫公园（Auer-Welsbach Park），乘坐地铁或有轨电车即可轻松抵达维也纳市中心。便捷的公共交通网络包括地铁U3和U6线、9路、18路和49路有轨电车，以及维也纳西站（Westbahnhof）。

物体描述

这套明亮宽敞的65平方米位于一栋建于1972年的建筑内。公寓布局合理，设计周到。空间被优化划分为休闲区和日常生活区：

• 舒适的客厅，宽大的窗户让自然光线洒满整个房间。

• 一间独立的卧室，可改造成更衣室。

• 设备齐全的厨房，配备现代化电器。

• 带浴缸和时尚装修的浴室

• 宽敞的走廊，带储物空间

室内装饰采用平静的中性色调，营造出温馨舒适的氛围。

主要特征

• 居住面积：约65平方米

• 房间数：2

• 楼层：1楼（无电梯）

• 建造年份：1972年

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：保养良好，可立即入住

• 浴室：带浴缸

• 地板：实木地板和瓷砖

• 窗户：采用隔热隔音性能良好的塑料材质

• 地下室：有一个储藏室

优势

• 地理位置便利，位于基础设施完善的区域。

• 性价比极高——约3654欧元/平方米

• 功能布局，设有两间独立房间

• 由于靠近市中心和交通枢纽，因此具有很高的租赁潜力。

• 公寓明亮安静。

💡 无论是自住还是投资出租，都是理想的选择。