维也纳 Hietzing 区（第13区）两室公寓 | 编号：13613

地址和位置

这套公寓位于维也纳最宁静、绿树成荫的街区之一——Hietzing ），该区以其自然风光与城市基础设施的和谐融合而闻名。维护良好的公园、温馨的咖啡馆、杂货店、药店和体育设施均在步行范围内。该街区拥有宁静高雅的氛围和便利的生活配套设施。

交通便利：附近有电车、公交车和U4地铁站，方便前往维也纳市中心。对于那些既想居住在安静的街区，又想快速前往市中心和其他重要区域的人来说，这里是理想之选。

物体描述

这套温馨明亮的两居室公寓面积65平方米，是舒适都市生活的理想之选。宽敞的窗户让室内充满自然光线，精心设计的布局使空间既实用又舒适。

客厅设有舒适的休息区，如有需要，可增设用餐区。卧室以柔和的中性色调装饰，并提供充足的储物空间。厨房采用现代设计：浅色台面、舒适的操作台面和巧妙的储物空间，营造出舒适的备餐环境。

浴室采用舒缓的色调装饰，配备现代化的卫浴设施，与公寓的整体美感相得益彰。整洁的入口处留有摆放橱柜或控制台的空间。

室内空间

• 明亮的客厅设有休息区和用餐区。
• 独立的现代化厨房，配有功能齐全的工作台面。
• 宽敞的卧室，配有衣柜储物空间
• 现代浴室，采用中性色调
• 舒适的走廊，有足够的空间安装嵌入式衣柜
• 高品质的装修材料，和谐的室内设计
• 精心设计的布局营造出开阔的空间感

主要特征

• 面积：65平方米
• 房间数：2
• 价格：260,000欧元
• 状况：装修整洁，公寓可直接入住
• 房屋：位于高档住宅区 Hietzing一栋维护良好的住宅楼
• 形式：在高档地段居住的便捷选择

投资吸引力

• Hietzing区绿树成荫，环境优美，租赁需求稳定。
• 少量类似格式和影像的物品
• 布局合理，面积65平方米——对于租户和未来买家来说都是一个灵活的面积。
• 宁静的居住环境，深受当地居民和外籍人士的喜爱。
• 该地区具有可持续发展的吸引力和完善的基础设施，因此具有价值增长潜力。

这套公寓非常适合计划在奥地利进行长期房地产投资。它既能提供舒适的个人居住环境，又具有极佳的租金收益潜力。

优势

• 优越的绿色地段—— Hietzing，第13区
• 布局巧妙，厨房独立。
• 明亮的房间和令人愉悦的现代装修
• 这套公寓不需要紧急投资。
• 附近有公园、商店、咖啡馆和交通设施。
• 既适合个人使用，也适合出租。

对于那些希望在维也纳以实惠的价格购买公寓，同时又能享受该地区高品质和舒适度的人来说，这套公寓将是一个不错的选择。

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