这套公寓位于维也纳著名的第六区Mariahilf这里充满活力。玛丽亚希尔夫是维也纳最受欢迎的区域之一，完美融合了都市生活的活力与住宅区的舒适。步行即可到达玛丽亚希尔夫大街 ( Mariahilf er Straße)，那里遍布时尚精品店、餐厅和咖啡馆。附近还有剧院、博物馆、健身中心以及可供散步和休闲的绿地。交通十分便利：地铁站（U3、U4）、有轨电车和公交车可快速通达维也纳的各个角落。
这套位于1977年建成的建筑内的宽敞公寓，面积达53平方米，为创意改造提供了充足的空间。布局实用，并具有很大的现代化改造潜力。公寓采光极佳，这得益于其宽大的窗户和合理的布局。
在这里，您可以打造舒适的现代住宅或时尚的出租公寓：
宽敞的客厅，可以与厨房连通，形成开放式空间。
一间独立的卧室，俯瞰着静谧的绿色庭院。
经典的厨房设计，可进行现代化改造以满足现代标准。
浴室配有浴缸，宽敞的走廊设有储物空间
阳台（买家可选择是否将其打造为休闲区）
居住面积：约53平方米
房间数：2
楼层：3楼（无电梯）
建造年份：1977年
状况：需要部分或全部维修
布局：独立房间，宽敞走廊
供暖方式：中央供暖
窗户：大，采光充足
位于市中心，地理位置便利。
投资潜力——非常适合出租
可根据个人需求进行维修
性价比极高——约 5,300 欧元/平方米
深受当地居民、学生和外籍人士欢迎的地区
💬 这套公寓是您在维也纳市中心寻找潜力房产的绝佳选择。既想自住又想投资？我们的团队将为您找到最佳方案，并在整个交易过程中为您提供支持。
选择 Vienna Property，您将拥有奥地利房地产市场值得信赖的合作伙伴。我们的团队将法律专业知识与丰富的建筑实践经验相结合，确保每一笔交易安全、透明，并实现最大收益。我们帮助来自世界各地的投资者和私人买家在维也纳找到最合适的公寓，并将其转化为可持续的盈利投资。选择我们，您在维也纳的公寓购买将为您带来信心、安心和长期的价值。
现金、 
加密货币
