维也纳 Neubau （第七区）两室公寓 | 3007号

地址和位置

这套公寓位于维也纳著名的第七区 Neubau）。该街区以其浓厚的艺术氛围、当代艺术画廊、时尚精品店以及温馨的咖啡馆和餐厅而闻名。这里文化生活丰富多彩：博物馆区（MuseumsQuartier）、人民剧院（Volkstheater）、各大剧院和音乐厅均近在咫尺。便捷的公共交通网络也为居民提供了极大的便利：地铁U3线、46路和49路有轨电车以及公交车可快速通往市中心和其他区域。

物体描述

这套明亮宽敞的公寓面积为63.53平方米，位于一栋建于2001年的现代化建筑内。公寓布局合理，室内设计时尚，兼具实用性和美观性。无论是居家居住还是在家办公，这里都是理想之选。

• 宽敞的客厅拥有大窗户和一张绿色沙发，为室内增添了一抹亮色。

• 现代化的厨房配备高品质的嵌入式电器，并设有舒适的用餐区。

• 第二个房间可用作卧室或办公室，俯瞰该地区绿树成荫的街道。

• 现代化的浴室，配有浴缸和全新卫浴设施。

• 实木地板、时尚的室内细节、高品质的装修材料

主要特征

• 居住面积：约63.53平方米

• 房间数：2

• 楼层：3楼（有电梯）

• 建造年份：2001年

• 供暖方式：中央供暖

• 状况：极佳，可立即入住

• 浴室：带浴缸

• 地板：天然实木地板、瓷砖

• 窗户：全景式，隔音式

• 房屋：现代且维护良好的入口和外立面

优势

• Neubau 城区是维也纳最受欢迎、最负盛名的地区之一。

• 宽敞的布局和现代设计

• 性价比极高——约4580欧元/平方米

• 高出租潜力

• 可立即入住或出租

• 既适合个人使用，也适合投资。