维也纳 Liesing 区（23区）两室公寓 | 编号：19423

地址和位置

这套公寓位于维也纳Liesing区。这片宁静的区域拥有住宅区、毗邻莱茵茨动物园的绿地以及便利的生活设施。周边生活配套设施齐全，商店、药店、学校、服务场所和步行道等基本生活需求都能轻松满足。

这里地理位置优越，非常适合那些既想享受宁静祥和的生活，又希望快速前往维也纳其他地区的人士。便捷的公共交通线路和换乘站让您可以悠闲地出行，而无需被市中心束缚。

物体描述

这套两居室公寓（75平方米）采用现代简约的室内设计，以浅色调为主，线条简洁流畅，并配有充足的嵌入式和重点照明。卧室采用宁静的中性色调，配备空调和充足的储物空间。

厨房现代而实用：一个带深色台面的大型岛台、简洁的橱柜、工作区照明和轨道灯。公共区域将厨房与休闲和用餐空间融为一体。

浴室设计实用，配备玻璃淋浴房、双盥洗台、壁挂式水龙头和吊灯。房屋的现代风格外立面和玻璃封闭式阳台与整体风格相得益彰。

室内空间

• 厨房兼起居室，并设有用餐区。
• 一间独立的卧室，可放置衣柜和工作区。
• 入口处设有壁龛，可存放物品和日常用品。
• 带玻璃淋浴区的现代浴室
• 大窗户让自然光线全天洒满房间。
• 精心设计的照明巧妙地分隔了房间内的不同场景。

主要特征

• 面积：75平方米
• 房间数：2
• 价格：196,000欧元
• 价格指南：约 2,610 欧元/平方米
• 户型：适合居住和长期租赁
• 现代厨房，整洁的装修，客厅配有空调（见图）

投资吸引力

• 两居室公寓需求旺盛：面积清晰，价格合理
• 选择Liesing 是因为它环境清幽，而且交通便利，可以方便地前往市区。
• 19.6万欧元的预算简化了交易流程，并加快了租金收入的回收。

该房产面积适中，布局灵活，房地产投资

优势

• 维也纳一处安静的住宅区，拥有绿树成荫的步行道。
• 布局合理，通道区域无复杂之处
• 明亮的房间和易于更新的中性色调装饰
• 现代厨房和浴室解决方案
• 适合居住、出租和将来转售。

如果您计划在维也纳购买一套公寓用于自住或出租，建议您提前比较几处房产，检查相关文件，并评估交易条款是否符合您的需求。

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